Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Каков срок действия кадастрового паспорта и каким документом регламентируется?

Елена
3 мая 2015
Вся Россия
4 542
7
Автор
Теги
7
Могут подойти
7 комментариев
Лучший совет
Срок действия К/паспорта неограничен, паспорт действителен даже после изменения кадастрового номера объекта, а также после смены собственника. Соответственно, и документа на эту тему никакого нет.
5
0
197/50 000
0/50 000
Дарья Сергеева
13 мая 2015, 17:34
Срокжействия не ограничен‌‌‌
0
0
28/50 000
0/50 000
Сейчас банки требуют от ипотечников в составе пакета документов Кад. паспорт либо Кад. выписку и Выписку из ЕГРП со сроком не более 1 месяца.

В случае, когда вы подаётесь в кадастровую палату на внесение изменений в данные ГКН, которые влекут после этого замену Свидетельства о собственности (например, изменение площади участка после межевания, присвоение почтового адреса, раздел участка), то в кадастровом паспорте (паспортах), который Вам выдадут для последующей передачи в Росреестр, не будет указана ФИО собственника, а в п. 16.4 будет отметка о том, что сведения о земельном участке носят временный характер, срок действия - 5 лет.

Примерно раз в 5 лет происходит и переоценка кадастровой стоимости, она важна при купле-продаже, поэтому кадастровые паспорта с "прошлой" ценой устаревают морально.

Получать кадастровые паспорта полезно ещё и потому, что Кадастровая палата плодит кучу технических ошибок. Собственник и его агент могут просто не догадываться, что в кадастровой опять программисты взбесились, это приводит к невозможности продажи в нужные сроки за желаемые деньги, теряются уже найденные покупатели, время, силы и деньги на рекламу...
0
0
1 189/50 000
0/50 000
Владимир Головань
4 мая 2015, 08:00
не ограничен срок действия
0
0
26/50 000
0/50 000
4 мая 2015, 00:18
Если кадастровый паспорт актуален, т.е. выдан Кадастровой палатой (Росреестр), то срок его действия законодательно не ограничен.
2
0
128/50 000
0/50 000
Все верно написали коллеги . От себя могу только добавить,что если потенциальный покупатель с ипотекой , то банки требуют не более 3 лет . Изготовление кадастрового паспорта стоит 200 руб и делается он за неделю ,имеет смысл расстараться для ипотечников.
3
0
255/50 000
0/50 000
Константин Жильцов
3 мая 2015, 19:48
Нормативных сроков по кадастровым паспортам нет, однако в базе данных ГКН периодически меняются кадастровые номера и у вас может быть расхождение данных в старом паспорте и новом.Подав на регистрацию старый кадастровый, Вы все равно выйдете на запрос росреестром сведений из ГКН. Нормативы существуют только по технической инвентаризации(т.е. по техпаспорту).
4
0
365/50 000
0/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости