Срок действия К/паспорта неограничен, паспорт действителен даже после изменения кадастрового номера объекта, а также после смены собственника. Соответственно, и документа на эту тему никакого нет.
Сейчас банки требуют от ипотечников в составе пакета документов Кад. паспорт либо Кад. выписку и Выписку из ЕГРП со сроком не более 1 месяца.
В случае, когда вы подаётесь в кадастровую палату на внесение изменений в данные ГКН, которые влекут после этого замену Свидетельства о собственности (например, изменение площади участка после межевания, присвоение почтового адреса, раздел участка), то в кадастровом паспорте (паспортах), который Вам выдадут для последующей передачи в Росреестр, не будет указана ФИО собственника, а в п. 16.4 будет отметка о том, что сведения о земельном участке носят временный характер, срок действия - 5 лет.
Примерно раз в 5 лет происходит и переоценка кадастровой стоимости, она важна при купле-продаже, поэтому кадастровые паспорта с "прошлой" ценой устаревают морально.
Получать кадастровые паспорта полезно ещё и потому, что Кадастровая палата плодит кучу технических ошибок. Собственник и его агент могут просто не догадываться, что в кадастровой опять программисты взбесились, это приводит к невозможности продажи в нужные сроки за желаемые деньги, теряются уже найденные покупатели, время, силы и деньги на рекламу...
Все верно написали коллеги . От себя могу только добавить,что если потенциальный покупатель с ипотекой , то банки требуют не более 3 лет . Изготовление кадастрового паспорта стоит 200 руб и делается он за неделю ,имеет смысл расстараться для ипотечников.
3
0
255/50 000
0/50 000
Константин Жильцов
3 мая 2015, 19:48
Нормативных сроков по кадастровым паспортам нет, однако в базе данных ГКН периодически меняются кадастровые номера и у вас может быть расхождение данных в старом паспорте и новом.Подав на регистрацию старый кадастровый, Вы все равно выйдете на запрос росреестром сведений из ГКН. Нормативы существуют только по технической инвентаризации(т.е. по техпаспорту).