Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Куда идти ?

Hole Holedey
Вся Россия
12 211
5

Здравствуйте, вопрос такой. Отец должен по алиментам приличную сумму. Он предлагает продать квартиру(на которой сейчас запрет на продажу, запрет из-за долга по алиментам, могу снять у приставов) и отдать часть долга. Прошу подсказать к кому обратиться чтобы сделать это юридически грамотно, чтобы не обманул отец и не забрал все деньги. Риелтор, адвокат или нотариус или кто-то еще?

Автор
Теги
5
5 комментариев
25 мая 2021, 12:41
Лучший совет
Добрый день. Здесь невозможно сделать так, чтобы результат был наверняка положительным. Вы конечно можете составить соответсвующие договора и даже заверить их у нотариуса, но если в какой-то момент он передумает… вопросы придётся решаться в судебном порядке. А если денег у него нет, то даже при положительном для Вас решении суда ничего не получите.
10
0
350/50 000
0/50 000
не риэлтор
25 мая 2021, 17:47
обратиться к юристу. но в данном случае следует руководствоваться принципом "утром деньги - вечером стулья"(с). пусть отец изыскивает способы погашения долга (кредит, как предложил евгений тараканов, или позанимал по знакомым, или еще как-то), а потом продает квартиру и из полученных средств гасит кредит.
иначе, как вы совершенно правильно понимаете, слишком велик шанс что он врубит заднего в нужный для себя момент
1
0
423/50 000
0/50 000
Hole Holedey
Автор
25 мая 2021, 14:36
Спасибо
0
0
7/50 000
0/50 000
25 мая 2021, 12:40
Уплата "части долга" не способствует погашению записи о запрещении регистрационных действий. Только полностью гасить задолженность нужно. Обращаться нужно к приставу, который ведет дело. Постановление именно он отправит в Росреестр.
Чтоб отец "не обманул", можно составить договор займа. Но морально-этическую сторону этого вопроса даже обсуждать на форуме нет смысла.
8
0
373/50 000
0/50 000
Добрый день!

Идеально, чтобы отец нашел средства (взял потребительский кредит, например), погасил долг, а после этого снял обременение и продал квартиру.

Если такое невозможно, то в дкп нужно прописывать двух получателей: отца и вас. После этого снимать обременение и подавать на регистрацию. Сложность в том, что не все покупатели будут готовы на такую схему, и скорее всего, придется делать ощутимый дисконт.

Опытный риэлтор вполне может справиться с этой задачей.
9
0
500/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Новые станции метро Санкт-Петербурга в 2025–2030: где и когда откроются
Мы уже шутим, что московский метрополитен до нас дотянется быстрее. Шутка ли, к каждому дню города Москва сдаёт в среднем 5 станций! Москва перекормлена! Давно пора отдать налоги в регионы, где находятся предприятия, а не где жируют владельцы! Вот скажите пожалуйста, почему жители густо заселённых Невского, Красногвардейского и Красносельского р-на остаются без метро? В аэропорт, Пушкин - пожалуйста - проектируются, всё для туристов, а жители и так обойдутся, атакуя по утрам и вечерам трамваи, которые по 3-5 месяца в году не ходят по своему маршруту и--за бесконечных ремонтов.
Тарифы ЖКХ — 2026: как изменятся и можно ли снизить расходы
Здравствуйте! Спасибо за ваш комментарий.С 1 января 2026 года во всех регионах Российской Федерации тарифы были официально повышены на 1,7%, что закреплено «Распоряжением Правительства Российской Федерации от 25.11.2025 № 3413-р».Если в каком-либо регионе тарифы выросли более чем на 1,7%, каждый такой случай нужно рассматривать отдельно. Возможно, тарифы подняли по локальному нормативному акту. Также возможно, что решение о повышении приняли ещё в 2025 году, но вступило в силу оно с начала 2026 года, поэтому рост стал заметен именно в начале года. Не исключено и злоупотребление со стороны местных властей — в таком случае следует обращаться в ФАС.
4
6
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости