Поиск по журналу

Вся Россия

Купить квартиру с ипотекой без первого взноса

Вера

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

1 304

У покупателя моей кв по схеме ипотеки нет денег на оплату первых 20% наличными. Риэлтер предложил завысить цену кв в договоре на 25% и обменяться рассписками, 1) что 20% Покупатель передал, а продавец получил и2) что продавец возвратил 20% покупателю. Банк даст кредит на оставшиеся 80% цены договора и таким образом оплатит 100% фактической стоимости квартиры. Чем эта схема опасна для продавца?

Автор

Теги

Вера

ипотека покупка жилья

Могут подойти

31 364 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, Москва

11 433 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

19 565 631 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

10, д. Милорадово, Москва

26 000 000 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 17

Юго-Западная

3 мин.

ЖК "Клубный дом Full House", проспект Вернадского, 80, Москва

107, д. Каракашево, Москва

16 950 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 3

Коньково

1 мин.

Профсоюзная улица, 128, Москва

8 000 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бунинская аллея

14 мин.

улица Гореловская, 3, Рязановское поселение, Москва

15 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 3

Калужская

22 мин.

улица Бутлерова, 38К1, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

4 комментария

Даниил Пятецкий

13 февраля 2018, 00:24

Лучший совет

Тем, что это мошенничество, да еще и предварительному сговору. Покупатель/риэлтор уже обманывают банк, не боитесь, что обманут Вас? А вот если "2" будет составлено некорректно и покупатель внезапно передумает покупать... ох, придется Вам возвращать то, что фактически Вы и не получали.

Ринат Мангушев

13 февраля 2018, 14:41

Добрый день, Вера. На днях мне предлагали такую же схему. Не Вы ли это были ? Адекватно размышляющие риэлторы и продавцы на это не пойдут, ибо риски. Ещё у банка может быть обязательным зачисление первоначального взноса на свой счёт, чтобы убедиться, что он у Вас есть. Ещё момент. У Вас будет оценка и не каждый оценщик согласится завышать стоимость в оценочном альбоме, а если согласится, то банк может сильно удивиться цене и перепроверить её с помощью другой оценочной компании.

Ирина Юрьевна Жабыко

13 февраля 2018, 01:12

Вам требуется обратиться к специалисту, представляющему ваши интересы, в любой сделке есть много нюансов, в противном случае вы можете попасть в неприятную ситуацию

Алексей

13 февраля 2018, 00:32

Вера, не надо лезть в эти дела! Вам это не по зубам.