Можно ли продать не приватизированную квартиру с долгом более 500 т.р. по коммунальным услугам?
Риелторы назвали наценку на жильё рядом с парками
24 сентября 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
4
ID: 47520101
Могут подойти
4 комментария
7 января 2020, 14:17
Лучший совет
Невозможно продать то, что Вам не принадлежит!
11
0
Альберт Садыков
7 января 2020, 17:22
В современном положении, конечно не можете. А вот нарваться на объявление типа: «Выкупаем любые квартиры, в том числе с долгами, неприватизированные, проблемные и т. д.» Сможете на раз!
Есть «специально обученные люди» (СОЛ), которые «помогают» людям и в таких ситуациях. Где СОЛы Вас обманут, спецам угадать не трудно, а Вы угадаете?
Конечно, не все из них аферисты, есть и порядочные, которые доведут вопрос до логического конца и в итоге деньги Вы получите. Есть условие: кто-то из зарегистрированных в квартире должен иметь сохраненное право приватизации. Даже при условии, что Вам повезет, и найдете добросовестных «помогателей», моё мнение однозначно: арифметически будет выгоднее найти 500 000 самостоятельно, сделать приватизацию и продать в установленном законом порядке. СОЛы точно возьмут больше.
Есть «специально обученные люди» (СОЛ), которые «помогают» людям и в таких ситуациях. Где СОЛы Вас обманут, спецам угадать не трудно, а Вы угадаете?
Конечно, не все из них аферисты, есть и порядочные, которые доведут вопрос до логического конца и в итоге деньги Вы получите. Есть условие: кто-то из зарегистрированных в квартире должен иметь сохраненное право приватизации. Даже при условии, что Вам повезет, и найдете добросовестных «помогателей», моё мнение однозначно: арифметически будет выгоднее найти 500 000 самостоятельно, сделать приватизацию и продать в установленном законом порядке. СОЛы точно возьмут больше.
6
0
7 января 2020, 17:22
Здравствуйте. Если у Вас получится приватизировать квартиру, то сможете продать. Долг по коммунальным платежам часто не является проблемой для продажи, однако управляющая компания может подать в суд и Вас либо выселят до приватизации, либо наложат запрет на регистрационные действия, если успеете приватизировать. Договаривайтесь с управляющей компанией.
5
0
7 января 2020, 14:53
неприватизированная == принадлежащая государству. Вы продать не можете, а вот вас переселить в менее просторное с мЕньшими коммунальными платежами могут.
8
0
Сейчас обсуждают
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Арман , доброго дня !Хотел бы разобраться в аналогичном вопросе данной темы:Планируем продать квартиру 88м2 (50% муж/50% жена) и приобрести в этом же ЖК 100м2 (КС также выше).Иные объектыЯ владею 100% квартиры 24.5 м2Супруга 100% квартиры 38.5 м2Двое маленьких детей без долейПравильно понимаю , что совокупно не нужно считать метраж другого имущества и мы освобождаемся от уплаты налога?Заранее благодарю !
Спрос на покупку готового жилья вновь начал сокращаться
Ну данные по августу всегда могут быть пониже, чем, скажем сентябрь. Раньше всегда летом было заметно тише, чем осенью. Но вот по моим личным ощущениям, у нас, в СПб, движуха еще какая! Действительно многие стали уходить из депозитов, отложенный спрос срабатывает. В общем, на вторичке хорошая квартира по адекватной цене уходит быстро, на просмотрах возможны очереди)
На вторичном рынке Москвы количество сделок в августе снизилось
рост цен и падение рынка приводит к снижению спроса, очень мало тех кто покупает за живые деньги первую свою квартиру, уровень средней ходовой квартиры вырос выше того, что может предложить покупатель обналичив депозит или продав неликвид в деревне, дешевое предложение становится редкостью, при этом ипотека не доступна, те кто не соглашаются га обменные схемы или слишком требовательны у встречке, требуют только деньги отстали от ситуации на рынке, , вынуждены долго продавать , риэлторы тоже не перестроились и зависят от несбыточных желаний продавца, однако многие просто перешли в аренду и с радостью наблюдают рост цен на свое жилье, со временем обмены станут чаще , появятся длинные цепочки как в 90х, но снижения цен не будет, будет рост цен
Спрос на первичку может обвалиться к концу текущего года
Главное не процент обвала рынка колличество продаж и цены главное , чтоб рынок недвижимости не умер .. а у него есть все шансы вымруть по части человейников которыми застройли пригородные пустыри , их будут менять на поддерженный автомобиль из Китая .
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости