Закон о лицензировании УК одобрил Совет Федерации
8 октября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Комунальная квартира-расселение
Александр Литвинюк
В трехкомнатной комунальной квартире две комнаты у двух собственников а третья былау многодетной семьи по договору соцнайма. Третья семья за счет многодетности получила новое жилье и выехала(или остался только обладатель ордера). Какие возможности и порядок прибретения по пустующей комнате у оставшихся жильцов-собственников двух комнат.
Автор
0
0
12
Александр Литвинюк
Могут подойти
12 комментариев
26 ноября 2012, 18:42
Лучший совет
11
0
848/50 000
0/50 000
26 ноября 2012, 18:48
Малоимущими гражданами являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.
0
0
333/50 000
26 ноября 2012, 18:50
Учетная норма площади жилого помещения на одного человека в Санкт-Петербурге составляет:
9 квадратных метров общей площади жилого помещения для проживающих в отдельных квартирах и жилых домах;
15 квадратных метров общей площади жилого помещения для проживающих в коммунальных квартирах.
0
0
296/50 000
26 ноября 2012, 18:56
Норма предоставления:
18 квадратных метров на одного члена семьи, состоящей из двух и более человек;
33 квадратных метра для одиноко проживающего гражданина.
Вот эти цифры, кажется, не менялись, но Вы уж лучше уточните.
0
0
233/50 000
Александр Литвинюк
26 ноября 2012, 20:03
Спасибо. А имеет-ли право там остаться прописан тот на кого выделено новое жилье как многодетной семье(отец семейства).
0
0
119/50 000
27 ноября 2012, 01:36
Александр!
Чтобы однозначно ответить на Ваш вопрос, необходима более подробная информация по метражу комнат, числу зарегистрированных в каждой комнате, стоите ли Вы на очереди и т.д.? Какова ситуация с освободившейся комнатой? Закажите расширенную выписку из ЕГРП.
Присоединить комнату в коммунальной квартире можно только в случае, если она юридически свободна. То есть можно присоединить пустующую комнату, выкупив ее. Но тоже при условии, что нормы жилплощади позволяют это. Учитывается вся имеющаяся жилплощадь на праве пользования или в собственности.
Если имеются несколько претендентов на освободившуюся жилплощадь, она может быть продана при согласии всех нанимателей либо собственников комнат в коммунальной квартире им в долевую собственность. Спорные вопросы между претендентами на выкуп рассматриваются судом.
Чтобы однозначно ответить на Ваш вопрос, необходима более подробная информация по метражу комнат, числу зарегистрированных в каждой комнате, стоите ли Вы на очереди и т.д.? Какова ситуация с освободившейся комнатой? Закажите расширенную выписку из ЕГРП.
Присоединить комнату в коммунальной квартире можно только в случае, если она юридически свободна. То есть можно присоединить пустующую комнату, выкупив ее. Но тоже при условии, что нормы жилплощади позволяют это. Учитывается вся имеющаяся жилплощадь на праве пользования или в собственности.
Если имеются несколько претендентов на освободившуюся жилплощадь, она может быть продана при согласии всех нанимателей либо собственников комнат в коммунальной квартире им в долевую собственность. Спорные вопросы между претендентами на выкуп рассматриваются судом.
1
0
838/50 000
0/50 000
26 ноября 2012, 22:48
Так комната не свободна? Орденоносец до сих пор там. (Ну судя по вопросу)
3
0
73/50 000
0/50 000
26 ноября 2012, 20:08
Прописан может остаться и не только быть прописанным,но и пользоваться комнатой кто-то из совершеннолетних членов семьи,если иное не предусмотрено в условиях выдачи им жилищного сертификата
3
0
191/50 000
0/50 000
26 ноября 2012, 20:05
Что-то вроде аукциона ...кто больше даст или у кого "крыша" круче...
2
0
70/50 000
0/50 000
26 ноября 2012, 19:32
Очень интересно, как будет разрешаться вопрос, если оставшиеся в квартире собственники двух других комнат одновременно будут претендовать на освободившуюся комнату? Аукцион?
2
0
174/50 000
0/50 000
Надежда Головина
26 ноября 2012, 19:24
Цифры не менялись,очень важный момент:комната свободна или в ней остался хотя один человек прописан,это очень важно.если кто-то прописан,то эту комнату ни в коем случае нельзя приобрести никому из соседей и продать никому нельзя.
4
0
229/50 000
0/50 000
Александр Литвинюк
26 ноября 2012, 20:03
Спасибо. А имеет-ли право там остаться прописан тот на кого выделено новое жилье как многодетной семье(отец семейства).
0
0
119/50 000
Сейчас обсуждают
Как правильно торговаться: лайфхаки для покупателя
А мне когда покупатели начинают говорить, а вот эксперты циана ниже вашу квартиру оценивают…Я посылаю их к этим экспертам, чтоб те нашли им квартиру по своей цене…
8 типовых серий домов, в которых жить хорошо
Зачем им работать языком, главное чтобы руками владели хорошо и можно и молча работать, лучше получится
«Я отремонтировала "трешку" в хрущевке за 365 тысяч рублей»
ха, сейчас ремонт не меньше ляма обойдется, ну что сказать, отличный вариант под снос. Почему девушка решила облагородить квартиру перед сносом не понятно) я бы не стала если честно. к слову мне тоже предстоит ремонт, вот и читаю статьи на это счет
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Если таковых нет, то следующие на очереди наниматели и собственники, которые могут быть признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления.
Если среди проживающих нет и таких, то комната предоставляется по договору купли-продажи не малоимущим гражданам, которые обеспечены общей площадью жилья на одного члена семьи менее нормы предоставления.
Если в коммунальной квартире нет граждан, перечисленных выше, то комната достанется гражданину с улицы по договору социального найма.