Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Квартира от подрядчика

ID: 13834389
Вся Россия
2 489
3

Добрый день, Хотим взять квартиру у подрядчика в ипотеку. Все документы на право собственности у подрядчика есть. Заказали оценку недвижимости для банка, зачем подрядчик просит себе копию оценки?

Автор
Теги
3
Могут подойти
3 комментария
Лучший совет
Продает юрлицо. Их сделки проверяют налоговики, аудиторы...
в том числе смотрят, не было ли сделок с занижением цены во вред организации или с целью уменьшения налога.
И учредители этого юрлица тоже бдят)
Официальный документ об оценке им может пригодиться в случае такой проверки.
Ну я так думаю....)))
5
0
327/50 000
0/50 000
24 мая 2018, 14:15
Однозначно с целью оптимизации и упрощения налогообложения. Так не только подрядчики могут поступить, но и все юр.лица, продающие активы, числящиеся у них на балансе.
с уважением, Ежов А.В.
3
0
194/50 000
0/50 000
23 мая 2018, 00:08
Слушайте, там этих оценочных альбомов килограммами выдают, просят - дайте. Ни Вы ни они ничего не нарушаете, сакральности в отчете никакой нет
3
0
142/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как написать удачное объявление о продаже? Разбираем по пунктам
На 100% согласен. Я при продаже квартиры за время публикации получил сотни "заманчивых" предложений от риелтеров. Все они оказались полной пустотой. Мы уходили с работы, ехали на встречи с риелтерами. Те с важным видом фотографировали, обещали быстрые продажи и хвалились огромными клиентскими базами. Затем все это сводилось только к тому, что квартиру надо понижать на 2-3 млн. от оценки ЦИАН при том, что квартира и так была очень щадяще оценена и все аналогичные квартиры в локации уходили как горячие пирожки. Все в итоге заканчивалось тем, что риелторы приводили зевак, даже не удосужившись обсудить все детали заранее, начинали клянчить крупные скидки или выставляли рекламу с невкусными укороченными описаниями, скрывая как крупные преимущества квартиры, так и недостатки. При этом, пытаясь снизить цену со смехотворными аргументами, свой конский гонорар уменьшать не собирались. В общем сейчас я ни с одним риелтором никогда никаких дел иметь не буду это точно. В итоге, лет 30+ имея дела с риелтерами, я плюнул на эту мышиную возню и самостоятельно успешно снимал пару десятков коммерческих помещений (имея дело только с собствениками) и самостоятельно продавал три квартиры, в итоге всегда получив ту сумму, которую планировал.
5
216
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости