Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Квартира с обременением.

Ольга
Вся Россия
7 110
14

Доброго всем дня!!!!

20 лет назад муж отказался от приватизации в моей квартире в которую я его прописала,она приватизировалась на меня и двух моих сыновей.Далее по договору купли продажи -эта квартира 44 кв.м была обменена на 3-х комнатную 75 кв.м на предприятии где я работала..Оформлена в доле на меня и сыновей,мужу в ней оформила постоянную прописку.

12 лет назад мы развелись(все как в сериалах,молодая,красивая,но ....опять пришел обратно),хочу продать квартиру предлагаю купить на свое имя комнату и предоставить пожизненное право проживания ,но он скандалит ,требует себе отдельное собственное жилье,выписываться не хочет.Я знаю,что новые собственники могут его выписать через суд,но это лишняя канитель с удешевлением квартиры, и наверное придется затем его куда то селить прописывать,ведь в никуда человека выгнать как то не по Божески.?

Посоветуйте.

Автор
14
Ольга
Могут подойти
14 комментариев
Лучший совет
Его отказ от приватизации и связанное с этим бессрочное право пользования квартирой прекратилось тогда, когда Вы поменяли первую квартиру на трешку. В трешке у него этого права нет.
Так что выписать его могут не только покупатели, но и Вы сами, как бывшего члена семьи.
Так что объясните ему это, чтобы умерил свой аппетит, и отошлите его почитать сказку Пушкина про золотую рыбку и старуху у разбитого корыта.
11
0
424/50 000
0/50 000
Ольга
31 октября 2018, 18:48
Прописывал с целью наживы но как пенсионер и Ветеран труда получил в суде бонусы просто в виде штрафа учитывая чистосердечное признание.
1
0
137/50 000
0/50 000
Ольга
31 октября 2018, 18:44
10 лет назад я пыталась через суд его выписать как бывшего члена семьи. Но мой адвокат уговорил забрать исковое заявление и меня и моих детей и как выясняется повторно подать такое заявление мы уже не можем. Самое смешное что бывший муж зарегистрировал без ведома собственников,в квартире иностранцев. МФЦ мне объяснили что он постоянно прописан и обладает теми же правами что и собственники. Было возбуждено уголовное дела вынесено решение штраф 6000 руб , и плюс судимость. Вот думаю может быть как-то этим воспользоваться И мотивировку выписки из квартиры изменить
1
0
568/50 000
0/50 000
Ольга
31 октября 2018, 18:39
Спасибо
1
0
7/50 000
0/50 000
31 октября 2018, 18:33
Если по договору мены,т.е. нЕбыло задействовано и потрачено семейно-бюджетных денег- то у мужа только прописка осталась и выписать его вы можете самостоятельно. Вот видите, как два слова ("по договору купли-продажи"...и " была обменена") в корне могут изменить правообладание.)
2
0
278/50 000
0/50 000
Ольга
31 октября 2018, 18:04
Я извиняюсь если ввела вас в заблуждение .Договор мены между мной и моими сыновьями и предприятием на котором я работала
1
0
120/50 000
0/50 000
ID: 6665373
31 октября 2018, 17:58
Процитирую Вас."... по договору мены ..." или .."..по договору купли продажи..." - разные правовые последствия для мужа и для Вас. Определитесь, какой договор у Вас.
2
0
166/50 000
0/50 000
Ольга
31 октября 2018, 17:42
Если даже супружеская доля то из какого расчёта она высчитывается 75 - 44 и оставшиеся 31 м пополам? Мне лично в квартире принадлежит 45 м квадратных и по 15 м квадратных на каждого сына
1
0
186/50 000
0/50 000
Ольга
31 октября 2018, 17:39
Спасибо вам всем за участие. Квартира 44 м квадратных обменивались на квартиру 75 м по договору мены между мною, моими сыновьями и предприятием,в здравом уме и без доплаты. После развода прошло 12 лет, имущество мы не делили Но судя по всему иск подается в течении трёх с половиной лет как бы не заявлял о своих правах .
1
0
322/50 000
0/50 000
31 октября 2018, 17:08
Добрый вечер! Судя по по всему у бывшего мужа в трехкомнатной квартире, возникает супружеская доля!
2
0
99/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости