Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Квартира с жильцом имеющим право на проживание
Николай
26 января 2019
Вся Россия
1 069
4

Добрый день

Есть квартира с жильцом , который в свое время отказался от приватизации и т.к. он прописан - имеет право на бессрочное пользование квартирой . Вместе с ним живёт его несовершеннолетний сын, который также прописан.

Собираемся купить ему квартиру и прописать его и его сына туда , чтобы моя квартира оказалась полностью в моей собственности без всяких обременений для последующей продажи .

Подскажите , насколько такой план рабочий и насколько такая история может понизить стоимость квартиры?


Автор
Теги
4
Могут подойти
4 комментария
26 января 2019, 17:05
Лучший совет
История стандартная. Грамотный покупатель может в дополнение к прекращению рег. учета запросить нотариальное подтверждение прекращения права пользования.
7
0
153/50 000
0/50 000
26 января 2019, 17:37
Добрый день. Хороший рабочий план. Главное все грамотно организовать и провести. А то купите ему квартиру... а он и там собственником будет и из текущей не выпишется. Если всё грамотно объяснить и донести до покупателя (если необходимо), то такая история на стоимость квартиры не повлияет.
6
0
289/50 000
0/50 000
26 января 2019, 17:11
Понизить стоимость чьей квартиры? Или Вы планируете продать квартиру с прописанными, и купить им в альтернативу другую? Если делать это одновременно,могут возникнуть сложности. А если купите заранее - где гарантия,что он выпишется?
По моему мнению,лучше найти покупателя на квартиру и заложить на имя жильца деньги в ячейку,чтобы он имел возможность получить их только после выписки,и уже потом -купить себе квартиру.
6
0
423/50 000
0/50 000
Ирина Буганова
26 января 2019, 16:37
Здравствуйте! Если все согласны, то почему нет? Стоимость квартиры никак не пострадает.
5
0
87/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости