Документы на продажу квартиры

Вадим

08.04.2014

Вся Россия

1 177

Здравствуйте.
Я бы хотел спросить могу ли я заключить договор купли-продажи имея на руках следующие документы: договор дарения, выписка из ЕГРП, кадастровый паспорт, выписка из домовой книги, справка об отсутствии задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг? Нужно ли мне Свидетельство о собственности на квартиру? Должен ли договор дарения быть нотарильно заверен?
Заранее спасибо.

Автор

Теги

Вадим

документы

Могут подойти

39 824 240 ₽

1-комн.кв., 50 м², этаж 14

Бауманская

13 мин.

ЖК "Дом 56", улица Фридриха Энгельса, 56, Москва

26 917 566 ₽

2-комн.кв., 49 м², этаж 5

Сокольники

14 мин.

ЖК "СТОУН Сокольники", Стоун Сокольники ЖК, Москва

24 511 027 ₽

1-комн.кв., 53 м², этаж 20

Рижская

16 мин.

ЖК "Солос", улица Сокольнический Вал, 2АС1, Москва

21 250 683 ₽

студия, 30 м², этаж 28

Римская

13 мин.

ЖК "СТОУН Райз", Стоун Райз ЖК, Москва

25 000 000 ₽

2-комн.кв., 56 м², этаж 5

Площадь Ильича

11 мин.

ЖК "Символ", шоссе Энтузиастов, 3к2, Москва

70 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 32 м², этаж 9

Владыкино

9 мин.

ЖК "Сигнальный 16", 2.1, Сигнальный 16 ЖК, Москва

80 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 58 м², этаж 2

Площадь Ильича

8 мин.

Новорогожская улица, 6С1, Москва

18 600 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 3

Белорусская

14 мин.

улица Правды, 5, Москва

85 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 36 м², этаж 6

Белорусская

6 мин.

Грузинский переулок, 12, Москва

14 000 000 ₽

1-комн.апарт., 20 м², этаж 4

Маяковская

5 мин.

улица Гашека, 8-10С1, Москва

10 комментариев

Виктория Парфёнова

8 апреля 2014, 21:05

Лучший совет

Если в выписке из ЕГРП сведения о правообладателе совпадают с данными одаряемого в договоре дарения - то да, можете. Свидетельство необязательно.

Роман Писарев

9 апреля 2014, 10:35

Да, возможно.

Даниил Пятецкий

9 апреля 2014, 00:44

Если в ЕГРП сведения о праве собственности зарегистрированы и при этом у Вас покупатель со свободными деньгами, которому Ваше свидетельство о гос. регистрации права не нужно, то можете.
Договор дарения также как и договор купли-продажи может быть составлен в простой письменной форме. Главное, чтобы он или право по нему было зарегистрировано установленным действующим законодательством способом.

Ирина Владимировна Кораблева

9 апреля 2014, 00:27

Продать-то Вы можете, но не каждый покупатель согласен будет оформлять сделку, не увидев свидетельства. Под ипотечного покупателя это точно не подойдет. Повторное свидетельство получите в росреестре, если потеряли прежнее, - это недолго и недорого.

Наталья Мишина

8 апреля 2014, 23:55

Если покупатель с "живыми" деньгами, то этого достаточно.
Если ипотечник, покупающий по субсидии, с опекой - то понадрбятся и свидетельство о госрегистрации права, и много чего еще.

Ирина Тиховская

8 апреля 2014, 23:16

Валим добрый вечер. Если Ваше право собствености зарегистрировано, договора достаточно. ‌‌‌

Вадим

Автор

8 апреля 2014, 21:30

Дарение было в 2010 г.

Анатолий Юрьевич Пысин

8 апреля 2014, 21:15

Да сможете. Договор дарения не должен быть обязательно нотариально заверенным, он должен быть зарегистрированным, но это так и есть т.к. У вас есть свидетельство. Справка об отсутствии задолжностей и егрп для вас не для регистрации.‌‌‌

Анатолий Юрьевич Пысин

8 апреля 2014, 21:16

Какого года документы?‌‌‌

ID: 5133691

8 апреля 2014, 20:56

Добрый вечер! Чтобы правильно ответить на Ваш вопрос, необходимо знать дату заключения договора дарения.