Добрый день!
Есть желание проинвестировать 15-20 млн. руб в московскую коммерческую недвижимость .(для сдачи в аренду) На какой процент годовых можно рассчитывать? На сколько реальны ожидания - 10-14 % годовых?
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
3
Светлана Ивановна
Могут подойти
3 комментария
7 июня 2019, 11:18
Лучший совет
5
0
8 июня 2019, 09:36
Как правильно выше отметили - доходность колеблется от 8 до 12%. Многие продавцы считают с учетом возможного повышения цены объекта и доходность у них выглядит выше. Вам надо определиться - кто будет управлять вашими объектами. Мы предлагаем уже готовый арендный бизнес с серьезным арендатором с управляющей компанией - доход начисляется с первого месяца и составляет 10% годовых. Интересно, что по факту получается оплата услуг УК происходит за счет сдачи в аренду МОПов, остальное - ваш доход. Объекты - кабинеты в офисном здании от 2,5 млн.руб. в ЦАО.
Также есть предложения по другим объектам с примерно такой же доходностью. Звоните.
Также есть предложения по другим объектам с примерно такой же доходностью. Звоните.
1
1
Николай Волков
7 июня 2019, 11:30
Добрый день! В краткосрочной перспективе такая доходность невозможна. Напишите в личку могу предложить один вариант с близкой доходностью( на любителя так скажем).
1
2
Сейчас обсуждают
Договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа – особенности заключения
Добрый день а к кому можно обратиться для составления договора продажи в рассрочку?
Скидки на загородную недвижимость достигают 50%
Разговор о скидках и реальной цене , это результат искажений статистики , когда несколько лет непрерывно растет в статистических отчетах , а по факту рост нулевой , а периодами отрицательный , сегодня ценник соответствует уровню конца 2021 года , в период 2021-2025 включительно , ценник был выше и ниже значения 4 квартала 2021 года ..Скидки в 50 % в массовом сегменте на недвижимость не бывает .есть расхождение цены в статистике-иллюзии и реальной ценой в договорах .
Сталинка, хрущевка или брежневка? Плюсы и минусы советской «вторички»
очень поверхностно, переписано в других сайтов в инете
Кто должен платить комиссию риелтору при аренде жилья
Есть Собственники,которые работают только со своими надежными риэлторами,которые заселяют им надежных Нанимателей. И эти риэлторы защищают права своих клиентов т.е. Собственников и порядочный риэлтор никогда не заселит кого попало в квартиру к своим постоянным клиентам,для того чтобы "срубить"комиссию.А права такие риэлторы защищают и Ваши т.е. полностью соблюдают закон Потребителя,это значит Вас не выкинут через месяц из квартиры с выбитыми зубами т.е. надежность заселения в квартиру(это чистые документы без обременения и грамотно составленный Договор Найма без мошенечества-это и есть соблюдение ГК РФ).Вам никто услуги не навязывет ,хотите заселяйтесь ,хотите нет ,ищите квартиру без риэлтора.У меня свои собственники с которыми я работаю многие годы, которые без меня Вас вообще в квартиру не пустили бы даже на просмотр,а не то что бы Договор Найма заключать с Вами,даже за вознаграждение.А если бы Вы стали хулиганить на сделке,Вас просто бы выкинули из квартиры с помощью полиции. Удачных заселений Вам желаю,берегите свои деньги от мошенников.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
В среднем по рынку общепринятыми считаются цифры 8-12% годовых. А так все зависит от конкретной ситуации и объекта.