В Госдуме сообщили, когда для регионов введут разные ставки по семейной ипотеке
5 августа 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Квартира на Тимирязевской
Ksenia
Здравствуйте уважаемые риэлторы. Для понимания вопроса подскажите пожалуйста, на какую сумму стоит рассчитывать при покупке 1-комнатной квартиры с хорошей историей у м. Тимирязевская (не более 15 мин. пешком)? Квартиру хотим приобрести в 12-ти этажном доме с большой кухней не ниже 3-го этажа. Но при хорошей локации дома будем рассматривать и 9-ти этажные дома. Квартира должна быть в жилом состоянии, ремонт не важен. Сайты по продаже недвижимости все просмотрены, хотелось бы услышать реальные цены сделок на подобные квартиры в настоящее время. Заранее спасибо за ответы.
Могут подойти
11 комментариев
Aлексей Суриков
26 июня 2017, 12:27
0
0
485/50 000
0/50 000
Aлексей Суриков
26 июня 2017, 12:30
Одноподъездные башни с большой кухней, в те времена, строили кооперативы.....
Угадайте, у кого были тогда деньги на это....))
Угадайте, у кого были тогда деньги на это....))
0
0
130/50 000
Aлексей Суриков
26 июня 2017, 12:41
Бутово и Митино, застраивалось совсем недавно -лет 20-25 назад. И там по определению не может быть маленьких кухонь.....Серии были уже современные))
Марьино, вообще, были одни 5-и этажки и весь район снесли и построили новый район! Откуда же там будет маленькая кухня.....
В районе Тимирязевской, есть только точечная застройка с домами бизнес-класса!
Пару домов на Астрадамской есть, эконом класса, построенных под снос, вот там еще кухня 7-8, в новом доме!
Район ценится из-за Тимирязевского парка и парка Дубки, но дома там не улучшенной планировки... Кроме пару домов на Красностуденческом......серии П-3. И фасадные сталинки вдоль Дмитровского шоссе, от гостиницы Молодежная до метро Дмитровская.... Но они не серийные....)
Марьино, вообще, были одни 5-и этажки и весь район снесли и построили новый район! Откуда же там будет маленькая кухня.....
В районе Тимирязевской, есть только точечная застройка с домами бизнес-класса!
Пару домов на Астрадамской есть, эконом класса, построенных под снос, вот там еще кухня 7-8, в новом доме!
Район ценится из-за Тимирязевского парка и парка Дубки, но дома там не улучшенной планировки... Кроме пару домов на Красностуденческом......серии П-3. И фасадные сталинки вдоль Дмитровского шоссе, от гостиницы Молодежная до метро Дмитровская.... Но они не серийные....)
0
0
748/50 000
26 июня 2017, 11:12
в 12-этажных одноподъездных башнях кухни 9.8-10 кв.м. Район очень хороший, даже при отсутствии домов улучшенной планировки. Кстати, в Марьино , Бутово, Митино - дома только улучшенных серий с увеличенными кухнями до 11 кв.м. в однокомнатных квартирах. Но я бы не сказала, что они очень престижные.
0
0
298/50 000
0/50 000
Aлексей Суриков
25 июня 2017, 22:39
Ольга, что для вас большая кухня, 8кв.м.? Для меня большая, это от 9......
Улица Немчинова: дом 2, индивидуальный проект, сталинка, кухня -7,5.... дом 4 -кухня 7....
дом 10 -кухня 7..... дом 12 -4-этажка! кухня 8....
Ивановская дом 26 -серия 2-18-01, кухня 5,6.... дом 18 -сталинка, 5-эт., кухня -7....
Там все такие дома! Красностуденческий дом 2, 4, 13 и т.д. серия П-30! Большая кухня 9кв.м. начинается с двушек, в однушках -8,6.....)) вот здесь еще более-менее....)
Такая же ситуация и на Дубках.....
Серию дома мне назовите 80-х годов, где кухни были с 9кв.м. в однушках!
Все сталинки -это индивидуальный проект и там невозможно определить серию и метраж!
Но тот район, в 60-х, 70-х и 80-х годах, не был уж такой престижный, чтобы там строились дома улучшенной планировки, для особого контингента.....)
Улица Немчинова: дом 2, индивидуальный проект, сталинка, кухня -7,5.... дом 4 -кухня 7....
дом 10 -кухня 7..... дом 12 -4-этажка! кухня 8....
Ивановская дом 26 -серия 2-18-01, кухня 5,6.... дом 18 -сталинка, 5-эт., кухня -7....
Там все такие дома! Красностуденческий дом 2, 4, 13 и т.д. серия П-30! Большая кухня 9кв.м. начинается с двушек, в однушках -8,6.....)) вот здесь еще более-менее....)
Такая же ситуация и на Дубках.....
Серию дома мне назовите 80-х годов, где кухни были с 9кв.м. в однушках!
Все сталинки -это индивидуальный проект и там невозможно определить серию и метраж!
Но тот район, в 60-х, 70-х и 80-х годах, не был уж такой престижный, чтобы там строились дома улучшенной планировки, для особого контингента.....)
0
0
848/50 000
0/50 000
Aлексей Суриков
25 июня 2017, 22:40
И много там точно не влезет....))
0
0
33/50 000
25 июня 2017, 21:48
Алексей Суриков ,в районе Тимирязевской много 12-этажных домов конца 60-х - начала 70-х годов с большой кухней в однокомнатной квартире, посмотрите ул. Ивановская, Немчинова, Красностуденческий проезд, Дубки - 10-15 мин. пешком до метро. Там же есть несколько 12-этажных домов 80-х годов постройки. Однокомнатные в старых 12-этажках в зависимости от состояния стоят от 5800000 и дороже, в более новых - от 7500000.
0
0
415/50 000
0/50 000
24 июня 2017, 18:39
Ксения, добрый день. Ориентируйтесь от 6,5 до 7,5 млн
0
0
53/50 000
0/50 000
Ksenia
24 июня 2017, 15:39
Ну для этой серии домов я думаю кухня будет от 7 кв. м. В 12-эт возможно даже и более. Нас это устраивает. Конечно для современных домов это считается маленькая кухня, но речь не о них.
0
0
185/50 000
0/50 000
Aлексей Суриков
24 июня 2017, 15:07
Вы вообще представляете дома у метро Тимирязевская?! Вы там ходили пешком хоть раз или только по интернету локацию делали?)) Назовите мне серию домов 12-и, 9-и этажные, в которых есть большая кухня..... И что для вас большая кухня: 7кв.м. или не менее 9кв.м.?)
В районе Тимирязевская нет таких серий домов, где есть большая кухня в такой этажности....
Остаются только "сталинки" индивидуальной планировки, такой этажности, в которых может оказаться приличная кухня. Цена будет от 7,5 млн......
В районе Тимирязевская нет таких серий домов, где есть большая кухня в такой этажности....
Остаются только "сталинки" индивидуальной планировки, такой этажности, в которых может оказаться приличная кухня. Цена будет от 7,5 млн......
1
0
505/50 000
0/50 000
Aлексей Суриков
24 июня 2017, 16:12
Тогда цена от 6млн.р....
0
0
24/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
может ли мать продать подаренную сыну квартиру?
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Я вам назвал всю улицу Немчинова -по сериям.... На остальных улицах серии тоже назвал.
Назовите мне номер дома, где вы считаете, что есть большие кухни!? откуда вы решили, что там они есть -и тем более много!?)
А вы скажите мне, для кого в 60-х, 70-х годах, строились большие кухни? Для рабочего класса в Марьино?!
Ну да, не очень престижные, по сравнению с "хрущевками" где кухни 5-6кв.м......