Поиск по журналу

Москва и МО

Контроль в Россреестре

Наталия Никифорова

МАЖОРДОМ

19.02.2013

Вся Россия

1 086

Уважаемые коллеги, прошу совета: как подстраховаться от "неожиданного" отчуждения? Без присмотра в кв-ре осталась пожилая женщина, состоит на обслуживании в собесе. Бабуля к тому же - плохо видящая, инвалид по зрению. Сейчас ее родственники рассматривают вопрос об обмене кв-ры бабули на жилье в др районе - ближе к родственникам. Пока суть да дело, хотелось бы принять какие-то страховочные меры от неприятных сюрпризов. Думаем о подаче заявления в Россреестр, но как бы не перестараться, чтобы последний потом со своим контролем не замучил. Бабулю, по возможности, к процессу привлекать будем, но как минимум, будут регистрации по доверенности, да и расписку бабуля сама написать не сможет. Заранее благодарна за помощь.

Автор

Наталия Никифорова

МАЖОРДОМ

Могут подойти

20 070 132 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

20 070 561 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 3

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

19 037 940 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 2

Селигерская

13 мин.

ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва

8 999 999 ₽

2-комн.апарт., 46 м², этаж 2

Медведково

18 мин.

Полярная улица, 31С1, Москва

36 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 28 м², этаж 8

Сходненская

16 мин.

улица Свободы, 35С18, Москва

68 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 40 м², этаж 29

Ховрино

21 мин.

ЖК "Бусиновский парк", Ижорская улица, 6к1, Москва

16 990 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 3

Беломорская

6 мин.

Беломорская улица, 18К2, Москва

19 700 000 ₽

3-комн.кв., 64 м², этаж 4

Коптево

12 мин.

Коптевский бульвар, 21, Москва

15 900 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 8

Водный стадион

12 мин.

ЖК "Яркий квартал Injoy (Яркий квартал Инджой)", Инджой ЖК, Москва

20 800 000 ₽

3-комн.кв., 63 м², этаж 10

Моссельмаш

3 мин.

Зеленоградская улица, 3, Москва

7 комментариев

Тамара Колесова

19 февраля 2013, 21:52

Лучший совет

Могу вас обрадовать. что скорее всего она . как лицо не защищенное уже стоит на контроле.узнаете вы об этом в момент регистрации. когда получите приостановку . , снимается контроль очень просто (росреестр делает запрос в прокуратуру), а вы идете туда сами и ведете бабушку и показываете. что ей куплена новая квартира или она будет прописана в новой квартире и она сама это подтверждает. только что сделали такую сделку. поэтому за слова ручаюсь. более того мы купили своей бабушке квартиру и прокуратура посоветовала поставить ее на контроль. Делается очень просто от руки пишется письмо с просьбой поставить контроль(написать может любой) и шлете по почте. все просто . но думаю. что многим не помешает.

Клара Храмова

20 февраля 2013, 10:29

Есть вариант- наложить арест бабушке самой на себя по причине угрозы несанкционированного отчуждения.Сталкивалась с таким.Напишите, что пытаются отнять плохие люди. И пусть живет долго. Но наследование будет проблемным- через суд.

Игорь Бoaчев

20 февраля 2013, 01:58

Лучше списать квартиру с бабули, а потом спокойно меняться и просто перевести её в новое жилье.

Вадим Лященко

20 февраля 2013, 01:34

Лучшая страховка от "неожиданного" отчуждения - это "ожиданное" отчуждение.

Наталия Никифорова

Автор

20 февраля 2013, 20:35

...для "ожиданного" время требуется, вот на этот период и хотим подстраховаться.

Даниил Пятецкий

19 февраля 2013, 23:37

На основании нотариальной доверенности Вы можете обратиться в территориальное подразделение Росреестра и наложить запрет на любые сделки с недвижимостью. Никаких официальных причин для этого не нужно.

Маргарита

19 февраля 2013, 21:49

У меня был почти похожий случай. Блокировали в Росреестре все действия с квартирой в связи с потерей правоустановки за 2 недели до сделки, по личному заявлению собственника. Снимали за день до сделки также по личному заявлению с приложением первичного заявления (простите за тафтологию) и подробным описанием, кому продаем квартиру и в какой день. Возможно, подобные заявления можно провести через нотариуса на дому, но это лучше уточнить в своей регпалате.