Центробанк решил ввести лимиты по ипотеке на частные дома
1 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Категория земли-не установлена
вадим романюк
охота и рыбалка
Уважаемые коллеги! Есть земельный участок в Ломоносовском р-не .В кадастровом паспорте указано-категория земли не установлена-весь участок..Разрешенное использование-для строительства жилого дома..Вопрос-какой порядок действий предпринять ,чтобы установить категорию земли и зафиксировать ее в кадастровом паспорте.Заранее благодарю за советы
Могут подойти
16 комментариев
14 ноября 2013, 22:00
Лучший совет
Заявление в Администрацию с приложением комплекта документов, месяц - Постановление о присвоении категории земли, 18 дней внесение изменения в кадастр, 18 дней на получение нового Свидетельства или одновременно с ДКП.
5
0
217/50 000
0/50 000
вадим романюк
14 ноября 2013, 22:12
Спасибо Константин!
0
0
19/50 000
вадим романюк
6 декабря 2013, 21:31
Огромное спасибо,Всем ответившим на мой вопрос.По-Вашему совету обратился в местную администрацию-там без очереди за 5 минут ,со словами что в кадастровой "дурью маются".-сделали мне постановление с категорией земли-земли нас.пунктов.Удачи Всем!
0
0
245/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
19 ноября 2013, 09:49
в администрации могут помочь
1
0
29/50 000
0/50 000
19 ноября 2013, 09:09
Обратится в МФЦ и подать заявление на получения постановления о категории, внести изменения в кадастр, внести изменения в ЕГРП.
0
0
127/50 000
0/50 000
Светлана Шиша
18 ноября 2013, 00:19
Сейчас категорию без зонирования не устанавливают. В Ломоносовском р-не зонирование проведено. Посмотрите по карте градостроительного зонирования территорий где расположен Ваш участок. Если в зоне жилой застройки, в границах населенного пункта, то все очень хорошо. Спокойно в администрацию за постановлением. Если по градостроительному плану на месте участка планируется какая-либо нужная "бяка" , например, дорога, тут надо подумать..
1
0
437/50 000
0/50 000
15 ноября 2013, 15:18
Вадим, а какой смысл тратить на это время и деньги? Недавно продал дом с подобной категорией участка. Купили без проблем по ипотеке Сбера, даже титульное страхование оформили. Нигде и ничему это не помешало.
0
0
207/50 000
0/50 000
вадим романюк
15 ноября 2013, 21:39
Уважаемый Армен! А здесь ..как говориться поподробнее (шутка) Вы хотите сказать что в С ВИДЕТЕЛЬСТВЕ о собственности в Вашем случае категория земли была не установлена..И СДЕЛКА С ТАКИМИ ДОКУМЕНТАМИ ПРОШЛА..С уважением ВАДИМ
0
0
227/50 000
вадим романюк
15 ноября 2013, 21:42
Армен! Я оформляю наследство...хочется чтобы у человека документы были все нормальные
0
0
85/50 000
Надежда Пришмонтас
15 ноября 2013, 13:58
Она может и отсутствовать, для того что состоит на очереди изъятия земель у собственников в федеральное ведения, в таких случая с установкой необходимо не спешить, так как если поставите то потом в компенсации прогадаете. Поэтому надо взять справку уточнение по документам. Возможно уже стоит. Возможно земли поселений без указания категории. И т.д.
1
0
349/50 000
0/50 000
Клара Храмова
15 ноября 2013, 10:01
Видела такой паспорт кадастровый- не установлена категория земель. Это не техническая ошибка. не принято решение о категории земли.
1
0
132/50 000
0/50 000
14 ноября 2013, 23:29
Установить категорию - через постановление администрации. Если участок в традиционной застройке, то, возможно, просто техническая ошибка. Имеющийся кадастровый план и заявление на исправление + неделя.
1
0
201/50 000
0/50 000
вадим романюк
15 ноября 2013, 00:04
к сожалению не техническая ошибка.Самое смешное ,что я сначало с этим вопросом обратился к другу-высркопоставленному работнику кадастровой палаты но из другого р-на.На что он ответил что такого быть не может никогда .что у них нет такой даже графы .Вот такой уровень работников
0
0
278/50 000
18 ноября 2013, 22:08
В ДКП написал категорию по правоустанавливающему документу, в свежем кадастровом плане - категория не установлена, получил приостановку на 3 мес. Участок в центре застройки, у 499 соседей категория установлена, у меня - нет! Если не ошибка, то бред!
0
0
249/50 000
14 ноября 2013, 22:20
В дополнение к Константину, может быть категория земли уже установлена. В этом году в области прошла волна утверждения градпланов и ПЗЗ населённых пунктов.Уточните в администрации, м.б. у вас уже есть категория?
4
0
218/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте! Может ли мать продать подаренную сыну квартиру по доверенности от сына. В договоре дарения был указан один собственник квартиры-мать. и подпись была только матери. В договоре дарения нет подписи её мужа (отца сына).
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости