Россияне стали реже покупать зарубежное жильё
14 января 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Купить дом в Севастополе ,гр.Украины
Наталья
Я гр.Украины хочу купить участок в Севастополе.Потом построить дом,смогу ли потом его зарегистрировать.какие документы?
Могут подойти
12 комментариев
7 января 2016, 21:33
Лучший совет
Если участок расположен в приграничной зоне, то не сможете, есть ограничения для приобретение в собственность таких участков иностранцами.
3
0
Татьяна
3 февраля 2016, 16:05
Вам нужно проконсультироваться с местным адвокатом, а гадать действительно тут неуместно. Вариантов жилья много, недвижимость в Севастополе продается, подробней можете узнать об этом на порталах недвижимости, таких как mesto.ua . Без советов специалистов вам не обойтись в данном деле. К сожалению в юридических вопросах я не сильна. В любом случае, удачи вам!
0
0
Александр Иванов
10 января 2016, 09:56
..поэтому давайте руководствоваться ДЕЙСТВУЮЩИМ законодательством!
А не гадать на кофейной гуще.
Засим диалог считаю исчерпанным.
Удач и успехов всем в их начинаниях!
А не гадать на кофейной гуще.
Засим диалог считаю исчерпанным.
Удач и успехов всем в их начинаниях!
1
0
Александр Иванов
10 января 2016, 09:54
Людмила. Давайте не будем гадать, что ВОЗМОЖНО в течение какого-то времени будет внесено на ВАШ скромный взгляд в законодательство РФ. Даже если бы Вы работали в контактной группе Гос. Думы РФ по внесению изменений в законодательство, то от предложения до принятия Закона могут пройти годы. А могут вообще изменить все законы с ног на голову)). НЕ забывайте, в какой стране Вы живете
1
0
9 января 2016, 13:41
Александр, даже если сейчас Севастополь не включен в приграничную территорию( а я в своем ответе об этом и не утверждала), то это дело времени и тогда покупателю иностранцу придется продать такую недвижимость в течении года.Вот тогда и будут рассуждения на тему является он резидентом РФ или нет.
Подобная тема http://realty.dmir.ru/forum/490965/
Подобная тема http://realty.dmir.ru/forum/490965/
0
0
Александр Иванов
9 января 2016, 10:23
На данный момент ни ваш скромный слуга, ни мои коллеги, ни нотариат РФ, ни Рос реестр на территории Крыма НЕ знают о том, что Крым внесен в приграничные территории и в связи с этим есть ограничения на покупку недвижимости, в честности, гражданами Украины. Я сомневаюсь, что нотариат РФ и Рос реестр столь некомпетенты и оформляют переход прав собственности в нарушение законодательства РФ.
0
0
Александр Иванов
9 января 2016, 10:19
Уважаемая коллега). Наталья задала вопрос про приобретение недвижимости в Крыму Севастополе. Я проживаю в Крыму в Севастополе. Буду признателен, если Вы сможете процитировать Президента РФ, где Севастополь относится к приграничным территориям.
0
0
8 января 2016, 20:21
Уважаемые коллеги, читаем внимательно Земельный Кодекс глава 3, статья 15 и не путаем иностранцев с нерезидентами.
0
0
8 января 2016, 20:30
Иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.
0
0
8 января 2016, 18:18
Соглашусь с Александром,ограничение для не резидентов только на приобретение земель сельхоз назначения,а все остальные категории Вы можете спокойно приобретать как и резиденты.
1
0
Александр Иванов
8 января 2016, 13:19
Наталья, ну, и учитывайте тот момент, что не резидент при продаже будет платить 30%-й налог. Причем с 2016 года срок владения недвижимостью для освобождения от этого налога повышен с 3х лет до 5и.
Удачных приобретений!
Удачных приобретений!
0
0
Сейчас обсуждают
Срок оспаривания сделок с банкротами хотят снизить в три раза
Хорошее предложение. Еще бы установить срок исковой давности для приватизационных сделок. Но Делягин является членом малочисленной фракции в Госдуме, только около 10 % его законопроектов принимаются.
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
ID: 138434173, добрый день. Можете, но кадастровая стоимость купленного дома должна быть выше КС квартиры 50 м. и КС квартиры 36 м.Что касается продажи двух квартир, то можете продать, но я не знаю подробностей по минимальным строкам владения и так далее. Рекомендую, связаться со мной и детально обсудить всевозможные налоговые последствия или отсутствие таких последствий. Telegram-канал ➡️ Арман Барекян!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости