Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Кто платит НДФЛ ЮЛ или ФЛ

Частный маклер
Вся Россия
1 571
6

Коллеги, доброго дня и всех с прошедшими праздниками. Я агент продавца ФЛ, продаём участок ИЖС (в собственности более 10 лет) и расположенный на данном участке жилой дом (зарегистрирован только в конце 2020), который облагается налогом с продажи.


Обратился покупатель ЮЛ, он утверждает, что если ЮЛ покупает у ФЛ данный дом, то продавец освобождается от уплаты НДФЛ с продажи дома...


Впервые с таким сталкиваюсь, если это так, прошу помочь разъяснить, возможно с ссылками на конкретные статьи. Заранее спасибо всем откликнувшимся.

Автор
6
Частный маклер
Могут подойти
4 комментария
13 января 2021, 17:23
Лучший совет
Здравствуйте. А с арендой агент покупателя ничего не путает? В случае с арендой, юр.лицо выступает налоговым агентом, исчисляет и уплачивает НДФЛ за физика. А при продаже такое правило не установлено, обязанность задекларировать доход и уплатить налог остаётся у физ. лица.
8
0
273/50 000
0/50 000
13 января 2021, 20:31
Спасибо!!!
0
0
10/50 000
13 января 2021, 18:32
Коллега, ЮЛ заблуждается, Вам следует принять меры по оптимизации налога для своего клиента, если защищаете его интересы по всем по всем фронтам, в том числе по налоговым последствиям.
8
0
185/50 000
0/50 000
13 января 2021, 17:36
От продажи имущества, принадлежащего на праве собственности, и имущественных прав физлицо исчисляет и уплачивает НДФЛ самостоятельно. НК РФ Статья 228.
7
0
151/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Что мешает застройщикам в точности выполнять рекламные обещания, объяснил эксперт
"Богатов подчеркнул, что застройщики разрабатывают и утверждают такие решения на этапе завершения строительства, после начала продаж. Их невозможно заранее внести в проектную декларацию." - Серьёзно? Так может быть уже начать принимать такие решения ДО начала продаж. И перестать обманывать людей. А то пиарим мы то чего ещё нет, а возможно и никогда не будет, а претензии принимаем только о том, что зафиксировано в ДДУОпять же о запрете в рекламе метро, театров, школ и прочей инфраструктуры - вы создаёте эту инфраструктуру? НЕТ? Так и нечего вплетать это в рекламу. Рекламируйте тот продукт, который ВЫ создаёте и продаёте. Люди сами в состоянии оценить локацию и прочую инфраструктуру, открыв Яндекс-карты
Пять правил для сделок с маткапиталом
Думаю, что в решении, которое выдадут вам, будет много ссылок на разные статьи законов. :) Что касается суда, то, конечно, оспаривать можно. Но я бы попытался достичь с опекой некоторого консенсуса. Я бы сделал так:В заявлении, в котором вы прóсите дать согласие на использование денег детей, напишите:- что указанные средства были получены от продажи принадлежащих детям долей в другой квартире,- что эти средства как раз и планировались для оплаты первоначального взноса по ипотеке,- что первоначальный взнос вы заплатили исключительно за счет собственных средств,и поэтому прóсите опеку разрешить внести эти деньги в уплату основного долга по ипотеке.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости