как продать недвижимость без уплаты налога

Ольга

08.08.2019

Вся Россия

1 328

Недвижимость в долевой собственности более 3 лет и менее 50 лет, приобреталась за 900 тыс.руб., кадастровая стоимость 868 тыс.руб. По какой стоимости необходимо продать, чтобы избежать уплаты налога.

Автор

Ольга

Могут подойти

30 697 159 ₽

2-комн.кв., 69 м², этаж 21

Войковская

13 мин.

ЖК "Левел Войковская", Левел Войковская ЖК, Москва

16 045 600 ₽

студия, 31 м², этаж 12

Селигерская

11 мин.

ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва

45 039 672 ₽

3-комн.кв., 98 м², этаж 2

Сокол

13 мин.

ЖК "СОУЛ", Часовая улица, 28к4, Москва

17 382 565 ₽

студия, 29 м², этаж 16

Молодёжная

3 мин.

ЖК "Нексус от Аквилон", 7-й кв-л, Москва

80 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 41 м², этаж 3

Стрешнево

2 мин.

ЖК "Волоколамское 24", Волоколамское шоссе, 24к2, Москва

17 000 000 ₽

3-комн.кв., 73 м², этаж 4

Новоподрезково

13 мин.

Синявинская улица, 11к15, Москва

95 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 52 м², этаж 7

Селигерская

7 мин.

ЖК "Селигер Сити", Ильменский проезд, 14к6, Москва

36 000 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 15

ЦСКА

8 мин.

ЖК "ЛИЦА", улица Авиаконструктора Сухого, 2к2, Москва

21 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 8

Селигерская

18 мин.

улица Ивана Сусанина, 4К5, Москва

35 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 20 м², этаж 1

Гражданская

6 мин.

тупик Чуксин, 4, Москва

2 комментария

Сергей Николаевич

8 августа 2019, 13:24

Лучший совет

Добрый день! Есть два вида нал. вычетов ,на сумму понесенных затрат, и в 1 млн. рублей. В вашем случае выгоднее применить 1 млн. рублей С 1 января 2020 года,если это единственное жилье минимальный срок владения для освобождения от налога составит 3 года. Не очень ясно из вопроса, за 900 тыс. приобреталась Ваша доля ,или вся недвижимость.

Татьяна Скулкина

8 августа 2019, 12:42

Если недвижимость приобретена до 1 января 2016 , то налога при продаже не возникает .
Если после 01.01.2016 то можно уменьшить налогооблагаемую базу на сумму расходов по приобретению, либо воспользоваться имущественным вычетом в 1 млн рублей. В вашем случае и то и другое - рабочая схема.
"По какой стоимости необходимо продать" - 1 млн и воспользоваться имущественным вычетом. Важно чтобы и покупатель был согласен на незначительное занижение, если таковое имеет место быть.