Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Купля продажа или дарения между родственниками

Мария Павлова
Вся Россия
1 974
3

Проживаю в квартире бабушки,в которой она единственный собственник. Бабушка живёт в доме принадлежащем мне. Хотим с произвести обмен собственностями с моей доплатой. Лучше через куплю продажу, или договоры дарения и передачу денег. Бабушке 83 года.

Автор
3
Мария Павлова
Могут подойти
3 комментария
8 апреля 2021, 23:31
Лучший совет
Здравствуйте. Вам подойдёт договор мены, который отражает реальную картину происходящей сделки. Не забудьте учесть возможное налогообложение.
7
0
141/50 000
0/50 000
Мария Павлова
Автор
9 апреля 2021, 00:39
Оба объекта в одном регионе, квартира в собственности одной бабушки, но прописаны мы все в ней, и ребёнок мой несовершеннолетний.
0
0
129/50 000
0/50 000
Надежда Васильева
9 апреля 2021, 00:09
Бабушка и внучка, по закону не являются членами одной семьи, поэтому при дарении-налог обеспечен. Мы еще не знаем в одном ли регионе находятся оба объекта недвижимости, о которых вы сообщаете? Местоположение тоже имеет значение. Доплата- как она будет отображена в договоре мены? Поэтому, я бы провела эту сделку ч/з куплю-продажу...купила за 500000, а мне продали за 400000 руб. примерно Не считаю, что подобную сделку можно считать притворной...по факту происходит своеобразная купля-продажа, это не мена один в один+ как преимущество с покупки можно получить налоговый вычет с покупки, при определенных обстоятельствах.
1
1
622/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Долевая собственность: особенности продажи
Если право собственности ещё не зарегистрировано в Росреестре и ДДУ еще действует, можно сделать так:1) Заключаете договор уступки права требования (цессии).Партнёр уступает вам свою долю по ДДУ.2) Нотариальное согласие супруга партнёраНужно, если партнёр состоит в браке и нет брачного договора.3)Подаёте документы через МФЦ или Росреестр:ДДУакт приёма-передачидоговор уступкисогласие супруга (если нужно)Результат:👉 право собственности регистрируется сразу на вас одного, без оформления долей и без нотариального договора купли-продажи.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости