Здравствуйте! Может ли сын через МФЦ провести продажу своей квартиры матери? Какие особенности? Как составить ДКП в этом случае? Посоветуйте, пожалуйста!
В декабре выдача семейной ипотеки стала рекордной
19 января 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
Теги
0
0
8
ID: 15630393
Могут подойти
8 комментариев
11 ноября 2021, 19:45
Лучший совет
10
0
13 ноября 2021, 23:39
Если сын совершеннолетний- может продать квартиру матери. Квартира приобретена не в браке? Документы могут сдать на регистрацию перехода права в МФЦ.
0
0
13 ноября 2021, 12:04
Можно легко, напишите мне, составлю ДКП безвозмездно!
0
0
12 ноября 2021, 14:40
Добрый день. Может. Составляете и подписываете три экземпляра договора отчуждения права, обращаетесь в МФЦ, оплачиваете госпошлину 2 т.р., сдаете документы на регистрацию, ждете примерно 10 дней, забираете документы. Составить договор может юрист/риэлтор/нотариус.
1
0
11 ноября 2021, 21:58
В МФЦ лучше идти подготовленным. Договор заказать у юриста в риэлторской компании, или у нотариуса. Плюс - они же подскажут по дополнительным документам,для регистрации одного договора мало,надо выписку из домовой книги,как минимум, согласие супруги иногда, и т.д.
3
0
ID: 15630393
11 ноября 2021, 21:47
Спасибо!
0
0
11 ноября 2021, 21:13
Через МФЦ сделки не проводят, работники МФЦ выступают в роли "почтальона", посредника для передачи документов, не более. ДКП вам может составить знакомый риелтор.
6
0
11 ноября 2021, 20:37
Здравствуйте. Вам дали хорошую подсказку. Обратитесь в одно из отделений Сбербанка в котором проводят сделки с недвижимостью и предоставляют услуги электронной регистрации, также Вам подскажут по взаиморасчетам.
4
0
Сейчас обсуждают
Цены на вторичку в 2026 году вырастут на 10–12%
цены на квартиры точно завышены, некоторые объекты за которыми наблюдаю стоят в Екатеринбурге уже более 2х лет и таких ну очень много
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Договор купли-продажи поможет составить любой специалист , это платная услуга. Даже сбер такую услугу оказывает и тоже на возмездной основе. Вам с мамой нужно определить, как будет происходить расчет по договору. Все условия: цена, порядок расчетов, срок физического и юр.освобождения, иные обязательства сторон, учитываются в договоре. Возможно потребуется согласие супруга собственника на сделку.