Консультация перед покупкой

Здравствуйте. Если Вы рассматриваете это как способ получения дохода, то я не рекомендую делать ни того, ни другого. Поищите другие инструменты заработка.

Ремонт ремонту рознь. Далеко не всегда евроремонт окупается, у всех разные вкусы, угодить трудно.
Банки сейчас скупают валюту. Сделайте тоже самое, разложите по разным валютам, например доллар, евро, рубль...
Это всяко лучше, чем купить квартиру, иметь хлопоты с ремонтом, потом нервотрёпку с продажей (покупателей будет все меньше, народ беднеет) и в довершение всего "удовольствия" ещё иметь дело с налоговой из-за продажи.

Приветствую!
Да, можете «сделать евроремонт и сразу продать её и не ждать 5 лет». При этом в Договоре купли-продажи квартиры необходимо указать стоимость, по которой данная квартира до этого приобреталась, чтоб не пришлось платить налог в 13% за доход - разницу в цене, возникшую благодаря выполненному ремонту. А на денежные средства за ремонт напишите покупателям отдельную расписку «за неотделимые улучшения».
Но, имеет ли смысл вообще это сейчас делать? Стоимость квартир в обозримой перспективе будет падать.
По вопросу «квартира Старая VS Новостройка». Современное жилье в кризис теряет в цене меньше, чем старое, а на растущем рынке новострой демонстрирует лучшую динамику роста цены. К тому же, настоящий евро-ремонт в старом доме не будет по достоинству оценен покупателем.
Если же покупать сегодня новостройку, то только на высокой стадии готовности, чтоб не попасть в долгострой.

сейчас настолько непонятно что будет с экономикой в целом и с рынком недвижимости в частности, что покупать квартиру ради того, чтобы ее тут же продать - как минимум бессмысленно.
что касается других, более эффективных способов вложения, то никто пока еще не опроверг аксиому "король кризиса - кэш". вход в один из сильнейших экономических кризисов - не самое удачное время для капиталовложений со стороны человека, не являющегося профессиональным инвестором. переложитесь в валюту и спокойно сидите, пока ситуация более или менее не устаканится.

Спасибо всем за ответы ! Да ,я рассматриваю это как способ заработка . Если Вы считаете ,что он неудачный , можете поделиться другими эффективными способа вложений . Буду очень признателен

Добрый день. Родственник может, купить, сделать ремонт и продать.
Выгодней относительно чего? Налогов? Прибыли? Суть вопроса следует излагать четко, чтобы понятно было всем, а не только Вам.
Выгоднее купить новую или старую квартиру: выгоднее купить такой вариант, который в будущем можно с выгодой продать))) И в том, и в другом случае можно купить заведомо неперспективный, переоцененный вариант, а можно купить проблемный в документальном плане, а можно в новостройке купить квартиру рядом с лифтовой шахтой или видом на свалку или еще что-то.

Может! Возможны налоговые последствия и не более, что можно минимизировать или свести к нулю за счёт имущественных вычетов. А что лучше - это вечный вопрос, каждому своё!