коммунальный конфликт

Не проще ли поменять комнату чем судиться,и даже если они суд проиграют,жить в таком аду?

Ольга,мерворожденный закон это...Если у меня в собственности 4 метра а после меня в наследство должны вступить 4 человека,то какое право имеет Госдума на не предоставление мне имущества?? Она что,будет у одних наследников выкупать в пользу других??? Кроме того, я написала про собственность на сантиметры.Если второй собственник не возражает против вселения,то в чем проблемы??? Речь же не идет о прописке...

Галина Пушкарева, сегодня законом не установлено ограничений на «дробление» жилой площади, но вскоре это разрешать не будут. Читала,что законопроект, определяющий минимальную долю жилой собственности в зависимости от ее общей площади и ограничивающий права собственников на вселение «лишних» граждан, принят Госдумой в первом чтении.

Про съем лучше не говорить.Идеально будет,если собственник вам выделит пару сантиметров площади))) Раз уж такая проблема возникла,то она у него так и останется. К встречному иску можно еще добавить убытки,возникшие в результате неправомерных действий соседей.Типа оплаты сауны или аренды другого жилья на период судебного разбирательства...Думаю,когда суд взыщет с этих умников копеечку,мозги у них встанут на свое место

Граждане ставшие собственниками доли квартиры, владеют, ползуются и распоряжаются ими по своему усмотрению в порядке предусмотренном статьями 246-250 ГК РФ, собственники и наниматели в коммунальной квартире имеют равные права на места общего пользования в не зависимости от количества членов семьи, при сдаче в найм собственником доли квартиры наниматель или арендатор преобретает права пользования местами общего пользования вне зависимости от количества членов его семьи.

Скорее всего, здесь договор БЕЗВОЗМЕЗДНОГО найма.- по нему проще всего оформить временную регистрацию.
Так, Елена?

Сдача собственником комнаты в коммунальной квартире в аренду предполагает пользование МОП и это необходимо согласовать с другими собственниками жилых помещений в коммунальной квартире.Что касается СУДОВ,то все вопросы решаются с СОБСТВЕННИКОМ жилья,а не с ВРЕМЕННО зарегистрированными! НЕЛЬЗЯ ЗАБЫВАТЬ, что Арендодатель попадать в поле зрения налоговой службы!Вывод:ДОГОВАРИВАТЬСЯ.

Тем более, если Соседи появились после Вашего вселения.
Тем самым они нарушают уже сложившийся Порядок Пользования.

Про общее имущество в местах МОП - при регистрации Наниматель автоматически становится Пользователем МОП с несением ответственности.
Здесь точно такие же права, как и у Ваших Соседей.
Когда въезжают новые Соседи (один собственник, остальные зарегистрированы) - от них МОП тоже закрывают на ключ?
Тогда уж, следуя их логике, надо было Вам, Елена, при их вселении закрывать МОП с общим (в том числе и Вашим) имуществом и не пускать новых соседей ни на кухню, ни в ванную)))
Хотя временная регистрация - это не прописка в полном понимании этого действия, но тем не менее - это полноценное пользование.

Если зарегистрированны, то и доверенность не нужна. Пользуйтесь в своё удовольствие.

Привожу юр.консультацию:
Законные права
Есть разные мнения по поводу законных прав хозяина обойтись вообще без одобрения и согласия соседей по коммунальной квартире на сдачу его комнаты в аренду. В поиске ответов мы обратились к Илье Юрьевичу Ермакову, адвокату юридической компании Jguard (Москва).

- Илья Юрьевич, нужно ли получать собственнику комнаты в коммунальной квартире согласие от соседей на сдачу ее в аренду?

- Собственники комнат в коммунальной квартире вправе предоставлять принадлежащие им комнаты в аренду или наем без получения согласия иных собственников или нанимателей.

Однако согласно ч. 1 ст. 41 ЖК РФ собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в коммунальной квартире. Исходя из содержания п. 1 ст. 246, п. 1 ст. 247 ГК РФ, собственники комнат в коммунальной квартире правомочия владения и пользования общим имуществом в коммунальной квартире должны осуществлять по соглашению.

Поскольку сдача собственником комнаты в коммунальной квартире в аренду или наем другим лицам предполагает, что эти лица будут пользоваться и общим имуществом в коммунальной квартире, вопрос о пользовании этим имуществом арендаторами/нанимателями комнаты необходимо согласовать с другими собственниками жилых помещений в коммунальной квартире. Если согласие не достигнуто, то данный порядок будет установлен судом.