Если договор подписан 20 числа, какого числа и в какое время жилец должен сьехат?
В Сочи подешевели элитные новостройки
6 мая 2026
Поиск по журналу
Зеленоград
Могут подойти
8 комментариев
13 ноября 2022, 05:48
Лучший совет
16
0
29 ноября 2022, 12:20
О чём договорились, и зафиксировали в договоре - так тому и быть. Найм жилья регулируется договорённостями сторон, если это не противоречит статьям главы 35 ГК РФ.
0
0
ID: 92571718
16 ноября 2022, 23:32
Спасибо всем за ответы!
0
0
16 ноября 2022, 12:23
Автор, вы их можете выселить согласно условиям договора. Что у вас прописано за задержку оплаты? А про одностороннее расторжение? За какой срок должны предупредить? Вот так и действуйте. Но помните, что сейчас новых нанимателей найти не просто
1
0
ID: 92571718
16 ноября 2022, 10:52
Если договор заключен на 11 мес и в нем прописано,что Наймодатель вправе в одностороннем порядке расторгнуть его в случае нарушения Нанимателем условий, имею ли я право по закону выселить жильцов не дожидаясь окончания срока действия договора, но после истечения месяца,который они проплатили? В законе читала,что сама не имею права выселить,только через суд и в том случае,если они не платят 2 мес.? (Жильцы платят с опозданием всегда,когда они хотят,а не в ту дату,которая в договоре.)
0
0
14 ноября 2022, 13:05
Здравствуйте, днем ранее, т.к. дата подписания это новый период (как правило, при аренде считают месяцами). По времени, если не обозначено иное (в длительной (не посуточной) аренде обычно не указывается), то хоть до 23:59:59 последнего дня аренды.
2
0
14 ноября 2022, 09:22
В ту дату, которая указана в договоре. Если длительный срок, то с 20 числа по 19. А уж время- это по договоренности
3
0
не риэлтор
13 ноября 2022, 08:50
если в договоре не прописано конкретных дат, то руководствуйтесь статьей 191 гк рф:
"Течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало."
ps на практике, конечно, обычно ни наниматели, ни наймодатели до маразма не доходят. в смысле времени, по крайней мере. это не крупная гостиница, где заезд в 14, выезд в 12. даже в мини-отелях можно договориться порой
"Течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало."
ps на практике, конечно, обычно ни наниматели, ни наймодатели до маразма не доходят. в смысле времени, по крайней мере. это не крупная гостиница, где заезд в 14, выезд в 12. даже в мини-отелях можно договориться порой
10
0
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте. При продаже всей квартиры одним договором стандартный налоговый вычет применяется пропорционально доле (Письмо Федеральной налоговой службы от 7 февраля 2025 г. № БС-17-11/388@ “О рассмотрении обращения”).Соответственно, считайте долю от вычета согласно проданной доле в праве собственности, на полученную сумму можно будет уменьшить доход от продажи. Также учитывайте, что если полученный доход выше 0,7*К (К – кадастровая стоимость доли), доход будет приравнен к величине 0,7*К. Некоторые регионы увеличили коэффициент до 1 и сравнивать доход нужно со всей кадастровой стоимостью доли, а не с ее 70%. Список регионов можете найти, он в открытом доступе. Принадлежность к региону определяется не адресом проданного объекта недвижимости, а постоянной регистрацией (пропиской) налогоплательщика на дату регистрации перехода права собственности. Еще одним способом уменьшения дохода при продаже унаследованной недвижимости является применение расходов наследодателя. Если ваш отец при жизни приобретал квартиру, долю в которой вы унаследовали, при продаже вы можете выбрать, что для вас будет более выгодным – применение стандартного налогового вычета или применение расходов наследодателя. И то, и другое применяется пропорционально проданной доле.
Молчание-золото: о секретной части ГПЗУ про зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения
вот сегодня получил ГПЗУ, дословно:Границы зон, в которых разрешается строительство объектов капительного строительства, отображаются в режимной части градостроительно плана земельного участка.всё, зона не обозначена, строить не могу -- чиновники взяли новую высоту бессмысленности
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Двадцатого вообще-то уже начинается новый месяц.
Но это все так, если договор начал действовать и ключи переданы 20-го числа. и если у Вас в договоре не указано, что окончание 20-го.
Что касается времени, то теоретически в то же время, в какое Вы передали ему ключи. Но пререкаться с нормальным жильцом из-за нескольких часов - это нелепо.