кривая сделка

Это называется сделка с завышением. Не сказать, что это нормально, но практика подобных сделок присутствует. А стоит связываться или нет, и считать риски - это задача ваша и вашего агента.

50 т.р.

Большое спасибо всем за ответы. Сколько обычно берут за сопровождение такой сделки, если стоимость квартиры 4 миллиона?

Кривая она у Вас потому что нет своего риэлтора. Обсудите с сотрудниками банка завышение,желательно с руководством может сделка и распрямиться...Стоит ли связываться зависит от Вашего желания продать...

Федор, на сегодняшний день, как Вы уже поняли, эта частая схема проведения ипотечных сделок, квартира нужна, а денег у людей нет... если планируете продавать самостоятельно, есть некоторые риски при такой сделке, которые Вам поможет растолковать опытный специалист., надеяться на специалиста покупателя-не рекомендую, у Вас с покупателем разные интересы... и он будет отслеживать интерес своего клиента-покупателя.
Пригласите на сделку специалиста, выбрать можете на этом же сайте, здесь зарегистрировано более пяти тысяч риэлторов.

Обычная ситуация. Пишете такую расписку показываете банку, он делает копию.. и всё. расписку рвёте. Мы так всегда делали

Точно банк в курсе? Нормальные банки просят первоначальный взнос размещать на текущем счете. Вот покажете, что такую сумму "получили", а потом батц, покупатель передумает и скажет отдавайте.
Схемы таких сделок существуют, но использовать ее следует с очень большой осторожностью, с должным официальным оформлением для целей подстраховки.

Если Вас это устраивает и нет друг х покупателей - стоит
Наймите специалиста для сопровождения, есть нюансы, о которых Вы можете не знать

А что банк в курсе это вам кто сказал?
Ну, на сегодняшнем рынке, когда покупателей нет, схема рабочая, если у вас есть свой риэлтор, который кривизну сделки исправит: правильно все расписки оформит....)