Поиск по журналу

Зеленоград

Квартира стоит 4 000 000. 150 000 просят до подписания договора в качестве аванса

Наталия

10 октября 2018

Вся Россия

8 063

Добрый день!

Я покупаю квартиру за 4 000 000 рублей. Дала аванс 50 000. В день подписания договора агенство продавца просят им внести еще 100 000 руб под гарантийное письмо. В случае, если сделка не состоится не по моей вине, то весь залог вернется мне. Как я поняла, они хотят сразу получить свою комиссию.

Я считаю, что комиссию они спокойно получат после получения документов

Так делается? Заранее спасибо за ответы!

Автор

Наталия

Могут подойти

22 784 404 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

25 612 678 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 9

Бауманская

16 мин.

ЖК "Level Бауманская", Большая Почтовая улица, кА, Москва

21 276 500 ₽

студия, 27 м², этаж 4

Бауманская

13 мин.

ЖК "Дом 56", улица Фридриха Энгельса, 58С3, Москва

25 321 100 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 10

Серп и Молот

5 мин.

ЖК "STONE Rise (Райз)", Стоун Райс ЖК, Москва

95 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 56 м², этаж 2

Рижская

8 мин.

Трифоновская улица, 56, Москва

16 500 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 3

Бабушкинская

20 мин.

проезд Шокальского, 11, Москва

7 400 000 ₽

студия, 22 м², этаж 1

Петровско-Разумовская

2 мин.

Дмитровское шоссе, 43К1, Москва

19 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 17

Дмитровская

18 мин.

ЖК "Руставели 14", к2.5, Руставели 14 ЖК, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 47 м², этаж 11

Сокольники

14 мин.

3-я Рыбинская улица, 21К2, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 41 м², этаж 4

Бабушкинская

12 мин.

улица Летчика Бабушкина, 37К2, Москва

6 комментариев

Наталья Коковихина

10 октября 2018, 21:04

Лучший совет

Предложите агентству внести их комиссию на сделке в отдельную ячейку. Условием доступа в ячейку пропишите выписку из ЕГРН на имя нового собственника. Если пройдет регистрация- они получат свою комиссию, если нет- то вам не придется обивать пороги агентства и выклянчивать свои деньги назад.Прходите в банк со своим паспортом и спокойно получаете свои деньги назад. Очень часты случаи, когда агентство все-таки под предлогом, что у них были расходы и работа была проделана- пытаются взять деньги с покупателя, с которым и договора-то нет на оказание услуг.

555/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Вартан Вартанян

12 октября 2018, 09:26

Я тоже предлагаю отдельную ячейку для комиссии. Это удобно для всех. И безопасно.

81/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталия

Автор

12 октября 2018, 19:09

Тогда нужно за нее заплатить, кто платит обычно?

48/50 000

Наталия

Автор

10 октября 2018, 22:58

Спасибо за ответы!
Но я могу выставить свои условия? В результате они все равно получат свои деньги, но позже, после получения документов

143/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

елена смирнова

10 октября 2018, 22:31

Решать вам.

11/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Щербинина

10 октября 2018, 22:10

Автор, гарантийное письмо -это абсолютно нормальная практика агентств недвижимости. Что касается совета положить комиссию риэлтора в ячейку, то это не всегда возможно: Сбербанк (и несколько прочих крупных банков) не даёт ячейки для третьих лиц, не являющихся участниками сделки.

278/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях