коммуналка сдача в аренду

Александр

05.07.2018

Вся Россия

3 145

В коммунальной квартире необходимо согласие соседей на сдачу в аренду своей жилплощади и где это прописано? Спасибо.

Автор

Теги

Александр

аренда

Могут подойти

20 559 056 ₽

студия, 28 м², этаж 33

Бутырская

2 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4к2, Москва

37 008 900 ₽

3-комн.кв., 81 м², этаж 6

Селигерская

11 мин.

ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва

32 200 000 ₽

1-комн.апарт., 32 м², этаж 21

Чкаловская

2 мин.

ЖК "Дом Chkalov (Чкалов)", площадь Курского Вокзала, 1, Москва

27 135 620 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 5

Бульвар Рокоссовского

2 мин.

ЖК "НАЗАРÉ", Открытое шоссе, вл9, Москва

80 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 59 м², этаж 7

Бутырская

8 мин.

улица Гончарова, 8/13, Москва

50 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 20 м², этаж 13

Владыкино

4 мин.

ЖК "Апарт-комплекс Ботаник", Алтуфьевское шоссе, 2К1, Москва

7 500 000 ₽

апарт.-студия, 25 м², этаж 4

Бабушкинская

11 мин.

Ленская улица, 2/21, Москва

20 000 000 ₽

1-комн.кв., 24 м², этаж 3

Цветной бульвар

8 мин.

Садовая-Самотечная улица, 6С1, Москва

49 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 15 м², этаж 3

Бауманская

12 мин.

Балакиревский переулок, 23, Москва

26 700 000 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 7

Динамо

11 мин.

Беговая аллея, 3, Москва

3 комментария

Даниил Пятецкий

5 июля 2018, 12:32

Лучший совет

Если речь идет именно о коммунальной квартире, т.е. где по документам в собственности именно комната с порядковым номером (не доля), то согласие соседей для сдачи в аренду/найм не требуется.

не риэлтор

5 июля 2018, 12:39

если вы владеете именно комнатой (не долей), то тут вот какая история. с одной стороны, согласие соседей на сдачу не требуется. но возникает казуистический момент: собственники других комнат, если они принципиально против, могут упирать на пункт 1 статьи 41 жилищного кодекса, в которой прописано что, грубо говоря, комната ваша, а помещения общего пользования - общие. тут если идти , опять же, казуистическим путем, то можно сослаться на 42 статью жк. а если практическим - то игнорировать их действия и дожидаться общения с кривоохранительными органами (если соседи до этого дойдут), и им уже указывать на эту статью. как показывает практика, если речь идет о центральной части москвы, то местные околоточные давно забили на такого рода споры. что касается окраин, то точно сказать не могу, скорее все зависит от конкретного участкового. но можно предположить что им и без кастрюлькиных терок есть чем заняться ))

Александр

Автор

5 июля 2018, 13:43

Спасибо.