Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Когда земля не переходит по наследству?
НАТАЛЬЯ
25 мая 2011
Вся Россия
3 474
11
От бабушки осталась часть недостроенного дома и участок 19 соток (был взят в бессрочное пользование для ведения личного подсобного хозяйства) Срок наследования пропустили, но через суд восстановили, часть дома оформили в собственность, а участок не оформляют, говорят, что надо оформлять аренду, строить дом, а уже потом просить разрешения оформить его в собственность.
Как привильно поступить в этом случае? Наталья
Автор
Теги
11
НАТАЛЬЯ
аренданаследстводомсуд
Могут подойти
студия, 18 м², этаж 17
16 519 020 ₽
студия, 18 м², этаж 17
Академическая
1 мин.
ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва
2-комн.кв., 64 м², этаж 22
16 921 998 ₽
2-комн.кв., 64 м², этаж 22
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
2-комн.кв., 42 м², этаж 5
17 990 000 ₽
2-комн.кв., 42 м², этаж 5
Академическая
17 мин.
улица Дмитрия Ульянова, 43К1, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 11
36 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 35 м², этаж 11
Силикатная
23 мин.
ЖК "Алхимово", шоссе Рязановское, 31к1, Москва
3-комн.кв., 58 м², этаж 6
15 900 000 ₽
3-комн.кв., 58 м², этаж 6
Каширская
18 мин.
ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва
2-комн.кв., 46 м², этаж 9
15 500 000 ₽
2-комн.кв., 46 м², этаж 9
Беляево
16 мин.
улица Академика Арцимовича, 8, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 4
12 000 000 ₽
2-комн.кв., 38 м², этаж 4
Пражская
16 мин.
улица Красного Маяка, 11К2, Москва
3-комн.кв., 82 м², этаж 12
29 990 000 ₽
3-комн.кв., 82 м², этаж 12
Беляево
17 мин.
улица Островитянова, 53, Москва
2-комн.кв., 35 м², этаж 6
40 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 35 м², этаж 6
Бунинская аллея
11 мин.
ЖК "Остафьево", улица Красовского, 2к1, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 2
60 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 38 м², этаж 2
Улица Академика Янгеля
9 мин.
Россошанская улица, 4к4, Москва
11 комментариев
Людмила Гечус
27 мая 2011, 10:09
Здравствуйте, Наталья!
В администрации Вам все уже объяснили. Это самый недорогой путь к получению земли в собственность, поскольку бабушка этим участком не владела, а только пользовалась им.
0
0
202/50 000
0/50 000
Константин Юрьевич Останин
26 мая 2011, 22:19
Наталья! Риэлторы берут деньги только за конкретную работу! За консультацию НИКТО денег с Вас не возьмет))) (кроме адвокатов)
Возникает масса вопросов - надо читать дословно документы на дом и участок!!!
Раньше и дом и участок прописывались в одном свидетельстве, подписанным администрацией района.
А так - наверно, в администрации говорят, основываясь на каких то реальных основаниях!
Хотя есть какие то непонятные моменты - зачем строить еще дом, когда часть дома, находящегося на данном участке УЖЕ в собственности!!
Но это только догадки и сомнения! НАДО ЧИТАТЬ ДОКУМЕНТЫ!!!
0
0
603/50 000
0/50 000
Евгений Визиров
26 мая 2011, 12:08
Вы обращались к местным геодезистам? если да то что они говорят?
0
0
64/50 000
0/50 000
Евгений Визиров
26 мая 2011, 12:04
У Вас есть шанс оформить землю по 10 кратной ставки земельного налога, при условии что на участке есть строение принадлежащее Вам.
0
0
130/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
26 мая 2011, 11:07
В Вашем случае земля как раз не переходит по наследству, т.к. прав как таковых нет!
Поступайте так, как Вам говорят, это выход из сложившейся ситуации.
0
0
156/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
26 мая 2011, 01:24
Наталья, обратитесь в администрацию с предложением выкупа.
0
0
58/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
25 мая 2011, 23:57
в администрацию они вас направят
1
0
32/50 000
0/50 000
Владимир Яковлев
25 мая 2011, 23:42
Здравствуйте Наталья! Вам сказали правильно. Поскольку Ваша бабушка своевременно не переоформила права на земельный участок, Вам теперь нужно достроить дом, чтобы он стал жилым. На это время - оформить аренду земельного участка (Вы должны иметь право находиться на нем и строить). И только потом уже обращаться в администрацию с просьбой рассмотреть вопрос о передаче участка Вам в собственность.
0
0
396/50 000
0/50 000
Игорь Бoaчев
25 мая 2011, 21:17
Добрый день.
Если вы не писали заявления, точнее ваша бабушка, заявления о переводе из бессрочного пользования в собственность или не предпринимали иных действий в этом направлении, то тогда вам в администрации сказали самый недорогой на первый взгляд путь по оформлению земли. Если нотариус выдал свидетельство на часть дома (долю) тогда проще. Регпалата -свидетельство на долю, а потом заявление в администрацию и по большому кругу за договором ареды (6 мес -1,5 года).
Если сразу идти на выкуп, то цену выкупа устанавливает администрация и земля может стать золотой.

Вообще то документы надо делать заранее и все будет проще и дешевле.
Удачи.
0
0
671/50 000
0/50 000
Ирина Тиховская
25 мая 2011, 21:03
Наталья, земельный участок не был собственностью вашей бабушки,было лишь право пользования. Дом достроен или нет? Какую часть дома вы оформили?
0
0
143/50 000
0/50 000
Ирина Тиховская
25 мая 2011, 21:05
Что -то вами не досказано....
0
0
29/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы