Доля распроданности квартир на первичке опустилась до рекордно низкого уровня
18 августа 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Кивеннапа Север (Первомайский) подскажите.
Доброй ночи,подскажите,кто что знает про Кивеннапу,что говорят те,кто купил или специалисты.На novostroy.su читал,но не очень понял,мнения разные,возможно кто то что то и подскажет,сам я не планирую таких покупок , но вот одна из знакомых задала мне вопрос и я не знал,что ответить,так как не владею данным вопросом,прошу,подскажите.Заранее спасибо...
Автор
0
0
10
Могут подойти
10 комментариев
13 июня 2013, 23:50
Лучший совет
3
0
27 июня 2013, 15:09
Юлиана, здесь идет разговор о конкретном объекте. А вы пихнули сюда переполненную своей рекламой страничку "В контакте". И в других вопросах от вас одна реклама. Здесь рубрика СОВЕТЫ. Полно бесплатных рекламных площадок. И на этом сайте есть раздел ПРОДАЖА. Не замусоривайте форум! Это не в правилах сайта.
1
0
15 июня 2013, 06:10
я бы задумался, прежде чем покупать загородку за 1,5 млн...
0
0
15 июня 2013, 00:06
Еще раз спасибо всем откликнувшимся на мой вопрос.Будет время и настроение,возможно,проеду мимо Первомайского,обязательно загляну.После всех ответов хочется взглянуть на предмет обсуждения.
0
0
14 июня 2013, 12:12
Отзывы точно очень разные, но например дельтакредит кивенапу не кредитуют ни под каким видом - это ответвление Л1, так что стоит задуматься)
3
0
14 июня 2013, 08:28
Отзывы разные, сложилось мнение лучше не покупать.
0
0
14 июня 2013, 02:51
Огромное спасибо за ответ Анатолий,если мои близкие решат покупать там,то мне по любому придется побывать в Первомайском и пообщаться , если будет с кем.Сейчас лето и поездка за город очень приятна,лишний повод подышать свежим воздухом,еще раз спасибо,что откликнулись...
0
0
14 июня 2013, 02:00
Смотря что понимать под хорошим, Кирилл. Качество строительства-не супер, так у нас любой новострой требует доработки. То что в Кивеннапе-Север много строений, зато есть выбор, а стоимость "коммуналки" в этом случае уменьшается. Из плюсов - земля в собственности, строения достаточно прочные (не сендвич-панели), центральные коммуникации (в т.ч. газ), охраняемая территория и добротная транспортная доступность и инфраструктура (из расчета удаленности от СПб), прописка (земля-то ИЖС!), а о прекрасной экологии я вообще не упоминаю..! И все это за вполне приемлимые деньги. Вообщем хаять можно сколько угодно, а найти что-то конкурентноспособное по цене в ЛО со схожими характеристиками ОЧЕНЬ сложно. Вы бы прокатились на досуге туда, Кирилл, пообщали с теми кто живет - от них Вы вряд ли услышите что-то плохое!
0
0
14 июня 2013, 00:23
Спасибо,уже прочитал кое что,как я и думал,хорошего мало,а точнее вообще нет.Спасибо.
1
0
14 июня 2013, 00:14
На самом деле спрашивали,но я как то не реагировал,а тут близкие и не очень соображающие люди и я решил и им сказать что то нужное и для себя уточнить,хотя я и так понимаю,чем это все может закончиться,но хотел просто услышать и ваше мнение,большое спасибо за участие,сегодня ночью почитаю ваши ссылки,просвещусь.
0
0
Сейчас обсуждают
Как снижение ввода жилья повлияет на цены, рассказали эксперты
возможности роста цен не ограничены низким спросом, ибо почти 90 процентов сделок в недвижимости являются скрыто обменными, и в этой ситуации рост цен никому не мешает, это проблема только тех кто покупает впервые с нуля, таковых единицы, ... сейчас на депозитах находятся баснословные средства, так же многие поучают миллионные выплаты за службу, материнские капиталы за детей, так что спрос стабилизировался низким, но он есть , сейчас выгребают всю дешевую вторичку и к концу 2026 она практически иссякнет, останется только дорогие варианты, и неликвиды (то есть пустые участки и дома под снос, Слуцкий пообещал уже выдавать массово землю бесплатно) застройщики продают много нераспроданных готовых квартир, так что проблема только у тех застройщиков которые имеют дома в низкой степени готовности (а я предупреждал что в 2025-26 начинать новые объекты рискованно) вот там вероятны многолетние задержки ввода, но и это рано и поздно все раскупят, вторичка иссякает , за ней разберут готовое и заканчиваемое у застройщиков и... . придется уже брать недострой, в 2028-32 только он и будет... рост цен это еще и рост зарплат рабочих и стройматериалов , .. там снижать то некуда, спрос так и будет низким, но цена будут расти значительно
Перепланировка: что можно и нельзя делать в квартире?
Дом каркасно щитовой, 2-х этажный, квартира на 1 этаже, без газа. кухня очень маленькая 2кв.м. и обеденная зона 3 кв.м. между ними стена из гипсокартона, её снести и сделать общее пространство, без переноса водоснабжения
В Петербурге доля нераспроданных квартир в новостройках превысила 60%
рост цен неминуем! 10 летние задержки ввода отпугнут покупателя и вторичный рынок иссякнет концу 2026 года, там останутся только дорогие предложения или покупай первичку и жди...
Вторичка вновь опередила новостройки по темпам роста цен за месяц
небезопасно покупать только первичку в начальной стадии это всем известно уже давно, это не новость, а на завершающих стадиях задержки обычно не более года-двух по причине необходимости долгих согласований и ввода, разрешений и тп.... нужно отметить что у застройщиков сейчас очень много новой "вторички" в уже сданных домах, ее можно покупать без риска а фактически это совсем новая свежая квартира, вторичка обычно выигрывает готовой инфраструктурой и есть предложения в премиальных и просто удобных локациях
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
http://realty.dmir.ru/forum/198503/
http://realty.dmir.ru/forum/175003/
Кирилл, неужели у Вас только первый раз спросили?! А у меня два из трех клиентов спрашивают. Устала отговаривать))