Поиск по журналу

Москва и МО

Кто по правилам должен оплачивать нотариуса и аренду ячейки

Светлана

11.06.2018

Вся Россия

37 573

Друзья, несмотря на все свои передряги в среду я выхожу на покупку в ипотеку. Со стороны продавца есть риэлтор. Очень приятная женщина. Все рассказывает, обьясняет.но почему то вопрос о том кто будет платить, как то был упущен. Могу предположить что кто заказывает банкет тот и платит. А что с ячейкой ?

Автор

Теги

Светлана

нотариус

Могут подойти

30 709 920 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 4

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

36 332 188 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 2

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Легаси", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

39 100 127 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 33

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

42 271 236 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 3

Павелецкая

9 мин.

ЖК "ХАЙ ЛАЙФ", Летниковская улица, 11к1, Москва

15 000 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 7

Беляево

8 мин.

Миклухо-Маклая улица, 29К1, Москва

15 000 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 4

Ломоносовский проспект

4 мин.

Мичуринский проспект, 10К1, Москва

40 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 4

Печатники

17 мин.

улица Гурьянова, 51, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 41 м², этаж 2

Университет Дружбы Народов

15 мин.

улица Обручева, 14, Москва

16 499 999 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 11

Новаторская

16 мин.

Ленинский проспект, 91К4, Москва

29 000 000 ₽

3-комн.апарт., 65 м², этаж 7

Тульская

19 мин.

ЖК "Новоданиловская 8", Новоданиловская набережная, 8к1, Москва

9 комментариев

Дмитрий Каредва

11 июня 2018, 20:38

Лучший совет

В разных регионах по-разному. Москва и область - чаще оформление оплачивает покупатель, крупные расходы (например, нотариус) - иногда пополам. Вообще такие вещи прописываются в договоре аванса/задатка, чтобы потом не возникало подобных нюансов.

Роман Балалаев

13 июня 2018, 23:10

Законодательство не закреплено то, кто должен нести расходы по оплате сделки купли-продажи. Но есть некая сложившаяся практика при распределении затрат между продавцом и покупателем.
1) Большую часть затрат при заключении сделки купли-продажи несет покупатель.
2) Либо распределение затрат в равных долях между продавцом и покупателем.
3) Нотариат оплачивает та сторона, которая в нем заинтересована, либо пополам

Илья Миронов

13 июня 2018, 13:22

Не знаю такой традиции что бы ячейку попаламили. у меня одну ячейку оплачивает покупатель, остальные кому надо, те столько и оплачивают.А вот нотариат - дело договорное. Тут как договоритесь, так и будете платить или не платить.

Ирина Некрасова

12 июня 2018, 17:29

Все расходы связанные с кредитом оплачивает тот кто его берет(ячейка, аккредитив, оценку и тд), а вот нотариус это по договоренности сторон. Нотариусу совершенно все равно кто платит. Моя клиенты чаще всего оплачивают у нотариуса договор и регистрации по количеству участников( скажем два продавца и один покупатель, то делим на три и покупатель оплачивает 1/3, а продавцы 2/3), так как сумма зависит от количества участников сделки, а вот те нотариальные расходы которые выставляются конкретно к участникам каждый сам( согласия на покупку или продажу, заявления об отсутствии супругов), но все зависит от договоренности. Бывают скидывают цену с условием оплаты нотариальных расходов покупателем.

Наталья Коковихина

12 июня 2018, 11:18

Дополню Рината чуть..) Для московского региона принято покупателю оплачивать только одну ячейку, вне зависимости от количества продавцов.

Ринат Мангушев

11 июня 2018, 20:55

Добрый вечер, Светлана. Вообще исторически сложилось, что аренду ячейки, аккредитив, накопительный счёт для взаиморасчётов, госпошлину за регистрацию перехода права собственности, услуги по составлению и регистрации (при обращении к регистраторам) оплачивает покупатель. Услуги нотариуса как правило делят пополам. Для московского региона.

Наталья Владимировна Белоключевская

11 июня 2018, 20:42

Расходы по ячейке традиционно делятся пополам.Нотариат зависит от договоренностей,например если квартира в долевой то стараемся разделить между участниками,если обязательный нотариат каприз покупателя,то и платит соответственно он.

Светлана

Автор

11 июня 2018, 20:40

В своей ситуации я не смогла внести аванс. Мне пошли на встречу без аванса.

Татьяна Федоровна Фирстова

11 июня 2018, 20:38

Никаких правил по оплате не существует. Но есть элементарная логика, ячейка обычно - пополам, нотариуса оплачивает тот, кому это необходимо. Например, если продавцы в долевой собственности или покупатель непременно хочет нотариат.