кто сколько и кому платит решается путём личных договорённостей.
Если немного упрощённо, то :
Квартиры:
- в бюджете до 50 тр комиссию платят Арендаторы. до 100%. Минимальной нету, т.к. на рынке полно "бегунков", которые по 5-10 тр за заселение берут. Усреднёнка - 50%. На 100% мало кто умеет рабоать.
- в бюджете от 60 тр (чем дороже, тем выше процент плательщиков), за сделку платит Собственник.

Граница бюджета -условная. Есть собственники, которые и при цене 30 тр за квартиру готовы 10-15 тр за сделку отдать со своей стороны и есть "жадины" за 100 тр . А возьмете ли с Арендатора для них не важно.

Ну и есть собственники , которые прекрасно обходятся без агентов, т.к. сами профессионально занимаются недвижимостью.

В коммерческой аренде в 90% сделках платит Собственник . от 25 до 200 % МАП.

Добавлю , что сейчас рынок жилой аренды совершенно не халявный, и чтоб на нём зарабатывать, нужно действительно много работать :)

Спасибо за ответы!

Здравствуйте. Изменений не произошло, но кое-какие детали есть. Когда квартира стоит дорого (от 40000 в месяц) я договариваюсь с собственником так, чтобы он мне оплатил комиссию. Это получается выгодней для него, так как квартира уходит значительно быстрее, если нанимателю не нужно оплачивать комиссию.