Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Квартира продать если в этом месяце купили

ID: 43763325
Вся Россия
1 887
3

Можно продать квартиру если в этом месяце купили? Мама все неправильно делала, я ничего не знала оказывается она собственник а я с мужем созаемщики а наоборот я собственница должна быть. Вот хочу её продать и все заново сделаю. Или я могу подать другую ипотеку если у меня есть другая квартира и что я созаемщик? Все равно мне квартира не нравиться

Автор
Теги
3
Могут подойти
3 комментария
9 октября 2019, 09:49
Лучший совет
Если квартира куплена в ипотеку, продать ее сейчас можно будет только с разрешения банка, и после выплаты кредита. И придется покупателя с кредитом в Вашем банке. Чтобы купить еще одну квартиру, нужен соответствующий доход.
4
0
224/50 000
0/50 000
не риэлтор
9 октября 2019, 12:40
продать можно, с разрешения банка. но: вам придется делать очень существенный дисконт, потому что подавляющее большинство покупателей не оценит такое решение и будет вполне обоснованно подозревать подвох. имейте это в виду.
2
0
223/50 000
0/50 000
9 октября 2019, 09:51
Если мама - заемщик, а Вы с мужем созаемщики, то всё правильно -она собственник. Хотите продать - продавайте. Законом это не запрещено.... Только сначала ипотеку погасите и обременение снимите. Или продавайте залоговую, но с разрешения банка-залогодержателя. И главное, чтоб покупателя не насторожил тот факт, что "Вам квартира не нравится и поэтому Вы ее продаете через месяц после приобретения". Классный аргумент для привлечения покупателей!)))))
"Мама все неправильно делала, я ничего не знала" - как Вы могли ничего не знать, если Вы с мужем созаемщики и подписывали кредитную документацию?????
Что-то не сходится ..... или излагаете сумбурно.
4
0
660/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
299
26
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости