В коммунальной квартире необходимо согласие соседей на сдачу в аренду своей жилплощади и где это прописано? Спасибо.
Застройщики до конца 2026 года могут заморозить до 15% проектов строительства загородного жилья
25 июня 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Могут подойти
3 комментария
5 июля 2018, 12:32
Лучший совет
Если речь идет именно о коммунальной квартире, т.е. где по документам в собственности именно комната с порядковым номером (не доля), то согласие соседей для сдачи в аренду/найм не требуется.
4
0
не риэлтор
5 июля 2018, 12:39
если вы владеете именно комнатой (не долей), то тут вот какая история. с одной стороны, согласие соседей на сдачу не требуется. но возникает казуистический момент: собственники других комнат, если они принципиально против, могут упирать на пункт 1 статьи 41 жилищного кодекса, в которой прописано что, грубо говоря, комната ваша, а помещения общего пользования - общие. тут если идти , опять же, казуистическим путем, то можно сослаться на 42 статью жк. а если практическим - то игнорировать их действия и дожидаться общения с кривоохранительными органами (если соседи до этого дойдут), и им уже указывать на эту статью. как показывает практика, если речь идет о центральной части москвы, то местные околоточные давно забили на такого рода споры. что касается окраин, то точно сказать не могу, скорее все зависит от конкретного участкового. но можно предположить что им и без кастрюлькиных терок есть чем заняться ))
1
0
Александр
5 июля 2018, 13:43
Спасибо.
0
0
Сейчас обсуждают
Как сдать квартиру самостоятельно
Потому что тебе платят деньги за твою квартиру и не надо строить из себя короля который с барского плеча сдает свою халупу, ты не занимаешься благотворительностью - ты сдаешь квартиру в аренду и ты получаешь за это деньги, не надо выставлять это в таком ЧСВ. Не ведите себя как мамочка в виде комментатора сверху, который будет каждую неделю приезжать смотреть как часто вы убираете пыль и в любой момент готов вас выселить без предупреждения
Семейная ипотека с 1 июля 2026: кому дадут, а кому — нет? Разбираем новые правила
Если говорить про ипотеку, то подавляющее большинство сделок по загородной недвижимости идет с помощью той же семейной ипотеки.В статье речь не про инвестиции, а о том, где людям жить
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте! Имеется в собственности 1/10 доля более 5 лет и квартира менее 3 лет. Квартиру приобретали в апреле 2024 лет года за 6000 т.р. Продаем в 2026 за 9000 т.р. Планируем в этом же году приобрести новую квартиру. Вычет на покупку никогда не использовался. Подскажите пожалуйста какой налог нужно оплатить?
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Ольга, добрый день! почему связываете выдел долей детям с налогами? Одно с другим не связано, а в контексте данного закона, чему посвящён мой блог, нужно больше информации. У Вас в этом году минимальный срок владения или уже достиг пяти лет или достигнет до конца года и тогда налога и вовсе не будет. наверняка остались вопросы, готов поговорить в очном формате. С уважением, Арман!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости