Елена=Николай Тюленев (или может это все таки одно лицо)? :) Без обид Елена (либо Николай) :)), уж больно похожи Вы.
Нет, не надо очернять частных риэлторов (уважаемой мной Елене Смирновой), точно так как и нечего пытаться "мокнуть" АН, причем ЛЮБОЕ. Мы тут совсем для другого. Люди работают с человеком, и от того, насколько он профессионален, опытен, если хотите воспитан - зависит ТО, как он выполняет свою работу.
Походы по соседям - точно не лишние, сам так делаю, когда появляются хоть какие то сомнения. По поводу Закона, "суперчистоты квартиры", отвечать своим имуществом - Елена со стороны обсуждать это просто и легко, поработайте сами...

Елена такую квартиру лучше не брать до выяснения ситуации с бабушкой.Возможно оспаривание при перехода права собственности на квартру родственниками или появится бабушка которая была введена в заблуждение при составлении доверенности.Разговор с соседями дело хорошее и не дорогое,но можно выяснить историю недвижимости.Можно узнать мнего интересного.
По мошинничеству существует ст. 159 УК.

Если есть сомнения лучше не брать, много случаев когда, проавали квартиру по нескольку раз

Здравствуйте!
Ваша ситуация неоднозначна, не исключено, что с Вами работал специалист-стажер (хоть и из крупного агентства),но с небольшим опытом. В любом случае я сомневаюсь, что "мутная юридически" квартира дошла бы до сделки (у стажеров есть наставники, которые их подстраховывают). И еще добавлю, пробежала по законопроекту "О риэлторской деятельности " и поняла, что частные риэлторы жмут крупные агентства и ассоциации и дабы приструнить их был разработан данный законопроект. Я конечно не против "сертификации" риэлторов, так как уж больно много всякого мусора в наших рядах, которые еще вчера стояли за прилавком на рынке и даже не знают, что такое "в собственности" или "муниципальная". Клиент должен получать качественные услуги настоящего риэлтора с опытом работы и знанием дела, а нет так - купил "лицензию" и "впаривай"! Я за то чтобы "сертификацию" не продавали за эНную сумму, а за то, чтобы риэлторы, проходили проверку знаний в этой сфере и была определенная, оправданная пошлина за выдачу соответсвующего "сертификата". Я все сказала

И все-таки риэлторы помогли Вам не совершить покупку сомнительной квартиры!!!
А закон "О риэлторской деятельности" обещают к концу года принять - может подождете и потом будете искать квартиру!?

Здравствуйте Елена! В крупных агентствах большая текучка и существуют они за счет постоянного, массированного потока рекламы и постоянного набора и отсева агентов. При этом не всегда эти агенты проходят качественное обучение, а иногда и не проходят его вовсе... В итоге получается много, мягко скажем, некомпетентных агентов, но очень жаждущих заработать деньги... Поэтому и пытаются продавать все, что предлагают, не вникая в документы... Отвечать своим имуществом конечно хорошо, но почему только риелторы? Пусть своим имуществом отвечают и другие - врачи, судьи, полицейские...

Виктор, у Вас развивается мания преследования. ;)
Берегите, пожалуйста, себя.

Тема интересная.
Но все - в одной куче.
По сути рассказа: Вы попали не на мошенников, а на обычных работяг. Так уж сложилось, что все проверки по объекту, как правило, начинаются после получения аванса за него. И в этот-то момент и узнается очень многое...
Уверена, что ни одно АН, ни другое и не собирается никого обманывать. Оно просто не знает истории.

Опять подмена понятий!
Ну почему абсолютно ВСЕ пытаются на риэлтора повесить все, что только можно!
Что за бред такой, когда людские стереотипы начнут меняться!?
С какого .... риэлтор должен отвечать своим имуществом?
Хотите подстраховаться - застрахуйте титул.
Задача риэлтора ПОМОЩЬ и СОПРОВОЖДЕНИЕ: объяснить, подсказать, посоветовать, поделится опытом, направить, организовать, найти и т.д. и т.п.

Добрый день.
Вот Вы правильно поступили почитав мои неоднократные предложения походить по соседям, которые довели ВАс до милиции( в лучшем понимании этих терминов) полиции с 1.03.2011.
Ура!!! советы практически работают!!!