Можно ли продать не приватизированную квартиру с долгом более 500 т.р. по коммунальным услугам?
Цифры недели
14 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
Теги
0
0
4
ID: 47520101
Могут подойти
4 комментария
7 января 2020, 14:17
Лучший совет
Невозможно продать то, что Вам не принадлежит!
11
0
Альберт Садыков
7 января 2020, 17:22
В современном положении, конечно не можете. А вот нарваться на объявление типа: «Выкупаем любые квартиры, в том числе с долгами, неприватизированные, проблемные и т. д.» Сможете на раз!
Есть «специально обученные люди» (СОЛ), которые «помогают» людям и в таких ситуациях. Где СОЛы Вас обманут, спецам угадать не трудно, а Вы угадаете?
Конечно, не все из них аферисты, есть и порядочные, которые доведут вопрос до логического конца и в итоге деньги Вы получите. Есть условие: кто-то из зарегистрированных в квартире должен иметь сохраненное право приватизации. Даже при условии, что Вам повезет, и найдете добросовестных «помогателей», моё мнение однозначно: арифметически будет выгоднее найти 500 000 самостоятельно, сделать приватизацию и продать в установленном законом порядке. СОЛы точно возьмут больше.
Есть «специально обученные люди» (СОЛ), которые «помогают» людям и в таких ситуациях. Где СОЛы Вас обманут, спецам угадать не трудно, а Вы угадаете?
Конечно, не все из них аферисты, есть и порядочные, которые доведут вопрос до логического конца и в итоге деньги Вы получите. Есть условие: кто-то из зарегистрированных в квартире должен иметь сохраненное право приватизации. Даже при условии, что Вам повезет, и найдете добросовестных «помогателей», моё мнение однозначно: арифметически будет выгоднее найти 500 000 самостоятельно, сделать приватизацию и продать в установленном законом порядке. СОЛы точно возьмут больше.
6
0
7 января 2020, 17:22
Здравствуйте. Если у Вас получится приватизировать квартиру, то сможете продать. Долг по коммунальным платежам часто не является проблемой для продажи, однако управляющая компания может подать в суд и Вас либо выселят до приватизации, либо наложат запрет на регистрационные действия, если успеете приватизировать. Договаривайтесь с управляющей компанией.
5
0
7 января 2020, 14:53
неприватизированная == принадлежащая государству. Вы продать не можете, а вот вас переселить в менее просторное с мЕньшими коммунальными платежами могут.
8
0
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости