Все зависит насколько Ваше "хочу" соответствует рынку. Для этого необходимо выбрать специалиста, который проведет Вам оценку, в случае взаимопонимания уже договариваться об условиях работы. Кроме Вашего "хочу" должно еще быть желание и у специалиста брать "в работу" Ваш объект.. не все так просто сейчас на рынке загородной недвижимости.
Успехов Вам в поиске профессионала, в Вашем случае, это главное.

Добрый день!
Продажа загородных объектов в среднем 6 % - 8% , все зависит от объема работы и от условий продажи.

Меня не всегда смешат подобные предложения и вопросы..))) То есть,по убеждению продавца,я должен делать его работу,а платить мне должен покупатель? На каком основании-то?))) Если дом 4 млн.так он и будет продаваться за эту сумму,если продастся дороже,будем обсуждать мой дополнительный бонус,но за риэлторскую услуги,все равно заплатит

guzyal, я тоже 2 года назад хотела продать свой дом за 4 млн, в итоге продала этой осенью за 2...

Так что - всё зависит не от "хочу", а от текущей рыночной ситуации, которая от риелторов и их комиссионных не сильно зависит. То есть зависит, конечно: чем сложнее рынок, чем больше соотношение продавцов/покупателей на рынке (например, 20:1), тем бОльшим искусством становится результативная продажа объекта, следовательно, % комиссионных риелтора увеличивается, как говорится, "за подвиг".

В среднем по загородке сейчас 8-12% (есть отличия по регионам), на дорогие объекты - % устанавливается индивидуально в процессе переговоров. Может быть фиксированная цена гонорара победы, может быть уговор - фикс. цена +% от разницы между ценой, о которой уговаривались изначально и за которую ухитрился найти покупателя риелтор. Кстати, % негласно зависит и от продавца: чем труднее клиент, тем больших затрат времени и нервов занимает работа с ним, следовательно, и стоит дороже. Например, Вы - скорее всего, именно такой "трудный" клиент, который находится в самом начале пути продажи и еще не ориентируется в реалиях рынка, ценообразовании, сути работы специалистов по недвижимости.

guzyal, что значит Вы ставите 4 мил, а сколько мы? Из этого вопроса легко сделать вывод, что вы не заинтересованы в продаже дома, тогда и совет специалистов Вам зачем? Оценку реальной стоимости дома должен провести нанятый Вами специалист при осмотре дома на месте, стоимость услуг и прочие детали прописываются в договоре.

ну например я ставлю 4мил за дом вы сколько ставите...

Обратитесь к выбранному специалисту напрямую,мало кто станет обсуждать прилюдно размеры гонорара.

По двум строчкам Вам ни один специалист не ответит.

Любой процент ,главное результат.‌‌‌