Цифры недели
10 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Квадратные метры
Александр
Скажите пожалуйста в кадастровом паспорте у меня написано что площадь квартиры равна 53 кв.м , а по факту оказалось 73кв.м. как мне быть если я захочу продать квартиру,на какие параметры держать ориентир?
Автор
0
0
10
Александр
Могут подойти
10 комментариев
Наталья Викторовна Якушина
26 февраля 2016, 10:25
Лучший совет
7
1
262/50 000
0/50 000
Александр
26 февраля 2016, 10:30
Наталья,я уже во всём разобрался! Мне понравился ваш сарказм по поводу потайных комнат!
0
0
88/50 000
26 февраля 2016, 11:43
Мало-ли, кому-то еще пригодится: факт наличия ошибки в государственном кадастре недвижимости также нельзя исключать.
3
0
117/50 000
0/50 000
Aлексей Суриков
26 февраля 2016, 09:54
А может вы не поняли как нужно измерять площадь?! 53кв.м. 73кв.м.-это хорошая разница! И она легко определяется визуально! Если у вас 3-х комнатная 53кв.м., то это сразу понятно-в отличие от 3-х комнатной 73кв.м...... Вы умеете правильно замерять рулеткой?!))
Может вы от соседей еще 20 метров нарезали-как в огороде....)
Вызывайте техника из БТИ и пусть измеряет как надо, специальным оборудованием! Если у вас 73... )) значит, изменят кадастровый...
Может вы от соседей еще 20 метров нарезали-как в огороде....)
Вызывайте техника из БТИ и пусть измеряет как надо, специальным оборудованием! Если у вас 73... )) значит, изменят кадастровый...
6
0
462/50 000
0/50 000
Александр
26 февраля 2016, 10:24
Да Алексей вы правы,я просто не правильно мерил,складывал длину и ширину, а надо умножать длину на ширину! Спасибо всем за ответы,я вам очень признателен!
0
0
154/50 000
Александр
26 февраля 2016, 09:43
В свидетельстве также написано 53кв.м. Мы просто с женой решили продать свою квартиру и купить в новостройке чуть большей площади (там 63кв.м) но когда померили свою квартиру,мы просто не поняли как такое может быть!
0
0
216/50 000
0/50 000
Константин Дорофеев
26 февраля 2016, 09:20
А что у вас написано в правоустанавливающем документе? В свидетельстве о собственности? Все-таки кадастровый паспорт - это не единственный документ, на который надо смотреть.
С точки зрения оплаты за ЖКХ, меньшие квадраты - это хорошо))) Но с точки зрения продажи квартиры - лучше привести документы в порядок
С точки зрения оплаты за ЖКХ, меньшие квадраты - это хорошо))) Но с точки зрения продажи квартиры - лучше привести документы в порядок
6
0
314/50 000
0/50 000
Константин Дорофеев
26 февраля 2016, 10:17
Действительно странные у вас показатели. Попробуйте померить и сравнить с показаниями кадастрового паспорта каждую комнату. Не заметить, что у вас квартира больше на 20 кв.м. живя в ней долгие годы - круто) 73 кв.м - это достаточно просторно (для двушки). Сравните визуально свою квартиру допустим с квартирой с аналогичными или большими размерами у Застройщика в шоу-руме.
0
0
374/50 000
Константин Дорофеев
26 февраля 2016, 10:20
Для уверенности конечно можно вызвать техника БТИ, но если не хотите ждать и бегать с заявлениями, то на рынке есть организации которые занимаются "приемкой" квартир в новостройках для покупателей, у них есть все необходимое оборудование для обмера квартир. Придется заплатить, но не так чтобы много, но не надо никуда бегать, позвонил им - они пришли.
0
0
352/50 000
Александр
26 февраля 2016, 10:26
Константин,я искренне извиняюсь что ввёл вас в заблуждение, мы просто не правильно мерили комнаты! Спасибо огромное вам за ответы,у меня всё правильно,всё соответствует кадастру!
0
0
178/50 000
Сейчас обсуждают
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Справки НД и ПНД
Ну дадут в ПНД справку "дееспособности не лишён", но опять же будет неизвестно есть ли диагноз и какой и что это вам даст?
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
А если серьезно, и если, Вы правильно вычислили площадь, необходимо подтвердить фактический метраж документально. Начать следует с вызова специалиста Бюро технической инвентаризации (БТИ).