Кто платит НДФЛ ЮЛ или ФЛ

Частный маклер

13.01.2021

Вся Россия

1 685

Коллеги, доброго дня и всех с прошедшими праздниками. Я агент продавца ФЛ, продаём участок ИЖС (в собственности более 10 лет) и расположенный на данном участке жилой дом (зарегистрирован только в конце 2020), который облагается налогом с продажи.

Обратился покупатель ЮЛ, он утверждает, что если ЮЛ покупает у ФЛ данный дом, то продавец освобождается от уплаты НДФЛ с продажи дома...

Впервые с таким сталкиваюсь, если это так, прошу помочь разъяснить, возможно с ссылками на конкретные статьи. Заранее спасибо всем откликнувшимся.

Автор

Роман Федосов

Частный маклер

Могут подойти

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 26 м², этаж 3

Щёлковская

19 мин.

ЖК "1-й Измайловский", Монтажная улица, 8вл1, Москва

36 838 800 ₽

3-комн.кв., 81 м², этаж 6

Селигерская

11 мин.

ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва

20 559 056 ₽

студия, 28 м², этаж 33

Бутырская

2 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4к2, Москва

29 657 076 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 4

Рижская

16 мин.

ЖК "Солос", улица Сокольнический Вал, 2АС1, Москва

17 939 380 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 9

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "ЭВОПАРК Измайлово", Электродная улица, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 39 м², этаж 10

Новокосино

6 мин.

Новокосинская улица, 38К1, Москва

45 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 56 м², этаж 1

Щёлковская

7 мин.

9 Мая улица, 22, Москва

47 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 31 м², этаж 1

Останкино

7 мин.

Ботаническая улица, 3, Москва

22 200 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 4

Перово

9 мин.

Новогиреевская улица, 37, Москва

29 490 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 12

Фонвизинская

6 мин.

улица Яблочкова, 30, Москва

4 комментария

Дмитрий Каредва

13 января 2021, 17:23

Лучший совет

Здравствуйте. А с арендой агент покупателя ничего не путает? В случае с арендой, юр.лицо выступает налоговым агентом, исчисляет и уплачивает НДФЛ за физика. А при продаже такое правило не установлено, обязанность задекларировать доход и уплатить налог остаётся у физ. лица.

Роман Федосов

Автор

13 января 2021, 20:31

Спасибо!!!

Арман Барекян

13 января 2021, 18:32

Коллега, ЮЛ заблуждается, Вам следует принять меры по оптимизации налога для своего клиента, если защищаете его интересы по всем по всем фронтам, в том числе по налоговым последствиям.

Даниил Пятецкий

13 января 2021, 17:36

От продажи имущества, принадлежащего на праве собственности, и имущественных прав физлицо исчисляет и уплачивает НДФЛ самостоятельно. НК РФ Статья 228.