Поиск по журналу

Вся Россия

Купля - продажа.

Любовь Приход

Обновлено 23.11.2019

Вся Россия

1 508

Здравствуйте! Я продала квартиру в 2019 г.,в собственности менее 3-х лет, в этом же году купила по ДДУ новую. Но сдача дома затягивается и оформить её в собственность и даже акт приема-передачи получится только в 2020-м году. Я должна подать декларацию на доходы до апреля 2020 года, а налоговый вычет по новой квартире я смогу получить, если я пенсионерка уже более пяти лет? До этого вычетом не пользовалась. Или это возможно (взаимозачет) только в одном налоговом периоде?

Автор

Теги

Любовь Приход

купля-продажа

Могут подойти

23 428 659 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

24 777 505 ₽

3-комн.кв., 67 м², этаж 2

Нижегородская

11 мин.

ЖК "Level Нижегородская", 4, Левел Нижегородская ЖК, Москва

19 258 496 ₽

1-комн.кв., 41 м², этаж 15

Печатники

13 мин.

ЖК "Адмирал", Шоссейная улица, 4Д, Москва

25 156 760 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 8

Серп и Молот

5 мин.

ЖК "STONE Rise (Райз)", Стоун Райс ЖК, Москва

4 750 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 2

Южная

12 мин.

Варшавское шоссе, 125, Москва

8 700 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Текстильщики

16 мин.

Грайвороновская улица, 20, Москва

3 350 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Шаболовская

16 мин.

4-й Верхний Михайловский проезд, 6К1, Москва

25 000 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 3

Чкаловская

2 мин.

улица Земляной Вал, 38-40/15С9, Москва

40 000 ₽/мес.

2-комн.апарт., 35 м², этаж 1

Текстильщики

14 мин.

улица 8-я Текстильщиков, 13К2, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 11

Царицыно

5 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к1, Москва

9 комментариев

Антонина Каткова

28 ноября 2019, 07:18

Вера, если речь идёт о физическом вычете, то конечно пенсионеру никто денег не даст, если он не работает, а если речь о взаимозачёте, то пенсионер сможет воспользоваться вычетом

Вера Пахомова

27 ноября 2019, 21:26

Ребята, о каком налоговом вычете вы говорите? Человек-пенсионер, кто ж ему даст?

ID: 1603210

24 ноября 2019, 17:23

Продав квартиру в собственности мене трех(пяти) лет в 2019 в 2020 подаете декларацию и до июля 2020 ОБЯЗАНЫ оплатить налог на доход.А вот возврат оплаченных налогов сможете сделать после получения апп на новую квартиру в размере не более чем на 260т.р.Или,если апп получите до 30 апреля 2020 года - уже в декларации сможете указать этот вычет в размере до 260т.р - и в результате или меньше оплатить налог или вообще не платить - зависит от налога на прибыль при продаже и суммы покупки.

Любовь Приход

Автор

24 ноября 2019, 15:56

Спасибо всем за разъяснение.

Татьяна Скулкина

24 ноября 2019, 09:53

Здравствуйте.
Учитывая что квартира была куплена Вами, то можно оптимизировать налог. Вы имеете право уменьшить доход от продажи своей квартиры на фактически произведённые и документально подтверждённые расходы, связанные приобретением этой квартиры. Доходом признается разница между суммой продажи и суммой затрат на приобретение. С этой суммы и нужно уплатить 13%. Так как вы не пользовались вычетом при покупке, то самое время это сделать. Уплачивая НДФЛ одновременно можно заявить право на вычет.

Ольга Подвигина

24 ноября 2019, 09:04

Добрый день. Вы можете уменьшить налогооблагаемую базу на сумму, потраченную на приобретение проданной квартиры. Там налог есть только если продали дороже. А вычет с покупки новой получите через год.

Любовь Приход

Автор

24 ноября 2019, 08:38

Здравствуйте! Проданная квартира, была куплена в 2016 г. Меня интересует, для получения вычета я должна покупать новую в этом же 2019 или это не обязательно?

Антонина Каткова

23 ноября 2019, 22:13

Квартиру, которую продали на основании чего вам принадлежала?

Антонина Каткова

23 ноября 2019, 22:34

Взаимозачёт вы сможете сделать только в том случае, если квартиру, которую продали вы купили, те сможете оформить вычет на фактически понесённые расходы.
Просто получить вычет вы не сможете, если не работаете.