Поиск по журналу

Вся Россия

Квартира стоит 4 000 000. 150 000 просят до подписания договора в качестве аванса

Наталия

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

8 099

Добрый день!

Я покупаю квартиру за 4 000 000 рублей. Дала аванс 50 000. В день подписания договора агенство продавца просят им внести еще 100 000 руб под гарантийное письмо. В случае, если сделка не состоится не по моей вине, то весь залог вернется мне. Как я поняла, они хотят сразу получить свою комиссию.

Я считаю, что комиссию они спокойно получат после получения документов

Так делается? Заранее спасибо за ответы!

Автор

Наталия

Могут подойти

17 649 347 ₽

студия, 33 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

21 822 870 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1, Москва

23 984 660 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 13

Сокольники

14 мин.

ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва

11 231 424 ₽

апарт.-студия, 32 м², этаж 15

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "EvoPark Измайлово (ЭвоПарк)", Электродная улица, 2А, Москва

100 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 65 м², этаж 3

ВДНХ

9 мин.

проспект Мира, 182, Москва

9 990 000 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 1

Алексеевская

10 мин.

проезд Ольминского, 3, Москва

29 990 000 ₽

3-комн.кв., 56 м², этаж 8

Алексеевская

1 мин.

проспект Мира, 97, Москва

70 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 6

Марксистская

12 мин.

Большая Андроньевская улица, 20, Москва

33 700 000 ₽

2-комн.кв., 66 м², этаж 14

Алексеевская

7 мин.

ЖК "Серебряный фонтан", Новоалексеевская улица, 16к2, Москва

10 500 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 8

Медведково

6 мин.

Челюскинская улица, 12, Москва

6 комментариев

Наталья Коковихина

10 октября 2018, 21:04

Лучший совет

Предложите агентству внести их комиссию на сделке в отдельную ячейку. Условием доступа в ячейку пропишите выписку из ЕГРН на имя нового собственника. Если пройдет регистрация- они получат свою комиссию, если нет- то вам не придется обивать пороги агентства и выклянчивать свои деньги назад.Прходите в банк со своим паспортом и спокойно получаете свои деньги назад. Очень часты случаи, когда агентство все-таки под предлогом, что у них были расходы и работа была проделана- пытаются взять деньги с покупателя, с которым и договора-то нет на оказание услуг.

Вартан Вартанян

12 октября 2018, 09:26

Я тоже предлагаю отдельную ячейку для комиссии. Это удобно для всех. И безопасно.

Наталия

Автор

12 октября 2018, 19:09

Тогда нужно за нее заплатить, кто платит обычно?

Наталия

Автор

10 октября 2018, 22:58

Спасибо за ответы!
Но я могу выставить свои условия? В результате они все равно получат свои деньги, но позже, после получения документов

елена смирнова

10 октября 2018, 22:31

Решать вам.

Ирина Щербинина

10 октября 2018, 22:10

Автор, гарантийное письмо -это абсолютно нормальная практика агентств недвижимости. Что касается совета положить комиссию риэлтора в ячейку, то это не всегда возможно: Сбербанк (и несколько прочих крупных банков) не даёт ячейки для третьих лиц, не являющихся участниками сделки.