Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Катастрофа! У застройщика земля в аренде
Александр
Скажите, если земля у застройщика в аренде это большая катастрофа? Покупаем квартиру по ДДУ. почитали документы на сайте застройщика, договор аренды до 2059 года, но дополнительным соглашением срок изменен до 2019 года. А это как раз срок окончания строительства дома. Даже расстроились от такой ситуации. Что будет с землей после этого? Жильцы должны будут сами оплачивать многомиллионную аренду? Спасибо всем
Могут подойти
6 комментариев
19 июля 2017, 18:57
Лучший совет
Александр, может для Вас это будет новость, но в Москве (не беру Новую Москву) практически вся земля в аренде, за очень редким исключением
7
0
20 июля 2017, 10:39
Согласен с Вами.КаТаСтроФа когда задают такие вопросы. Судя по всему у Вас еще и апокалипсис впереди...
5
0
19 июля 2017, 18:50
Александр, вы не будете платить по счетам за аренду земли, на котором стоит многоквартирный жилой дом. Земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность. Бесплатно. На ваш вопрос Гугл легко может ответить со ссылками на все статьи закона.
6
0
Александр
19 июля 2017, 18:48
И придется платить по счетам? За аренду? Это же очень дорого
0
0
Александр
19 июля 2017, 18:48
Или я чего то не понимаю? Объясните пожалуйста
0
0
19 июля 2017, 18:43
Перейдет в общедолевую собственность жильцам дома. Все нормально.
1
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости