Поиск по журналу

Москва и МО

Купить помещение с готовым бизнесом

Matsur .....

06.11.2019

Вся Россия

1 166

Здравствуйте, уважаемый/уважаемая,

Пожалуйста посодействуйте. Я хотел бы приобрести помещение с готовым бизнесом, где можно регистрироваться по данному адресу.

Если есть такая информация, надеюсь на Ваш ответ.

Спасибо!

Автор

Теги

Matsur .....

помощник по недвижимости

Могут подойти

32 190 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

13 473 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

19 254 001 ₽

2-комн.кв., 61 м², этаж 7

Бунинская аллея

16 мин.

ЖК "Подольские кварталы", к4, Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

8 624 000 ₽

1-комн.апарт., 18 м², этаж 1

Академическая

7 мин.

Профсоюзная улица, 18К1, Москва

24 000 000 ₽

2-комн.кв., 69 м², этаж 6

Потапово

10 мин.

улица Эдварда Грига, 17, Скандинавия ЖК, Москва

39 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 39 м², этаж 20

Царицыно

9 мин.

Лебедянская улица, 38, Москва

25 300 000 ₽

3-комн.кв., 55 м², этаж 6

Калужская

21 мин.

улица Обручева, 14, Москва

71Г, д. Губкино, Москва

22 500 000 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 7

Новые Черёмушки

6 мин.

Новочеремушкинская улица, 56/3, Москва

42 600 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 15

Бунинская аллея

7 мин.

улица Александры Монаховой, 80к2, пос. Коммунарка, Сосенское поселение, Москва

2 комментария

Дмитрий Лобач

6 ноября 2019, 15:39

Купить очень просто. Но так же просто купить себе и осложнения в виде сбежавшего "надёжного арендатора". Договора могут быть и на 11 месяцев, и долгосрочные с крупным сетевым арендатором. Вопросы, которые чаще всего приземляют покупателей достатчоно жестко: бюджет и окупаемость. Ниже 20-ти млн для Москвы найти чтото прилично сложно, и окупаемость ниже 8-ми лет тоже уже сложная задача. Про 5-6 лет можно забыть, если только сами профессионально не занимаетесь недвижимостью и готовыми бизнесами и есть 30-40 млн для срочной покупки.

Глеб Панов

6 ноября 2019, 09:53

Matsur, добрый день!

Вы хотите купить помещение, которое уже будет себя самостоятельно "отбивать" за деньги с арендой? По факту таких ситуаций очень много и помещение с бизнесом купить не проблема, только вот бизнес этот может расторгнуть с Вами договор аренды и съехать уже в следующем месяце. Самостоятельно такие сделки не проводятся и даже опытный специалист не может Вам гарантировать, что готовый бизнес у Вас надолго задержится, так как договоры аренды как правило заключаются не дольше 11 месяцев, чтобы их не регистрировать, да и в этом случае всегда предусмотрен механизм расторжения договора. Если Вам для своего бизнеса регистрация нужна, то ИП можно регистрировать на адрес квартиры, а юр. лицо сможете зарегистрировать, если помещение нежилое.