Здравствуйте, уважаемый/уважаемая,
Пожалуйста посодействуйте. Я хотел бы приобрести помещение с готовым бизнесом, где можно регистрироваться по данному адресу.
Если есть такая информация, надеюсь на Ваш ответ.
Спасибо!
Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
2
Matsur .....
Могут подойти
2 комментария
6 ноября 2019, 15:39
Купить очень просто. Но так же просто купить себе и осложнения в виде сбежавшего "надёжного арендатора". Договора могут быть и на 11 месяцев, и долгосрочные с крупным сетевым арендатором. Вопросы, которые чаще всего приземляют покупателей достатчоно жестко: бюджет и окупаемость. Ниже 20-ти млн для Москвы найти чтото прилично сложно, и окупаемость ниже 8-ми лет тоже уже сложная задача. Про 5-6 лет можно забыть, если только сами профессионально не занимаетесь недвижимостью и готовыми бизнесами и есть 30-40 млн для срочной покупки.
0
0
6 ноября 2019, 09:53
Matsur, добрый день!
Вы хотите купить помещение, которое уже будет себя самостоятельно "отбивать" за деньги с арендой? По факту таких ситуаций очень много и помещение с бизнесом купить не проблема, только вот бизнес этот может расторгнуть с Вами договор аренды и съехать уже в следующем месяце. Самостоятельно такие сделки не проводятся и даже опытный специалист не может Вам гарантировать, что готовый бизнес у Вас надолго задержится, так как договоры аренды как правило заключаются не дольше 11 месяцев, чтобы их не регистрировать, да и в этом случае всегда предусмотрен механизм расторжения договора. Если Вам для своего бизнеса регистрация нужна, то ИП можно регистрировать на адрес квартиры, а юр. лицо сможете зарегистрировать, если помещение нежилое.
Вы хотите купить помещение, которое уже будет себя самостоятельно "отбивать" за деньги с арендой? По факту таких ситуаций очень много и помещение с бизнесом купить не проблема, только вот бизнес этот может расторгнуть с Вами договор аренды и съехать уже в следующем месяце. Самостоятельно такие сделки не проводятся и даже опытный специалист не может Вам гарантировать, что готовый бизнес у Вас надолго задержится, так как договоры аренды как правило заключаются не дольше 11 месяцев, чтобы их не регистрировать, да и в этом случае всегда предусмотрен механизм расторжения договора. Если Вам для своего бизнеса регистрация нужна, то ИП можно регистрировать на адрес квартиры, а юр. лицо сможете зарегистрировать, если помещение нежилое.
2
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости