Доброе утро .Интересно ,как обладать такой квартирой и какие нюансы?Благодарю за ответы.
Требования к приёмщикам отделки жилья собираются ужесточить
30 марта 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
3
Могут подойти
3 комментария
не риэлтор
25 июля 2018, 09:17
Лучший совет
3
0
31 июля 2018, 22:43
Это получится не обладатель квартиры, а доли))
0
0
25 июля 2018, 19:04
Нельзя купить квартиру в виде доли. Или Вы покупаете квартиру, или долю в этой квартире. Доля должна принадлежать дольщику. Надо брать согласие других дольщиков. Сделка проходит у нотариуса. И совсем не важно, в чем выражена эта доля: кладовка, комната, нежилое помещение в квартире и пр. На эту долю должна быть оформлена собственность. А дальше см. выше. Если речь идет о студиях на 1х этажах квартир или домов, то это простое надувательство. Вы покупаете не квартиру, а долю в общей долевой собственности со всеми вытекающими из этого последствиями. Причем, места пользования, порой, даже не определены. Читайте внимательно документы. В трехкомнатной квартире будет 4 дольщика. Согласие каждого на аренду, продажу, прописку обязательно. Как только сменился собственник доли, теперь только с ним будете решать все вопросы. Наш совет: не покупать такую недвижимость, хоть она, порой, стоит не дорого.
3
0
Сейчас обсуждают
Личный опыт: «Мы восстанавливаем заброшенный дом на хуторе и делаем из него место для подзарядки»
Удачи, хороших соседей, детишек здоровых!
Что проверить перед тем, как снять квартиру
Значит мы неадекватные и с такими же сталкивались. Считаю как раз нормальным смотреть документы-основания. Сама показывала при сдаче и спрашивала у других людей.
Как рассчитать НДФЛ при продаже недвижимости в 2025 году
Мое право собственности 1/4 квартиры зарегистрировано в 2023, те прошло 3 года потом приращение доли наследства . и все равно надо платить налог.?
Что мешает застройщикам в точности выполнять рекламные обещания, объяснил эксперт
"Богатов подчеркнул, что застройщики разрабатывают и утверждают такие решения на этапе завершения строительства, после начала продаж. Их невозможно заранее внести в проектную декларацию." - Серьёзно? Так может быть уже начать принимать такие решения ДО начала продаж. И перестать обманывать людей. А то пиарим мы то чего ещё нет, а возможно и никогда не будет, а претензии принимаем только о том, что зафиксировано в ДДУОпять же о запрете в рекламе метро, театров, школ и прочей инфраструктуры - вы создаёте эту инфраструктуру? НЕТ? Так и нечего вплетать это в рекламу. Рекламируйте тот продукт, который ВЫ создаёте и продаёте. Люди сами в состоянии оценить локацию и прочую инфраструктуру, открыв Яндекс-карты
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
если вы про "студии на первых этажах" в москве, то ничего интересного в таком обладании нет. в большинстве из них неузаконенная перепланировка, поэтому обладание начнется с ее узаконивания. сладость сего мероприятия и его стоимость каждый может представить себе по мере своей фантазии. для продажи и аренды вам номинально потребуется согласие содольщиков. ну, с арендой обычно вопросов не возникает, а с продажей могут возникнуть.
а в остальном - как в мини-отелях, допустим, в питере: общий коридор, в который выходят двери из номеров со своими санузлами. коридор используется по договоренности с соседями (точнее, содольщиками). ну то есть все как в обычном мини-отеле, только нет ресепшена и горничной на нем ))