Поиск по журналу

Вся Россия

Квартира стоит 4 000 000. 150 000 просят до подписания договора в качестве аванса

Наталия

10.10.2018

Вся Россия

8 198

Добрый день!

Я покупаю квартиру за 4 000 000 рублей. Дала аванс 50 000. В день подписания договора агенство продавца просят им внести еще 100 000 руб под гарантийное письмо. В случае, если сделка не состоится не по моей вине, то весь залог вернется мне. Как я поняла, они хотят сразу получить свою комиссию.

Я считаю, что комиссию они спокойно получат после получения документов

Так делается? Заранее спасибо за ответы!

Автор

Наталия

Могут подойти

32 218 648 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, Москва

34 510 200 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 10

Крылатское

18 мин.

ЖК "Клубный квартал Крылатская 33", Крылатская улица, 33, Москва

34 674 120 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 6

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "Прайд", Полковая улица, 1к1, Москва

20 000 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 11

Долгопрудная

5 мин.

ЖК "Мой адрес в Северном", Долгопрудная аллея, 14к3, Москва

19 000 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 13

Свиблово

9 мин.

Уржумская улица, 3К2, Москва

8 999 999 ₽

2-комн.апарт., 24 м², этаж 2

Медведково

18 мин.

Полярная улица, 31С1, Москва

11 600 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Бабушкинская

16 мин.

проезд Дежнева, 5К1, Москва

7 000 000 ₽

апарт.-студия, 18 м², этаж 5

Владыкино

4 мин.

Алтуфьевское шоссе, 2, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 1

Строгино

5 мин.

улица Маршала Катукова, 22к1, Москва

23 800 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 8

ВДНХ

15 мин.

Аргуновская улица, 18, Москва

6 комментариев

Наталья Коковихина

10 октября 2018, 21:04

Лучший совет

Предложите агентству внести их комиссию на сделке в отдельную ячейку. Условием доступа в ячейку пропишите выписку из ЕГРН на имя нового собственника. Если пройдет регистрация- они получат свою комиссию, если нет- то вам не придется обивать пороги агентства и выклянчивать свои деньги назад.Прходите в банк со своим паспортом и спокойно получаете свои деньги назад. Очень часты случаи, когда агентство все-таки под предлогом, что у них были расходы и работа была проделана- пытаются взять деньги с покупателя, с которым и договора-то нет на оказание услуг.

Вартан Вартанян

12 октября 2018, 09:26

Я тоже предлагаю отдельную ячейку для комиссии. Это удобно для всех. И безопасно.

Наталия

Автор

12 октября 2018, 19:09

Тогда нужно за нее заплатить, кто платит обычно?

Наталия

Автор

10 октября 2018, 22:58

Спасибо за ответы!
Но я могу выставить свои условия? В результате они все равно получат свои деньги, но позже, после получения документов

елена смирнова

10 октября 2018, 22:31

Решать вам.

Ирина Щербинина

10 октября 2018, 22:10

Автор, гарантийное письмо -это абсолютно нормальная практика агентств недвижимости. Что касается совета положить комиссию риэлтора в ячейку, то это не всегда возможно: Сбербанк (и несколько прочих крупных банков) не даёт ячейки для третьих лиц, не являющихся участниками сделки.