Здравствуйте! 67 лет, это еще не пожилая..) Можно и выписываться "в никуда" и у подруги жить..Вопрос в другом- на что она собирается деньги потратить и когда....тут надо душевно с этой женщиной говорить. Если Вам не безразлична ее дальнейшая судьба - вникайте в ситуацию и позаботьтесь о том, чтобы сделка была альтернативная, т. е. женщина из своей квартиры сразу переехала в другое собственное жилье.. А то и "подруги"- то бывают разные... Изучайте документы/или наймите специалиста/, исключайте риски, а вот будущее этой женщины может сейчас зависеть от Вашего "облико морале". Если спустить все на тормозах и просто купить ее квартиру - она может попасть в беду...Если откажетесь, то может прийти другой покупатель, которому будет "параллельно" ее дальнейшее существование и опять шанс попасть в беду... А вот если позаботитесь о ее дальнейшем приобретении другого жилья- +100 в карму получите...Если она одинокая, то кроме Вас, возможно, у нее нет ангела- хранителя...........

>так можно и с 25-30 летнего требовать покупку альтернативы в такой ситуации,ввиду возможного отсутствия у него жизненного опыта,и его риска остаться без жилья.
25-30 летний может заработать на съемное жилье, уехать куда-нибудь или в конце концов пожить на улице. У пенсионеров с вариантами все плохо. Вы не с 25-30 летними лучше сравнивайте, а с десятилетними детьми. Старики по доверчивости как раз находятся где-то на их уровне. Даже хуже, если детей легко обмануть постороннему человеку, то старики часто обманывают сами себя. Потеря критического мышления у них происходит, причем часто одновременно с недоверием всему и всем, т.к. чувствуют что не могут анализировать и не понимают, как отличить правду от лжи. И несмотря на это недоверие граничащее с паранойей обмануть их очень просто.

Вот согласна: смотреть на продавца, смотреть пристально-пристально. Чего это она к подруге собралась? Не так сейчас живем уже, когда подруги рады-радехоньки были, изменились времена. Я сразу вспомнила похожий случай: в крупном областном городе женщина в возрасте продавала приличную свою квартиру. Пришла, посмотрела. Спрашиваю: а Вы куда? Она: к племяннику в Москву. Я: а он согласен? Она: он не знает, я сюрприз хочу сделать, ему деньги очень нужны. Только вместе с деньгами она тоже собиралась там поселиться. Идея сюрприза поглотила ее полностью, сообщать племяннику о своих планах она отказалась. А я отказать от продажи.

Коллеги,так можно и с 25-30 летнего требовать покупку альтернативы в такой ситуации,ввиду возможного отсутствия у него жизненного опыта,и его риска остаться без жилья. Но это его риск.Возможно продавец хочет продать,и потом не спеша подобрать себе выгодный и хороший вариант. При спокойном рынке это возможно,сейчас не 2007 год.И это его право.Например дом по душе,и нужным характеристикам очень сложно найти,и можно ждать долгий период времени пока он появится,это не квартира. Прежде всего нужно смотреть на продавца и его жизненную ситуацию,и если он не внушает доверия.лучше отказаться,но это может быть в любом возрасте,а не только в 67.И тут покупателю решать купить,или искать другую квартиру, и спать спокойно.

Согласна на все 100 с Наташей Якушиной.
Я подобное тоже никогда не беру.
Зачем риски покупателя повышать?
квартир полно.
Если НЕ покупать , то в чем ущемление продавца?
Мы же НЕ обязаны покупать по чьему-то приказу?
Риски, безусловно, повышены, для ЛЮБОГО возраста продавца. Да хотя бы банкротство через годик- мало не покажется и именно покупателю, увы, законы ...

Здравствуйте. Покупателю может стать очень весело, если она ничего себе не подберёт. На фоне скорого начала сезонной активности и снижения процентной ставки по ипотеке это вполне может произойти. Я не удивлюсь, если она в самый последний момент откажется от сделки. Пожилые одинокие люди (особенно женщины) - крайне непредсказуемая категория участников рынка. От нехватки общения идут на игры в продажу квартиры и всякие прочие глупости. Я бы рекомендовал приобретать это только с одновременным приобретением ею альтернативного жилья. Ни справки, ни освидетельствование здесь не помогут. Это образ жизни такой. Отсутствие возможности реализовать свои эмоции на фоне сбитого гормонального фона, приводят с такому поведению. И чем больше Вы будете её жалеть и пытаться помочь, тем дольше и ярче такое поведение будет демонстрироваться. Без получения нужного результата для Вас. Будьте очень осторожны и внимательны.

Наталья Никитична Клепикова, в чем Вы усмотрели нарушение свобод и прав? Самый бесправный в нынешней правоприменительной практике - как раз покупатель. Не хочу подвергать покупателей дополнительным рискам. Описанная в вопросе ситуация вызывает сомнения. Стараюсь следовать правилу "сомневаешься - не бери". Не понимаю, что Вас так задело.

Наталья Якушина, свобода и право выбора есть у каждого,но и нарушать их не стоит.

Я такое никогда не беру. Только при условии одновременной альтернативной покупки.

Как вы можете настаивать на прописке?) Это ее личное дело. Она же вам и так все справки предоставляет ПНД ,НД,плюс нотариус,да и 67 лет ну не старость это еще. Может действительно человек хочет не торопясь подобрать себе хороший вариант,такое вполне возможно