Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Каков срок действия кадастрового паспорта и каким документом регламентируется?

Елена
Вся Россия
4 569
7
Автор
Теги
7
Могут подойти
7 комментариев
Лучший совет
Срок действия К/паспорта неограничен, паспорт действителен даже после изменения кадастрового номера объекта, а также после смены собственника. Соответственно, и документа на эту тему никакого нет.
5
0
197/50 000
0/50 000
Дарья Сергеева
13 мая 2015, 17:34
Срокжействия не ограничен‌‌‌
0
0
28/50 000
0/50 000
Сейчас банки требуют от ипотечников в составе пакета документов Кад. паспорт либо Кад. выписку и Выписку из ЕГРП со сроком не более 1 месяца.

В случае, когда вы подаётесь в кадастровую палату на внесение изменений в данные ГКН, которые влекут после этого замену Свидетельства о собственности (например, изменение площади участка после межевания, присвоение почтового адреса, раздел участка), то в кадастровом паспорте (паспортах), который Вам выдадут для последующей передачи в Росреестр, не будет указана ФИО собственника, а в п. 16.4 будет отметка о том, что сведения о земельном участке носят временный характер, срок действия - 5 лет.

Примерно раз в 5 лет происходит и переоценка кадастровой стоимости, она важна при купле-продаже, поэтому кадастровые паспорта с "прошлой" ценой устаревают морально.

Получать кадастровые паспорта полезно ещё и потому, что Кадастровая палата плодит кучу технических ошибок. Собственник и его агент могут просто не догадываться, что в кадастровой опять программисты взбесились, это приводит к невозможности продажи в нужные сроки за желаемые деньги, теряются уже найденные покупатели, время, силы и деньги на рекламу...
0
0
1 189/50 000
0/50 000
Владимир Головань
4 мая 2015, 08:00
не ограничен срок действия
0
0
26/50 000
0/50 000
4 мая 2015, 00:18
Если кадастровый паспорт актуален, т.е. выдан Кадастровой палатой (Росреестр), то срок его действия законодательно не ограничен.
2
0
128/50 000
0/50 000
Все верно написали коллеги . От себя могу только добавить,что если потенциальный покупатель с ипотекой , то банки требуют не более 3 лет . Изготовление кадастрового паспорта стоит 200 руб и делается он за неделю ,имеет смысл расстараться для ипотечников.
3
0
255/50 000
0/50 000
Константин Жильцов
3 мая 2015, 19:48
Нормативных сроков по кадастровым паспортам нет, однако в базе данных ГКН периодически меняются кадастровые номера и у вас может быть расхождение данных в старом паспорте и новом.Подав на регистрацию старый кадастровый, Вы все равно выйдете на запрос росреестром сведений из ГКН. Нормативы существуют только по технической инвентаризации(т.е. по техпаспорту).
4
0
365/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости