Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Квартира на Тимирязевской
Ksenia
Здравствуйте уважаемые риэлторы. Для понимания вопроса подскажите пожалуйста, на какую сумму стоит рассчитывать при покупке 1-комнатной квартиры с хорошей историей у м. Тимирязевская (не более 15 мин. пешком)? Квартиру хотим приобрести в 12-ти этажном доме с большой кухней не ниже 3-го этажа. Но при хорошей локации дома будем рассматривать и 9-ти этажные дома. Квартира должна быть в жилом состоянии, ремонт не важен. Сайты по продаже недвижимости все просмотрены, хотелось бы услышать реальные цены сделок на подобные квартиры в настоящее время. Заранее спасибо за ответы.
Могут подойти
11 комментариев
Aлексей Суриков
26 июня 2017, 12:27
0
0
Aлексей Суриков
26 июня 2017, 12:30
Одноподъездные башни с большой кухней, в те времена, строили кооперативы.....
Угадайте, у кого были тогда деньги на это....))
Угадайте, у кого были тогда деньги на это....))
0
0
Aлексей Суриков
26 июня 2017, 12:41
Бутово и Митино, застраивалось совсем недавно -лет 20-25 назад. И там по определению не может быть маленьких кухонь.....Серии были уже современные))
Марьино, вообще, были одни 5-и этажки и весь район снесли и построили новый район! Откуда же там будет маленькая кухня.....
В районе Тимирязевской, есть только точечная застройка с домами бизнес-класса!
Пару домов на Астрадамской есть, эконом класса, построенных под снос, вот там еще кухня 7-8, в новом доме!
Район ценится из-за Тимирязевского парка и парка Дубки, но дома там не улучшенной планировки... Кроме пару домов на Красностуденческом......серии П-3. И фасадные сталинки вдоль Дмитровского шоссе, от гостиницы Молодежная до метро Дмитровская.... Но они не серийные....)
Марьино, вообще, были одни 5-и этажки и весь район снесли и построили новый район! Откуда же там будет маленькая кухня.....
В районе Тимирязевской, есть только точечная застройка с домами бизнес-класса!
Пару домов на Астрадамской есть, эконом класса, построенных под снос, вот там еще кухня 7-8, в новом доме!
Район ценится из-за Тимирязевского парка и парка Дубки, но дома там не улучшенной планировки... Кроме пару домов на Красностуденческом......серии П-3. И фасадные сталинки вдоль Дмитровского шоссе, от гостиницы Молодежная до метро Дмитровская.... Но они не серийные....)
0
0
26 июня 2017, 11:12
в 12-этажных одноподъездных башнях кухни 9.8-10 кв.м. Район очень хороший, даже при отсутствии домов улучшенной планировки. Кстати, в Марьино , Бутово, Митино - дома только улучшенных серий с увеличенными кухнями до 11 кв.м. в однокомнатных квартирах. Но я бы не сказала, что они очень престижные.
0
0
Aлексей Суриков
25 июня 2017, 22:39
Ольга, что для вас большая кухня, 8кв.м.? Для меня большая, это от 9......
Улица Немчинова: дом 2, индивидуальный проект, сталинка, кухня -7,5.... дом 4 -кухня 7....
дом 10 -кухня 7..... дом 12 -4-этажка! кухня 8....
Ивановская дом 26 -серия 2-18-01, кухня 5,6.... дом 18 -сталинка, 5-эт., кухня -7....
Там все такие дома! Красностуденческий дом 2, 4, 13 и т.д. серия П-30! Большая кухня 9кв.м. начинается с двушек, в однушках -8,6.....)) вот здесь еще более-менее....)
Такая же ситуация и на Дубках.....
Серию дома мне назовите 80-х годов, где кухни были с 9кв.м. в однушках!
Все сталинки -это индивидуальный проект и там невозможно определить серию и метраж!
Но тот район, в 60-х, 70-х и 80-х годах, не был уж такой престижный, чтобы там строились дома улучшенной планировки, для особого контингента.....)
Улица Немчинова: дом 2, индивидуальный проект, сталинка, кухня -7,5.... дом 4 -кухня 7....
дом 10 -кухня 7..... дом 12 -4-этажка! кухня 8....
Ивановская дом 26 -серия 2-18-01, кухня 5,6.... дом 18 -сталинка, 5-эт., кухня -7....
Там все такие дома! Красностуденческий дом 2, 4, 13 и т.д. серия П-30! Большая кухня 9кв.м. начинается с двушек, в однушках -8,6.....)) вот здесь еще более-менее....)
Такая же ситуация и на Дубках.....
Серию дома мне назовите 80-х годов, где кухни были с 9кв.м. в однушках!
Все сталинки -это индивидуальный проект и там невозможно определить серию и метраж!
Но тот район, в 60-х, 70-х и 80-х годах, не был уж такой престижный, чтобы там строились дома улучшенной планировки, для особого контингента.....)
0
0
Aлексей Суриков
25 июня 2017, 22:40
И много там точно не влезет....))
0
0
25 июня 2017, 21:48
Алексей Суриков ,в районе Тимирязевской много 12-этажных домов конца 60-х - начала 70-х годов с большой кухней в однокомнатной квартире, посмотрите ул. Ивановская, Немчинова, Красностуденческий проезд, Дубки - 10-15 мин. пешком до метро. Там же есть несколько 12-этажных домов 80-х годов постройки. Однокомнатные в старых 12-этажках в зависимости от состояния стоят от 5800000 и дороже, в более новых - от 7500000.
0
0
24 июня 2017, 18:39
Ксения, добрый день. Ориентируйтесь от 6,5 до 7,5 млн
0
0
Ksenia
24 июня 2017, 15:39
Ну для этой серии домов я думаю кухня будет от 7 кв. м. В 12-эт возможно даже и более. Нас это устраивает. Конечно для современных домов это считается маленькая кухня, но речь не о них.
0
0
Aлексей Суриков
24 июня 2017, 15:07
Вы вообще представляете дома у метро Тимирязевская?! Вы там ходили пешком хоть раз или только по интернету локацию делали?)) Назовите мне серию домов 12-и, 9-и этажные, в которых есть большая кухня..... И что для вас большая кухня: 7кв.м. или не менее 9кв.м.?)
В районе Тимирязевская нет таких серий домов, где есть большая кухня в такой этажности....
Остаются только "сталинки" индивидуальной планировки, такой этажности, в которых может оказаться приличная кухня. Цена будет от 7,5 млн......
В районе Тимирязевская нет таких серий домов, где есть большая кухня в такой этажности....
Остаются только "сталинки" индивидуальной планировки, такой этажности, в которых может оказаться приличная кухня. Цена будет от 7,5 млн......
1
0
Aлексей Суриков
24 июня 2017, 16:12
Тогда цена от 6млн.р....
0
0
Сейчас обсуждают
Как найти арендатора на помещения?
Ищу арендатора на небольшое помещение в торговом комплексе, пригодное для пункта выдачи, пример Сдэк, WB, озонГород Омск
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Покупка-это другая сделка, то есть другая работа и нужно ее оплатить (оформляем как юридическое сопровождение на покупку)-если Вас об этом заранее предупреждали соответственно....
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Я вам назвал всю улицу Немчинова -по сериям.... На остальных улицах серии тоже назвал.
Назовите мне номер дома, где вы считаете, что есть большие кухни!? откуда вы решили, что там они есть -и тем более много!?)
А вы скажите мне, для кого в 60-х, 70-х годах, строились большие кухни? Для рабочего класса в Марьино?!
Ну да, не очень престижные, по сравнению с "хрущевками" где кухни 5-6кв.м......