Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Когда земля не переходит по наследству?

НАТАЛЬЯ
Вся Россия
3 558
11
От бабушки осталась часть недостроенного дома и участок 19 соток (был взят в бессрочное пользование для ведения личного подсобного хозяйства) Срок наследования пропустили, но через суд восстановили, часть дома оформили в собственность, а участок не оформляют, говорят, что надо оформлять аренду, строить дом, а уже потом просить разрешения оформить его в собственность.
Как привильно поступить в этом случае? Наталья
Автор
Теги
11
Могут подойти
11 комментариев
Людмила Гечус
27 мая 2011, 10:09
Здравствуйте, Наталья!
В администрации Вам все уже объяснили. Это самый недорогой путь к получению земли в собственность, поскольку бабушка этим участком не владела, а только пользовалась им.
0
0
202/50 000
0/50 000
Наталья! Риэлторы берут деньги только за конкретную работу! За консультацию НИКТО денег с Вас не возьмет))) (кроме адвокатов)
Возникает масса вопросов - надо читать дословно документы на дом и участок!!!
Раньше и дом и участок прописывались в одном свидетельстве, подписанным администрацией района.
А так - наверно, в администрации говорят, основываясь на каких то реальных основаниях!
Хотя есть какие то непонятные моменты - зачем строить еще дом, когда часть дома, находящегося на данном участке УЖЕ в собственности!!
Но это только догадки и сомнения! НАДО ЧИТАТЬ ДОКУМЕНТЫ!!!
0
0
603/50 000
0/50 000
Евгений Визиров
26 мая 2011, 12:08
Вы обращались к местным геодезистам? если да то что они говорят?
0
0
64/50 000
0/50 000
Евгений Визиров
26 мая 2011, 12:04
У Вас есть шанс оформить землю по 10 кратной ставки земельного налога, при условии что на участке есть строение принадлежащее Вам.
0
0
130/50 000
0/50 000
26 мая 2011, 11:07
В Вашем случае земля как раз не переходит по наследству, т.к. прав как таковых нет!
Поступайте так, как Вам говорят, это выход из сложившейся ситуации.
0
0
156/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
26 мая 2011, 01:24
Наталья, обратитесь в администрацию с предложением выкупа.
0
0
58/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
25 мая 2011, 23:57
в администрацию они вас направят
1
0
32/50 000
0/50 000
25 мая 2011, 23:42
Здравствуйте Наталья! Вам сказали правильно. Поскольку Ваша бабушка своевременно не переоформила права на земельный участок, Вам теперь нужно достроить дом, чтобы он стал жилым. На это время - оформить аренду земельного участка (Вы должны иметь право находиться на нем и строить). И только потом уже обращаться в администрацию с просьбой рассмотреть вопрос о передаче участка Вам в собственность.
0
0
396/50 000
0/50 000
25 мая 2011, 21:17
Добрый день.
Если вы не писали заявления, точнее ваша бабушка, заявления о переводе из бессрочного пользования в собственность или не предпринимали иных действий в этом направлении, то тогда вам в администрации сказали самый недорогой на первый взгляд путь по оформлению земли. Если нотариус выдал свидетельство на часть дома (долю) тогда проще. Регпалата -свидетельство на долю, а потом заявление в администрацию и по большому кругу за договором ареды (6 мес -1,5 года).
Если сразу идти на выкуп, то цену выкупа устанавливает администрация и земля может стать золотой.

Вообще то документы надо делать заранее и все будет проще и дешевле.
Удачи.
0
0
671/50 000
0/50 000
Ирина Тиховская
25 мая 2011, 21:03
Наталья, земельный участок не был собственностью вашей бабушки,было лишь право пользования. Дом достроен или нет? Какую часть дома вы оформили?
0
0
143/50 000
0/50 000
Ирина Тиховская
25 мая 2011, 21:05
Что -то вами не досказано....
0
0
29/50 000
Сейчас обсуждают
Новая редакция 5-го пункта по ФЗ-382 от 29.11.21 (освобождение от НДФД семей с двумя детьми) и снова вопросы и споры?
Арман, добрый вечер. Спасибо, что подняли данную тему, что не остались в стороне и пытаетесь решить эту непонятную трактовку вместе с теми, кто планирует продать и воспользоваться данной льготой и потратить их на деток. После январских праздников обратилась со своими исходными данными в налоговую , в 2025 году продав недвижимость я не могла получить льготу и не платить НДФЛ с продаже, так как семья владела в ином жилье более 50% жилья. В налоговой по прописке на консультации по моим расчетам сказали, что в 2026 продавая я могу пройти из за вынесенных поправок. На всякий случай составила официальное обращение и жду ответа. Я не юрист , но я читаю так, что возможность расширили . И теперь улучшение считается по показателям кадастром стоимости. Если кадастровая иного жилья меньше чем покупаемого то и есть улучшение.
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости