Средний возраст покупателей квартир в столичных новостройках составляет 49,4 года, говорится в исследовании компании «Инком-Недвижимость». Молодые люди редко могут позволить себе покупку недвижимости, а люди в возрасте нередко приобретают жильё для детей.
По данным исследования, всего 5% покупателей квартир в новостройках — это люди в возрасте до 27 лет. Всего один из десяти молодых людей покупает жильё без помощи родителей. Большинство покупателей, 70%, — это люди в возрасте от 28 до 48 лет. Чаще всего они приобретают квартиры, используя семейную ипотеку, либо оформляют кредит по рыночной ставке для доплаты после продажи старой квартиры.
Около 25% сделок с жильём заключают люди старше 48 лет. Такие покупатели чаще всего приобретают квартиры для своих детей, говорится в исследовании.
За период с 2019 по 2023 год средний возраст покупателей первичного жилья снизился с 51,1 года до 47,6 года. Позже этот показатель снова увеличился. Это связано с тем, что массовая льготная ипотека привлекала молодёжь. После завершения программы и повышения ставок по ипотеке средний возраст покупателей увеличился. На первичном рынке сохранилась семейная ипотека, но она не влияет на средний возраст покупателя, говорит директор направления «Новостройки» компании Валерий Кочетков. Люди стремятся сначала получить финансовую стабильность, а затем создавать семью и обзаводиться детьми.
Молодые люди чаще приобретают доступные студии и однушки вблизи метро или МЦК/МЦД. Такие квартиры подходят для стартового жилья, а в будущем их проще продать.
Фото: shisu_ka / Shutterstock.com
