Частный остров, где жил Фрэнсис Коппола, продали за $1,8 млн
6 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Купила квартиру в новостройке. С какого момента я обязана оплачивать КУ?
Валентина
Здравствуйте. Проконсультируйте пожалуйста. Купила квартиру в новостройке. Ключи от квартиры получила в феврале 2017. Акт приема передачи подписала в июне 2017. Сейчас идет оформление в собственность. С какого момента я обязана оплачивать коммунальные услуги. Спасибо большое.
Автор
Теги
0
0
4
Валентина
Могут подойти
4 комментария
16 июня 2017, 13:53
Лучший совет
7
0
18 июня 2017, 00:53
Иногда застройщики при подписании акта приема-передачи подписывают договор пользования- в нем и прописаны все условия по оплате коммунальных.
3
0
17 июня 2017, 22:21
Не все так однозначно. Вы документ, который подписывали при получении ключей, читали??? Они их Вам выдали под какой-нибудь "предварительный", "промежуточный" акт или что-нибудь в этом роде. Там, наверняка, было что-то по этому вопросу. И еще в ДДУ обычно указывается с какого момента у Вас наступает обязанность по оплате к/у. Кроме того, логично думать, что оплачивает услуги тот, кто ими пользуется, а после получения ключей - это Вы.
4
0
16 июня 2017, 13:53
Валентина, обычно ответ на этот вопрос есть в Акте приема-передачи.
Вопрос спорный, с одной стороны есть ЖК РФ, статья 153 говорящая о том, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности. С другой стороны есть подписанный Вами акт приема-передачи. Поступайте так, как сочтете необходимым. Если считаете, что застройщик нарушает Ваши права, то можете обратиться в суд. По опыту - проще заплатить с момента подписания акта.
Вопрос спорный, с одной стороны есть ЖК РФ, статья 153 говорящая о том, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности. С другой стороны есть подписанный Вами акт приема-передачи. Поступайте так, как сочтете необходимым. Если считаете, что застройщик нарушает Ваши права, то можете обратиться в суд. По опыту - проще заплатить с момента подписания акта.
2
0
Сейчас обсуждают
ЗАЧЕМ СБЕРБАНКУ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ? ДомКлик - ЧТО это "развод" от нашего любимого Сбербанк?
Обыкновенная конкуренция через разделение. :)
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте.Подскажите, бабушка умерла в апреле 22 года, завещания не оставила. Наследником являлся её сын, о местонахождении которого ничего не было известно много лет. Наследница по праву представления(внучка) инициировала процесс по признанию своего отца(наследника бабушки) умершим. Решение о признании отца умершим вступило в силу в декабре 22 года, после были судебные тяжбы о восстановлении срока наследования за внучкой, в итоге по решению суда в июне 23 года она была признана наследницей и имущество зарегистрировано на неё в январе 24 года. В случае с этими судами и прочим, с какого момента начинается отсчёт трёх лет, после которых не нужно платить налог при продаже квартиры? От даты смерти бабушки, от даты вынесения решения суда или от даты регистрации права?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
В статье 153 ЖК РФ определен момент начала оплаты ЖКУ для различных категорий плательщиков.
В вашем случае ДАТА подписания акта приема-передачи — является моментом возникновения обязательств по оплате ЖКУ.