Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Кто платит НДФЛ ЮЛ или ФЛ

Частный маклер
Вся Россия
1 543
6

Коллеги, доброго дня и всех с прошедшими праздниками. Я агент продавца ФЛ, продаём участок ИЖС (в собственности более 10 лет) и расположенный на данном участке жилой дом (зарегистрирован только в конце 2020), который облагается налогом с продажи.


Обратился покупатель ЮЛ, он утверждает, что если ЮЛ покупает у ФЛ данный дом, то продавец освобождается от уплаты НДФЛ с продажи дома...


Впервые с таким сталкиваюсь, если это так, прошу помочь разъяснить, возможно с ссылками на конкретные статьи. Заранее спасибо всем откликнувшимся.

Автор
6
Частный маклер
Могут подойти
4 комментария
13 января 2021, 17:23
Лучший совет
Здравствуйте. А с арендой агент покупателя ничего не путает? В случае с арендой, юр.лицо выступает налоговым агентом, исчисляет и уплачивает НДФЛ за физика. А при продаже такое правило не установлено, обязанность задекларировать доход и уплатить налог остаётся у физ. лица.
8
0
273/50 000
0/50 000
13 января 2021, 20:31
Спасибо!!!
0
0
10/50 000
13 января 2021, 18:32
Коллега, ЮЛ заблуждается, Вам следует принять меры по оптимизации налога для своего клиента, если защищаете его интересы по всем по всем фронтам, в том числе по налоговым последствиям.
8
0
185/50 000
0/50 000
13 января 2021, 17:36
От продажи имущества, принадлежащего на праве собственности, и имущественных прав физлицо исчисляет и уплачивает НДФЛ самостоятельно. НК РФ Статья 228.
7
0
151/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
299
26
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости