Покупку жилья за наличные хотят запретить
7 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Квадратные метры
Александр
Скажите пожалуйста в кадастровом паспорте у меня написано что площадь квартиры равна 53 кв.м , а по факту оказалось 73кв.м. как мне быть если я захочу продать квартиру,на какие параметры держать ориентир?
Автор
0
0
10
Александр
Могут подойти
10 комментариев
Наталья Викторовна Якушина
26 февраля 2016, 10:25
Лучший совет
7
1
Александр
26 февраля 2016, 10:30
Наталья,я уже во всём разобрался! Мне понравился ваш сарказм по поводу потайных комнат!
0
0
26 февраля 2016, 11:43
Мало-ли, кому-то еще пригодится: факт наличия ошибки в государственном кадастре недвижимости также нельзя исключать.
3
0
Aлексей Суриков
26 февраля 2016, 09:54
А может вы не поняли как нужно измерять площадь?! 53кв.м. 73кв.м.-это хорошая разница! И она легко определяется визуально! Если у вас 3-х комнатная 53кв.м., то это сразу понятно-в отличие от 3-х комнатной 73кв.м...... Вы умеете правильно замерять рулеткой?!))
Может вы от соседей еще 20 метров нарезали-как в огороде....)
Вызывайте техника из БТИ и пусть измеряет как надо, специальным оборудованием! Если у вас 73... )) значит, изменят кадастровый...
Может вы от соседей еще 20 метров нарезали-как в огороде....)
Вызывайте техника из БТИ и пусть измеряет как надо, специальным оборудованием! Если у вас 73... )) значит, изменят кадастровый...
6
0
Александр
26 февраля 2016, 10:24
Да Алексей вы правы,я просто не правильно мерил,складывал длину и ширину, а надо умножать длину на ширину! Спасибо всем за ответы,я вам очень признателен!
0
0
Александр
26 февраля 2016, 09:43
В свидетельстве также написано 53кв.м. Мы просто с женой решили продать свою квартиру и купить в новостройке чуть большей площади (там 63кв.м) но когда померили свою квартиру,мы просто не поняли как такое может быть!
0
0
Константин Дорофеев
26 февраля 2016, 09:20
А что у вас написано в правоустанавливающем документе? В свидетельстве о собственности? Все-таки кадастровый паспорт - это не единственный документ, на который надо смотреть.
С точки зрения оплаты за ЖКХ, меньшие квадраты - это хорошо))) Но с точки зрения продажи квартиры - лучше привести документы в порядок
С точки зрения оплаты за ЖКХ, меньшие квадраты - это хорошо))) Но с точки зрения продажи квартиры - лучше привести документы в порядок
6
0
Константин Дорофеев
26 февраля 2016, 10:17
Действительно странные у вас показатели. Попробуйте померить и сравнить с показаниями кадастрового паспорта каждую комнату. Не заметить, что у вас квартира больше на 20 кв.м. живя в ней долгие годы - круто) 73 кв.м - это достаточно просторно (для двушки). Сравните визуально свою квартиру допустим с квартирой с аналогичными или большими размерами у Застройщика в шоу-руме.
0
0
Константин Дорофеев
26 февраля 2016, 10:20
Для уверенности конечно можно вызвать техника БТИ, но если не хотите ждать и бегать с заявлениями, то на рынке есть организации которые занимаются "приемкой" квартир в новостройках для покупателей, у них есть все необходимое оборудование для обмера квартир. Придется заплатить, но не так чтобы много, но не надо никуда бегать, позвонил им - они пришли.
0
0
Александр
26 февраля 2016, 10:26
Константин,я искренне извиняюсь что ввёл вас в заблуждение, мы просто не правильно мерили комнаты! Спасибо огромное вам за ответы,у меня всё правильно,всё соответствует кадастру!
0
0
Сейчас обсуждают
ЗАЧЕМ СБЕРБАНКУ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ? ДомКлик - ЧТО это "развод" от нашего любимого Сбербанк?
Обыкновенная конкуренция через разделение. :)
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте.Подскажите, бабушка умерла в апреле 22 года, завещания не оставила. Наследником являлся её сын, о местонахождении которого ничего не было известно много лет. Наследница по праву представления(внучка) инициировала процесс по признанию своего отца(наследника бабушки) умершим. Решение о признании отца умершим вступило в силу в декабре 22 года, после были судебные тяжбы о восстановлении срока наследования за внучкой, в итоге по решению суда в июне 23 года она была признана наследницей и имущество зарегистрировано на неё в январе 24 года. В случае с этими судами и прочим, с какого момента начинается отсчёт трёх лет, после которых не нужно платить налог при продаже квартиры? От даты смерти бабушки, от даты вынесения решения суда или от даты регистрации права?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
А если серьезно, и если, Вы правильно вычислили площадь, необходимо подтвердить фактический метраж документально. Начать следует с вызова специалиста Бюро технической инвентаризации (БТИ).