Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
КАСАЕМО ЖК НОРДИКА
9 апреля 2014
Вся Россия
1 371
4
Прошу совета сведущих людей: продаю с августа кв. в этом ЖК. Звонков 3-5 за все месяцы. Поехала на днях посмотреть сданный дом и квартиру. Он прекрасен во всех отношениях, но вокруг голая земля и активная стройка. Ни асфальта, ни фонарей, чисто поле. Понимаю, что никто не купит за пару месяцев. А уже приглашают на осмотр квартиры. Как уговорить покупателя, чтобы подписывал акт осмотра и оформлял собственность на себя а затем будем продавать с занижением? Не вижу другого варианта, хотя цена не высокая стоит 3 млн. Спасибо за понимание.
Автор
Теги
4
Могут подойти
4 комментария
9 апреля 2014, 11:30
Лучший совет
Уважаемая Марина! жк "Нордика" действительно хороший дом от ПолисГрупп. Можно сказать один из лучших их домов. Местоположение тоже неплохое. В 10-15 минутной доступности от платформы Шушары. И до Пушкина рукой подать. К тому же 2 месяца это еще хороший срок для продажи по П/У. Насчитал по данному дому 6 переуступок 1к.кв от 2950 до 3250!, которые есть в продаже. Для 2х подъездов это немало. Попробуйте поставить за 2950 и сделать рассылку по агентствам которые занимаются новостройками. Часто бывают клиенты, которые хотят новую квартиру, но чтобы въехать в течении 3-6 месяцев. Только на прошлой неделе провели такую сделку. Не отчаивайтесь, всё получится. Только акт не подписывайте, а то придется собственность получать. А тогда, вы знаете, квартира зависнет до оформления собственности(от 2 до 6 месяцев!!!!)
с уважением, Ежов А.В
13
0
844/50 000
0/50 000
Михаил Зернов
9 апреля 2014, 17:47
либо ставить 2 800 тыс рэ и получать деньги завтра, либо ждать собственности, и деньги (не факт, что больше) получать к Новому Году
1
0
131/50 000
0/50 000
9 апреля 2014, 01:36
у меня есть там вагон вариантов, и не только от Полиса. И у всех есть. В Шушарах невероятно много продавцов, как и в других подобных районах мощной застройки. Выхода два: оформлять собственность, про задежки многонедельные не забудьте; или сбавляйте цену((
6
0
256/50 000
0/50 000
9 апреля 2014, 01:38
Двушку 55 метров меньше 4000 и то не берут:)
0
0
44/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости