купить землю ижс без кадастровых границ у города

Здравствуйте. Для Вас будет лучше, если продавец до сделки, обратившись к кадастровому инженеру, произведет межевание и Вы приобретёте участок с зафиксированными границами (на кадастровый учёт, насколько я понимаю, участок уже поставлен).

Ага, именно что межевать будете за свой счет, а покупать - через торги.. вот такой у них порядок..))

Добрый день. Вы НЕ можете купить землю у города без определения границ земельного участка. Необходимо делать межевание и делать его придется Вам самостоятельно и за свой счет. Судя по содержанию вопроса у Вас только теоретическое желание купить и при этом нет никакого практического понимания сути такой сделки. Все не так просто как может показаться на первый взгляд. Обратитесь в муниципалитет в соответствующий отдел за разъяснениями. Обычно это департамент имущества. Также можно поискать информацию в интернете по запросу "выкуп земельного участка неразграниченной муниципальной собственности".

Здравствуйте, надо определить границы участка, и очень желательно это сделать до покупки. Не знаю, насколько это возможно с муниципалитетом, но также Вам крайне желательно получить градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), его может заказать только собственник земельного участка - из него Вы узнаете что можно строить, а что нельзя, какая предельно допустимая высота и плотность застройки на этом ЗУ, также будут видны красные линии на участке (если, например, посередине участка под землей проходит газовая труба или электропровод, то, несмотря на то, что участок под ИЖС, Вы его сможете использовать не больше, чем огород, строить на нем будет нельзя, Вам такую постройку не зарегистрируют)