Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Когда наступят 5 лет чтобы продать без налога?

ID: 90926753
Вся Россия
8 764
5

Здравствуйте подскажите пожалуйста когда наступят эти 5 лет чтобы продать квартиру без налога, с какого момента считать? Квартира не единственная покупалась в ипотеку на стадии стройки 25.12.2017, дом сдали 15.02.2019 года мы посмотрели квартиру и сразу приняли , а собственность на квартиру была оформлена 23.08.2019.

Автор
Теги
5
Могут подойти
5 комментариев
18 марта 2024, 14:18
Лучший совет
Добрый день. Уже наступили. Можете продавать без налоговых последствий.
В случае продажи квартиры, приобретенной по договору долевого участия, срок владения исчисляется с даты полной оплаты ее стоимости (пункт 2 статьи 217.1 НК РФ). При этом не учитывается доплата при увеличении площади квартиры после ввода дома в эксплуатацию.
12
0
335/50 000
0/50 000
ID: 90926753
Автор
18 марта 2024, 18:08
Спасибо за ответы
0
0
17/50 000
0/50 000
18 марта 2024, 16:55
Добрый день. По новостройкам необходимо считать с момента полной оплаты. Полагаю, что в Вашем случае это 2017 год, значит можете продавать, налог не возникает.
2
0
160/50 000
0/50 000
18 марта 2024, 14:43
У Вас уже прошло более 5 лет, так как оплата прошла до 15.02.2019 г. Налога при продаже квартиры не будет.
6
0
106/50 000
0/50 000
18 марта 2024, 14:14
Если полностью оплатили в 2017 году, то с того момента и считается, т.е. налога при продаже не возникает
9
0
104/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как написать удачное объявление о продаже? Разбираем по пунктам
На 100% согласен. Я при продаже квартиры за время публикации получил сотни "заманчивых" предложений от риелтеров. Все они оказались полной пустотой. Мы уходили с работы, ехали на встречи с риелтерами. Те с важным видом фотографировали, обещали быстрые продажи и хвалились огромными клиентскими базами. Затем все это сводилось только к тому, что квартиру надо понижать на 2-3 млн. от оценки ЦИАН при том, что квартира и так была очень щадяще оценена и все аналогичные квартиры в локации уходили как горячие пирожки. Все в итоге заканчивалось тем, что риелторы приводили зевак, даже не удосужившись обсудить все детали заранее, начинали клянчить крупные скидки или выставляли рекламу с невкусными укороченными описаниями, скрывая как крупные преимущества квартиры, так и недостатки. При этом, пытаясь снизить цену со смехотворными аргументами, свой конский гонорар уменьшать не собирались. В общем сейчас я ни с одним риелтором никогда никаких дел иметь не буду это точно. В итоге, лет 30+ имея дела с риелтерами, я плюнул на эту мышиную возню и самостоятельно успешно снимал пару десятков коммерческих помещений (имея дело только с собствениками) и самостоятельно продавал три квартиры, в итоге всегда получив ту сумму, которую планировал.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости