Покупка квартиры в браке

Irina Sbirunova

12.11.2021

Вся Россия

7 081

Добрый день, такой вопрос, покупаю квартиру, я в браке, но есть брачный договор по которому недвижимость которую я приобретаю моя. Достаточно ли приложить при регистрации копию брачного договора, чтобы квартиру в Росреестре оформили в мою личную собственность, а не совместную с супругой?

Автор

Теги

Irina Sbirunova

Росреестр покупка квартиры

Могут подойти

28 560 924 ₽

1-комн.кв., 26 м², этаж 9

Павелецкая

17 мин.

ЖК "HIGH LIFE (ХАЙ ЛАЙФ)", Летниковская улица, 11к1, Москва

35 553 770 ₽

1-комн.кв., 46 м², этаж 26

Тульская

22 мин.

ЖК "СТОУН Блик", Стоун Блик ЖК, Москва

40 605 574 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 24

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Стоун Грэйн ЖК, Москва

41 356 800 ₽

студия, 36 м², этаж 8

Улица 1905 года

15 мин.

ЖК "Начало", Начало ЖК, Москва

25 100 000 ₽

1-комн.кв., 46 м², этаж 4

Шелепиха

3 мин.

ЖК "Headliner (Хедлайнер)", Шмитовский проезд, 39к1, Москва

52 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 21 м², этаж 2

Тульская

17 мин.

Варшавское шоссе, 17С5, Москва

139 000 ₽/мес.

1-комн.апарт., 38 м², этаж 3

Павелецкая

11 мин.

ЖК "MITTE (МИТТЕ)", Летниковская улица, 13, Москва

36 550 000 ₽

2-комн.кв., 65 м², этаж 9

Фили

8 мин.

ЖК "Западный порт", Большая Филевская улица, 3к1, Москва

59 999 ₽/мес.

апарт.-студия, 18 м², этаж 1

Спортивная

5 мин.

улица Доватора, 11К2, Москва

70 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 1

Проспект Вернадского

18 мин.

улица Коштоянца, 41, Москва

7 комментариев

Дмитрий Каредва

12 ноября 2021, 10:05

Лучший совет

Здравствуйте. Здесь есть несколько вариантов, зависит от практики в вашем регионе. Либо сотрудник МФЦ снимет копию с оригинала брачного договора при подаче документов, либо вы подаете на регистрацию оригинал, либо вы подаете на регистрацию нотариальную копию. В любом случае оригинал по итогу регистрации права останется у вас на руках. Также по тексту договора купли-продажи следует прописать возникновение единоличного права собственности одного из супругов на основании брачного договора.

Наталья Коковихина

13 ноября 2021, 12:09

На этапе покупки вам ваш брачник вообще не нужен. В ДКП вы покупатель, квартира будет оформлена на ваше имя. Если встанет вопрос раздела имущества- вот тогда и будете предъявлять брачник для понимания- кому что принадлежит и кому что остается. Сейчас он за ненадобностью пусть пылится в шкафу ( на долгие-долгие годы..)) Для успокоения души, а может, для будущего покупателя можете в ДКП прописать про условия брачника.

Алексей Авдюшин

13 ноября 2021, 12:02

Наверно главное прописать этот брачник в дкп? А потом уже прикладывать что то, куда то

Александр Воронич

12 ноября 2021, 14:34

Здравствуйте. С какой супругой? В нашей стране однополые браки запрещены. Если в договоре купли-продажи будет указано одно лицо в качестве покупателя, то именно это лицо и будет зарегистрировано в ЕГРН в качестве единственного собственника с выдачей соответствующего подтверждающего документа. Супружеские отношения покупателя Росреестр не интересуют, поэтому можно вообще ничего не предоставлять. Брачный договор понадобится Вам при продаже и/или при разделе совместно нажитого имущества при расторжении брака.

Даниил Пятецкий

12 ноября 2021, 12:06

Добрый день. Ничего дополнительно прикладывать не надо. При подаче документов на госрегистрацию возьмите с собой оригинал документа. Сотрудник МФЦ самостоятельно снимет копию и заверит ее.

Татьяна Скулкина

12 ноября 2021, 10:35

Даже если у вас попросят оригинал БД приложить на регистрацию, то правильно сделают. Сдавайте. После регистрации получите обратно брачник в целости и сохранности. Но лучше, конечно, сдать в РР нот.заверенную копию.

ID: 20827

12 ноября 2021, 10:06

Добрый день! Достаточно