Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Комиссия банка при покупке квартиры

Евгений
Вся Россия
5 623
6

Здравствуйте,

планирую покупку квартиры за наличные. Сейчас средства находятся в Точка банке на счете ИП. В моем тарифе получается что если я просто делаю перевод физ. лицу, комиссия составит около 500 000р. Банк говорит что переводы без комиссии только на счета ИП и организаций. Получается я не могу покупать квартиру у физ. лиц чтобы не заплатить высокую комиссию?

Как с этим обстоят дела у других банков?

Спасибо

Автор
6
Евгений
Могут подойти
5 комментариев
13 ноября 2021, 15:10
Лучший совет
Здравствуйте. У Вас счет ИП. Такие счета обслуживаются по тарифам банка, в котором у Вас открыт счет. Вывод денег со счета ИП ограничен. Выведете деньги на счет физического лица и оплачивайте без комиссии. Уточните в своем банке какая будет комиссия за перевод, если взаиморасчеты по сделке будут через ЦНС (сбербанк). При ЦНС деньги переводятся на счет ООО, которое при исполнении условий договора переводит их физлицу (продавцу).
9
0
431/50 000
0/50 000
13 ноября 2021, 19:11
Связывайтесь с цнс, узнавайте специфику.
0
0
40/50 000
14 ноября 2021, 00:09
Так все равно получателем средств будет физлицо в итоге.
1
1
56/50 000
0/50 000
Евгений
Автор
14 ноября 2021, 00:57
Как это отвечает на изначальный вопрос?
0
0
39/50 000
Евгений
Автор
13 ноября 2021, 15:09
В дополнение: как выглядит перевод на эскроу счёт или аккредитив? Это перевод организации?
0
0
90/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Сама по себе сделка законна, никаких ограничений по метражу жилья в законе не установлено. То есть купить вы можете, СФР деньги перечислит. Насчет регистрации в Москве: погуглил, тоже отказать не должны. Вопрос остается по поводу дальнейшего использовании такого жилья. Если вы фактически будете жить в такой квартире большой семьей, то претензии от органов опеки вполне можно ожидать. Если же вы покупаете эту квартиру в целях, например, ее дальнейшей сдачи, а сами живете в более приспособленном помещении, где у детей есть полноценное место и для сна, и для выполнения домашних заданий, и для игр и т.д., даже если, в свою очередь, снимаете это помещение, то все нормально.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости