Давайте начнем с того как по предварительному договору можно купить квартиру в ипотеку? Насколько мне известно банки дают ипотеку либо под собственность, либо под ДДУ. На что они накладывают обременения по предварительному договору? Попробуйте правильно сформулировать свой вопрос.

Вадим, пора бы привыкнуть...)))

И все это - русский язык:-)

Совершенно верно , Предварительный договор и ипотека- несовместимы. Ситуация очень запутана, и что-то
покупатель недоговаривает, не зная и не видя документов, я не могу дать совет.

Предварительный договор и ипотека - несовместимо. Не понятна ваша ситуация. Если хотите получить исчерпывающий ответ, проясните все подробнее.

Интересно, как возник долг по квартплате в новостройке -за 3 года?! Коммунальные платежи, могут начислять в новостройке, когда подключены все коммуникации, дали отопление воду, электричество и ключи выдали..... Это уже дом готов к эксплуатации. А тут начали брать коммуналку, за три года до окончания строительства? Или уже три года можно было жить, но не могли оформить в собственность? Если вы ничего не подписывали, то чего вы на себя взяли за три года? Если вы получили ключи и подписали акт и согласились на долг и пред.договор на вас -то почему вы решили отказаться от оплаты? Если вы правильно оформляли переуступку и брали все расписки по деньгам, то продавец хоть и разозлится -вернуть не сможет себе новостройку? Если вы соглашались оплатить долг в устной форме и теперь хотите кинуть продавца -то этого его проблемы и ваша непорядочность! А если все было закреплено письменно (как положено) -то вам и платить!

Если эта такая ситуация, когда квартира куплена по переуступке права требования по пред. договору и Вас волнует оплата коммунальных платежей Продавцом квартиры до того момента, когда он Вам переуступил свои права, то здесь все зависит от того, подписывал ли он Акт приема-передачи квартиры и получал ли ключи от нее. Если Продавец не получал смотровой ордер, не подписывал акт и не получал ключи и это предстоит сделать Вам, то все зависит он конкретного застройщика, вполне возможно, что оплата коммунальных платежей будет Вам начислена с того момента, как Вы получите смотровой ордер и подпишете акт приема-передачи квартиры.

ой! возьмите еще и мой долг по любому предварительному договору....ну где же таких еще и найти????? .умнички?????))))

Правильно ответить на Ваш вопрос можно только после изучения Документов и конкретной ситуации. Поверьте практику-вопрос оплаты комм. платежей будет в списке более важных вопросов не на первом месте. Обращайтесь к надежному специалисту непосредственно.

наймите специалиста