Поиск по журналу

Москва и МО

Ключи, акт-приема и подпись гендира нужна ли ?

Петр

16.06.2017

Вся Россия

4 067

Добрый день, вопрос может немного странный но все же..
Подписали акт приема квартиры, ключи нам не отдали, так как ждут подписи гендира в акте.
А он в отпуске и при приемке нас об этом никто не предупредил.

Это конечно все замечательно.. но нам делать ремонт и платить снова за съем квартиры тоже не особо хочется.

Квартира полностью оплачена и еще выпендриваются.
Имеют ли право не отдавать ключи без подписи гендиректора?

Автор

Теги

Петр

Ремонт

Могут подойти

24 228 823 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Левел Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

28 657 529 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

11 мин.

ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

28 760 250 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 5

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

99 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 35 м², этаж 6

Кропоткинская

2 мин.

Гоголевский бульвар, 8, Москва

13 700 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 9

Чертановская

8 мин.

Балаклавский проспект, 26К1, Москва

79 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 50 м², этаж 2

Октябрьская

4 мин.

улица Большая Якиманка, 52, Москва

9 500 000 ₽

1-комн.апарт., 20 м², этаж 1

Академическая

7 мин.

Профсоюзная улица, 18К1, Москва

85 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 54 м², этаж 13

Озёрная

11 мин.

улица Мичуринский проспект Олимпийская деревня, 11, Москва

18 000 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 7

Раменки

10 мин.

Винницкая улица, 21, Москва

15 500 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 3

Беляево

14 мин.

улица Островитянова, 53К2, Москва

9 комментариев

Ирина Владимировна Кораблева

16 июня 2017, 12:59

Лучший совет

Похоже, что Вас обхитрили... Акт приемки уже с датой, коммунальные услуги с этой даты застройщик на Вас повесил, а квартиру не передал.
И вообще, ерунда какая-то: гендиректор застройщика уехал в отпуск и не оставил никому доверенность???
У застройщиков и без отпуска всегда оформлено доверенное лицо в фирме.
А ключи не отдавать без полного подписания акта имеют право...

Петр

Автор

16 июня 2017, 13:13

Капец.. спасиб, ну счетчики там по нулям.. кранов нету только трубы.
Не знаю что они могут там приписать еще.
Вот и мы думаем что ерунда какая то, сегодня поедем ругаться наверно в офис.

Ирина Владимировна Кораблева

16 июня 2017, 13:44

А кто застройщик? Уж не Главстрой ли?

Ирина Владимировна Кораблева

17 июня 2017, 20:36

Иосиф, в том-то и дело, что акт все-таки нельзя считать подписанным.... Да и на руках у Петра ничего не осталось - все подписанные им экземпляры остались у застройщика на подпись гендиректору.

Надежда Сиротенко

17 июня 2017, 18:02

Требуйте ключи и акт. Квартира Ваша!

Иосиф Колодин

17 июня 2017, 07:30

Добрый день!
Петр, при такой ситуации "плюньте" на ключи.
Акт подписан, квартира ваша. Вызывайте "взломщика" и меняйте замки.
Цена вопроса у нас в Красноярске 2-3 тыс. руб., думаю и у вас в области в этих же пределах.
Коллеги, или я не прав?

Иосиф Колодин

18 июня 2017, 02:41

А если "на руках у Петра ничего не осталось - все подписанные им экземпляры остались у застройщика...", тогда я не прав!!!

Даниил Пятецкий

16 июня 2017, 13:04

Ну вообще акт должен быть подписан двумя сторонами при передаче квартиры. Акт подписывается одновременно с передачей ключей и всей сопутствующей документации. При таких ситуациях обычно акт со стороны "занятой" стороны подписывается заблаговременно или другим уполномоченным на то лицом. Подпись подтверждается печатью. А тут получается квартиру Вам как бы передали, Вы в этом расписались, вся ответственность на Вас, а доступа нет. Нечестно конечно, но "после драки кулаками не машут". В такой ситуации акт подписывать не следовало.

Даниил Пятецкий

16 июня 2017, 13:26

Ужас.