В Россельхозбанке допустили снижение ключевой ставки до 14,5% в марте
17 марта 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Квартира без права на прописку
Здравствуйте ! Заинтересована заманивая цена на малогабаритную кВ в Подмосковье , Расположенную на 1 эт 4 эт жилого дома . Указано в информации на кВ , что нет права на прописку, т к недвижимость числится как нежилой фонд . Скажите , при покупки такой кВ физическим лицом есть вероятность по законодательству аннулирования сделки при выявлении что кВ используется под жилье ? И чем такая недвижимость по правам отличается от точно такой же кВ , но расположенной на 2,3 эт дома и числящаяся как жилой фонд?
Могут подойти
8 комментариев
27 июня 2014, 19:08
Лучший совет
Если рассматривать причину, которая отражена в Вашем вопросе, то нет, это не повод для "аннулирования" сделки. Право ничем особо не отличается, только обязанности. Например, налог коммунальные платежи значительно выше.
7
0
30 июня 2014, 15:28
Сделку никто не расторгнет. Но, коллеги правы, коммунальные платежи могут зашкаливать. Почитайте в сети про апартаменты и возникающие в них проблемы с оплатой коммуналки.
0
0
30 июня 2014, 09:38
По расходам дороже
0
0
29 июня 2014, 20:47
Вам все правильно, ответили, я бы посоветовала в деталях и цифрах выяснить ДО сделки, насколько именно коммунальные платежи выше.
Попросите квитанции посмотреть не за последний месяц, а за год минимум, так как в нежилых бывает, что плата за отопление начисляется в каждый месяц по разному, по фактическим расходам ( в зимние месяцы в несколько раз больше, чем в летние),
и в среднем коммунальные платежи нежилого в РАЗЫ могут быть больше средней оплаты жилого помещения.
Да и тарифы и на эл-во и на воду, и др могут отличаться от жилых, и существенно.
Попросите квитанции посмотреть не за последний месяц, а за год минимум, так как в нежилых бывает, что плата за отопление начисляется в каждый месяц по разному, по фактическим расходам ( в зимние месяцы в несколько раз больше, чем в летние),
и в среднем коммунальные платежи нежилого в РАЗЫ могут быть больше средней оплаты жилого помещения.
Да и тарифы и на эл-во и на воду, и др могут отличаться от жилых, и существенно.
2
0
28 июня 2014, 12:59
Использование помещения не по его назначению не подразумевает признания такой сделки недействительной.
0
0
Наталья Викторовна Якушина
27 июня 2014, 20:25
Льготами, субсидией по оплате услуг ЖКХ воспользоваться не сможете.
3
0
27 июня 2014, 18:10
Нет, сделка не будет аннулирована
По правам это в каком смысле?
По правам это в каком смысле?
0
0
Роман Ахметшин
27 июня 2014, 17:50
Для регистрации в объекте нужно перевести его в жилой фонд
3
0
Сейчас обсуждают
Как легально уменьшить налог на сдачу квартиры в аренду
Вы смогли же оплачивать ипотеку? - у вас была такая возможность. Скорее всего от государства получили имуществ.вычет при покупке, и за проценты банку. Что для вас сделало государство? - дало вам возможность работать и получать доход. Сейчас вы получаете доход дополнительно еще-нужно платить налоги. С них нам государство дает беспл.обучение, беспл. медицину, пенсию нашим родителям, потом нам. Если мы не будем платить, то как?
Почему часто перегорают лампочки и как этого избежать
Про 220 Вольт в розеточной сети сильно написано.Автор в курсе что на территории РФ действует ГОСТ 29322-2014 Напряжения стандартные, согласно которому фазное напряжение принято 230 Вольт, и допуск 10%?
Детские доли при покупке жилья за маткапитал предложили уравнять
Как всегда, не статья, а пустословие. Когда и кто выделял НЕ РАВНЫЕ доли детям по маткапиталу? И чтоб у ребенка не было доли с кладовку, запретить нужно покупку квартир менее определенной площади или увеличить сумму маткапа
Загородный рынок под давлением или просто не хватает достойных предложений?
пустые участки будут изымать! что сводит покупку пустого участка либо с домом под снос без заранее приготовленный довольно внушительной суммы на немедленное начало и окончание строительства бессмысленной, а если есть такая сумма то выгоднее купить готовый объект чем нервничать и класть годы жизни на стройку с рисками и непредвиденными затратами, при этом жить в избушках и домах из шлака 1950 годов считается уже позором...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости