Поиск по журналу

Вся Россия

Квартира гостиничного типа

Андромеда

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

6 723

Здравствуйте, уважаемые специалисты и не только!

Интересует такой вопрос, разумно ли в настоящее время покупать гостинку в Подмосковье в старом доме? Это считается неликвидом?Трудно продаются? Хочу купить квартиру в не очень дальнем Подмосковье, но пока хватает только на гостинку.

Автор

Теги

Андромеда

покупка квартиры

Могут подойти

21 197 618 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

23 099 999 ₽

апарт.-студия, 35 м², этаж 7

Белорусская

9 мин.

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 26, Москва

19 984 770 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 3

Сокольники

14 мин.

ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва

31 640 400 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 6

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1к1, Москва

9 990 000 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 1

Алексеевская

10 мин.

проезд Ольминского, 3, Москва

80 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 50 м², этаж 9

Павелецкая

5 мин.

улица Зацепа, 32, Москва

33 700 000 ₽

2-комн.кв., 66 м², этаж 14

Алексеевская

7 мин.

ЖК "Серебряный фонтан", Новоалексеевская улица, 16к2, Москва

33 500 000 ₽

3-комн.кв., 100 м², этаж 5

Алексеевская

12 мин.

проспект Мира, 124К7, Москва

18 200 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 1

Парк Культуры

5 мин.

Зубовский бульвар, 29, Москва

4 040 000 ₽

апарт.-студия, 20 м², этаж 2

Сокольники

7 мин.

Маленковская улица, 32С2а, Москва

6 комментариев

Даниил Пятецкий

4 мая 2018, 13:44

Лучший совет

Добрый день. Понятие ликвидности целиком и полностью зависит от стоимости объекта недвижимости и его индивидуальных особенностей. Если заявленная цена предложения соответствует рыночной, документы у объекта в порядке, то почему бы и нет.

Елена Федорова

4 мая 2018, 13:52

День добрый, по моему лучше купить гостинку ,чем комнату ,и копить дальше на квартиру. Гостинки бывают разные , не только 10-12 метров, но доходят и до 25м,все зависит от бюджета. И если сравнивать падение цен, то на комнаты они упали меньше всего ,и спрос как ни странно на них есть. Так как люди ,приезжающие с регионов в состоянии потратить 1мил-1.5 на покупку жилья.Пусть и малогабаритное ,но свое. Взять котлован или долгострой за эти деньги,это закопать их.

Андромеда

Автор

4 мая 2018, 14:46

Спасибо, я тут еще нашла гостинку даже с балконом(!), но в Сергиевом Посаде. И цена что-то великовата, 1700.000

Андрей Вишневский

4 мая 2018, 13:33

Все зависит от района и спроса в нем, есть населенные пункты в которых большей популярностью пользуются 2-к и 3-к квартиры, но в общем и целом студии/гостинки в Москве и МО всегда хорошо продавались. В случае с вторичным жилым фондом, учитывайте подводные камни в виде истории возникновения и перехода права на эту гостинку/студию, если в этом не разбираетесь, лучше обратитесь к специалисту, чтобы не создать себе лишних хлопот и не потерять свои деньги. Специалиста можете выбрать себе на этом форуме, можете обратиться ко мне https://www.cian.ru/agents/388443/

не риэлтор

4 мая 2018, 13:24

только если совсем уже вилы и денег не хватает ни на что другое. но на рынке они есть, да. в жуковском, например, продаются 10-12 метровые гостинки (при этом со своим санузлом!) за 1.2-1.3 млн, от электрички 10 минут пешком. единственное, вам надо продумать как вы будете там жить, хватит ли вам 10 метров, включающих "кухню" и сортир, чтобы развернуться. ну и насчет дальнейшей продажи - все зависит от суммы... желающие получить прописку в области и какую-никакую конуру недалеко от москвы найдутся всегда. другое дело в наличии у этих желающих адекватных денег ))

Андромеда

Автор

4 мая 2018, 14:43

Жилая площадь 12 кв.м, (общая 17)санузел свой с ванной, кухня в прихожей, хороший ремонт) Сейчас там живет семья из 4-х(!) человек, из них двое несовершеннолетних детей. Для одного я думаю места достаточно.